Решение по делу № 2-259/2018 от 01.03.2018

Гр. дело №2-259-18

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сасово Рязанской области 18 апреля 2018 года

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Коргутова Д.И.,

при секретаре Ворониной И.С.,

с участием истца Хлопова А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хлопова Алексея Борисовича к Хлоповой Ларисе Васильевне, МКП «Сасовские тепловые сети», ООО «ЖК-Сервис-2», ООО «Метком», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Хлопов А.Б. обратился в суд с иском к ФИО1 МКП «Сасовские тепловые сети», ООО «ЖК - Сервис -2», ООО «Метком», ООО «Водоресурс», ООО «Водосток», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, в котором просит определить размер и порядок участия в содержании и оплате коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> между ним и ФИО1 в равных долях; обязать МКП «Сасовские тепловые сети», ООО «ЖК - Сервис -2», ООО «Метком», ООО «Водоресурс», ООО «Водосток», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области заключить с ним и ответчиком ФИО1 отдельные соглашения, а также выдать отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований Хлопов А.Б. указал, что он является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли квартиры является ФИО1 , которая оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Со ссылкой на положения ст. 158 ЖК РФ, ст. 274 ГК РФ просит определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате капитального ремонта, коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> равных долях с ФИО1 с последующим заключением с ресурсоснабжающими организациями отдельных соглашений и выдачей ими отдельных квитанций на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения.

Определением Сасовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Хлопова А.Б. к ООО «Водоресурс», ООО «Водосток» прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

В судебном заседании истец Хлопов А.Б. иск поддержал.

Ответчик ФИО1 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков МКП «Сасовские тепловые сети», ООО «ЖК- Сервис-2», ООО «Метком», о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении в с вое отсутствие.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки суду не известны.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. являются в размере ? доли каждый Хлопов А.Б. и ФИО1 . В указанном жилом помещении помимо сторон, в качестве члена семьи собственников зарегистрирован ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Хлопова А.Б.; справкой ООО «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой и карточками прописки, из которых следует, что помимо истца, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 ; свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому, брак между Хлоповым А.Б. и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что оплата капитального ремонта и коммунальных услуг по отоплению, техническому обслуживанию и вывозу отходов осуществляется Хлоповым А.Б. в адрес поставщиков услуг МКП «Сасовские тепловые сети», ООО «ЖК - Сервис -2», ООО «Метком» и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, что подтверждается счетами-извещениями за январь-март 2018г. с кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ

Факт оказания указанными организациями вышеперечисленных услуг, подтверждается выписками из ЕГРЮЛ в отношении МКП «Сасовские тепловые сети», ООО «ЖК- Сервис-2», ООО «Метком» и Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области.

     Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из нижеследующего.

    В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    С учетом положений ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате капитального ремонта, отопления, технического обслуживания и вывоза отходов, исходя из приходящихся на них долей в праве на жилое помещение, с возложением на ресурсоснабжающие организации обязанности заключения с собственниками отдельных соглашений.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хлопова ФИО3 к ФИО1 , муниципальному казенному предприятию «Сасовские тепловые сети», обществу с ограниченной ответственностью «ЖК-Сервис-2», обществу с ограниченной ответственностью «Метком», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия собственников в расходах по оплате капитального ремонта, коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: Хлопова ФИО3 в размере 1/2 доли, ФИО1 - в размере 1/2 доли.

     Обязать муниципальное казенное предприятие «Сасовские тепловые сети» (ОГРН 1176234013581), общество с ограниченной ответственностью «ЖК-Сервис-2» (ОГРН 1156232000110), общество с ограниченной ответственностью «Метком» (ОГРН 1096232000369), Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (ОГРН 1146200000099) заключить с Хлоповым ФИО3 и ФИО1 отдельные соглашения и сформировать отдельные квитанции по оплате капитального ремонта, коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: судья Д.И.Коргутов.

Копия верна: судья Д.И.Коргутов.

Секретарь И.С. Воронина.