Решение по делу № 2-336/2019 от 25.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием представителей истца Костина А.В. и Иванисенко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-336/2019 по иску Сотова Александра Сергеевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сотов А.С. обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что квартира, расположенная по адресу: (данные изъяты), была предоставлена его бабушке Клитченко Надежде Григорьевне по ордеру от 00.00.0000 № 000. Бабушка умерла, однако актовая запись о смерти по Иркутской области отсутствует.

После смерти нанимателя Клитченко Н.Г. договор социального найма в отношении указанной квартиры ни с кем из членов семьи нанимателя заключен не был.

С 0000 года в указанной квартире была зарегистрирована и проживала мать истца М., которая умерла 00.00.0000 г., и впоследствии была снята с регистрационного учета.

В настоящее время в квартире зарегистрирован истец Сотов А.С., братья Сотов Д.С., Сотов М.А., сестра Киршина Т.С. и ее дети, однако указанные лица в квартире не проживают, истец де несет бремя содержания жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В связи с отсутствием согласия всех совершеннолетних членов семьи, проживающих с заявителем в жилом помещении, он не может заключить договор социального найма. Связи с братьями и сестрой истец не поддерживает.

С учетом уточненных исковых требований Сотов А.С. просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), обязать администрацию г. Усолье-Сибирское заключить с ним договор социального найма на указанное жилое помещение, включив в качестве членов семьи нанимателя Клитченко Н.Г., Сотова Д.С., Сотова М.А., Киршину Т.С. и ее детей (данные изъяты) (л.д.)

В судебное заседание истец Сотов А.С. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители истца адвокат Костин А.В., действующий на основании ордера (л.д.), Иванисенко Л.В., действующая по доверенности (л.д.), в судебном заседании исковые требования поддерживают по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации города Усолье-Сибирское Филипенко Т.В., действующая по доверенности (л.д.), в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения иска не возражает (л.д. ).

Третьи лица Сотов Д.С., Сотов М.А., Киршина Т.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних (данные изъяты), в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав представителей истца, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера от февраля 0000 года № 000 нанимателем квартиры по адресу: (данные изъяты), является Клитченко Надежда Григорьевна (л.д. ), в качестве членов семьи нанимателя в ордере никто не указан.

В соответствии с поквартирной карточкой от 00.00.0000 в спорном жилом помещении зарегистрированы: Клитченко Надежда Григорьевна (дата регистрации 00.00.0000), Сотов Александр Сергеевич (с 00.00.0000), Сотов Денис Сергеевич (с 00.00.0000), Киршина Татьяна Сергеевна (с 00.00.0000), (данные изъяты) (л.д. ).

Из искового заявления следует, что первоначально спорное жилое помещение было предоставлено его бабушке Клитченко Н.П., которая в 90-х годах выехала на постоянное место жительства в Украину. С 0000 года в спорной квартире стала проживать мать истца М., которая умерла 00.00.0000 г. Истец Сотов А.С. проживал в квартире вместе с матерью.

После смерти матери М. в спорной квартире проживает истец со своей семьей, несет расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами (л.д.).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Сотов А.С. приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку проживает по указанному адресу длительное время, выполняет обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг, содержит жилое помещение в надлежащем для проживании состоянии, с 0000 года зарегистрирован по указанному адресу.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что требования Сотова А.С. о признании его права пользования спорным жилым помещением удовлетворены, с ним подлежит заключению договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), с включением в договор социального найма лиц, зарегистрированных по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сотова Александра Сергеевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма удовлетворить.

Признать за Сотовым Александром Сергеевичем право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты).

Обязать Администрацию города Усолье-Сибирское заключить с Сотовым Александром Сергеевичем договор социального найма жилого помещения по адресу: (данные изъяты).

Включить в договор социального найма Клитченко Надежду Григорьевну, Сотова Дениса Сергеевича, Сотова Максима Александровича, Киршину Татьяну Сергеевну, несовершеннолетних (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев