Решение по делу № 2-2590/2023 от 30.06.2023

Дело № 2-2590/2023

24RS0028-01-2023-002313-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года                                                                                          г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием ответчиков Тушец Н.В., Генкель Н.В.,

при помощнике судьи Буниной К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Тушец Н.В., Генкель Н.В., Петренко А.В., Левенко М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с учетом уточнений исковых требований к Тушец Н.В., Генкель Н.В., Петренко А.В., Левенко М.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчики являются в равных долях наследниками предыдущего собственника жилого помещения, расположенного по <адрес>, Кульнева А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако, приняв наследство, в нарушение ст.155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также задолженность по квартплате наследодателя, образовавшуюся на дату смерти, не погасили. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (с учетом корректировок) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу в размере <данные изъяты>. С учетом изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков Тушец Н.В., Генкель Н.В., Петренко А.В., Левенко М.А. сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. по <данные изъяты> части долга с каждого, то есть по <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2.487 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖСК» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно исковому заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Тушец Н.В., Генкель Н.В. в судебном заседании пояснили, что заявленные исковые требования признают в полном объеме. Действительно, после смерти их матери Кульнева А.И. они с остальными наследниками вступили в наследство, в том числе каждый на <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>. Однако, квартплату не оплачивали в спорный период времени в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчики Петренко А.В., Левенко М.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст. 1175 ГК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

    Как установлено в судебном заседании, на основании договора управления многоквартирным домом №117-К от 01.07.2016 года, ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

Кульнева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Кульнева А.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно материалам наследственного дела наследодателя Кульнева А.И., наследственное имущество, оставшееся после ее смерти, приняли дочь (ответчица) Тушец Н.В., дочь (ответчица) Генкель Н.В., сын (ответчик) Петренко А.В., внук (ответчик) Левенко М.А. (по праву представления) в равных долях, по <данные изъяты> доли каждый, в том числе вышеуказанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ за Тушец Н.В. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Остальные наследники право собственности на принадлежащие им по <данные изъяты> доли жилого помещения не зарегистрировали.

Согласно выписке из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении – квартире, на регистрационном учете состоит Левенко М.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ранее состояли Генкель Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Петренко А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Тушец Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом суду выписки из лицевого счета, а также расчета задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, следует, что по лицевому счету №, открытому на жилое помещение, расположенное по <адрес>, у собственников жилого помещения образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании, ответчики Тушец Н.В. и Генкель Н.В. пояснили, что действительно за спорный период образовалась вышеуказанная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сумму задолженности ответчики не оспаривают.

При этом, Тушец Н.В., Генкель Н.В., Петренко А.В., Левенко М.А. являются наследниками, принявшими наследство по <данные изъяты> доли, в связи с чем, независимо от времени и способа их принятия считаются собственниками наследственного имущества, а именно жилого помещения, расположенного по <адрес> в равных долях, а также носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Ответчики Тушец Н.В., Генкель Н.В., Петренко А.В., Левенко М.А., приняв наследство по <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещения, задолженность, образовавшуюся до смерти наследодателя, а также после смерти наследодателя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не погасили, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не предоставили. Из общей суммы долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сумма задолженности наследодателя за период с ДД.ММ.ГГГГ и до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ не превышает стоимости наследственного имущества.

Таким образом, ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, с ответчиков Тушец Н.В., Генкель Н.В., Петренко А.В., Левенко М.А. подлежит взысканию вышеуказанная сумма задолженности по <данные изъяты> доли с каждого, то есть по <данные изъяты>. с каждого в пределах заявленных требований.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.487 руб. солидарно по <данные изъяты> доли, то есть по 621 руб. 75 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворить.

Взыскать с Тушец Н.В. (паспорт серии №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672) сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 621 руб. 75 коп.

Взыскать с Генкель Н.В. (паспорт серии №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672) сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 621 руб. 75 коп.

Взыскать с Петренко А.В. (паспорт серии №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672) сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 621 руб. 75 коп.

Взыскать с Левенко М.А. (паспорт серии №) в пользу ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672) сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 621 руб. 75 коп.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи на него апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме 23 ноября 2023 года.

Председательствующий                                                С.Е. Байсариева