Решение по делу № 2-16/2024 (2-130/2023; 2-2395/2022;) от 29.07.2022

Дело № 2-16/2024 (УИД 37RS0022-01-2022-000068-34)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2024 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Мишуровой Е.М.,

при секретаре Масленниковой Е.Н.,

с участием истца Грищенко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грищенко М.С. к Шабалину Б.А., Шабалину А.С., Шабалину Е.А., Администрации г. Иваново о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Грищенко М.С. обратилась в суд с иском к Шабалину Б.А., Шабалину А.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шабалина Е.А., Шабалиной Е.Б., действующей в интересах несовершеннолетнего Шабалина Е.А., в котором просит признатьправо собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственностина земельный участок с кадастровым номером №4по адресу: <адрес>, установленной площадью 1193 кв.м.

Иск мотивирован тем, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, являются Грищенко (1/2 доля), Шабалин Б.А. (1/3) доля, Шабалин Е.А. (1/12 доля), Шабалин А.С. (1/12 доля) в праве общей долевой собственности.

Истец пользуется 1/2 долей земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Грищенко М.С. обращалась в Администрацию города Иваново с заявлением о приватизации 1/2 доли указанного земельного участка, но ей было отказано на основании п. 5 ст. 39 Земельного кодекса Российской Федерации, ввиду того, что ответчики не желают обращаться с заявлением о признании за ними права собственности на земельный участок.

Указанное обстоятельство препятствует реализации истцом права на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация города Иванова, Шабалин Е.А., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Ивановский городской комитет по управлению имуществом, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области, АО «Газпром газораспределение», Шабалина Е.Б.

Определением суда произведена замена Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» в порядке правопреемства на ППК «Роскадастр» филиал по Ивановской области.

Истец Грищенко М.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики Шабалин Б.А., Шабалин А.С., Шабалин Е.А., представитель ответчика Администрации г. Иваново, третье лицо Шабалина Е.Б., уведомленные о времени и месте слушания дела надлежащим образом в порядке, установленном Главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Администрации г. Иваново по доверенности Докучаева Е.Ю. ранее представила отзыв, в соответствии с которым заявленные требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, указала на то, что законодатель однозначно устанавливает, что недопустимо заключение договора купли-продажи земельного участка только с одним из собственников находящегося на земельном участке объекта недвижимости. Всоответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находитсяв его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 29.10.2001).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Ивановского городского комитета по управлению имуществом в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представил.

Представитель третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве на исковое заявление указал, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения о ранее учтенном земельном участке с установленными границами, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, уточненная площадь 1 193кв.м, по адресу: <адрес>. В ЕГРН имеются сведения об ограничении прав на указанный земельный участок на основании ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, поскольку он входит в охранную зону газораспределительного комплекса низкого давления, лит Г136. В ЕГРН Содержатся актуальные сведения о государственной регистрации аренды вышеуказанного земельного участка в пользу арендатора Грищенко М., Шабалина Б.А., Шабалина Е.А., Шабалина А.С. на срок с ДД.ММ.ГГГГ на 20 лет на основании Договора аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ № №, заочного решения Фрунзенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) по делу №, Распоряжения городского комитета по управлению имуществом Администрации <адрес> «О внесении изменений в договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № № земельного участка по адресу: <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-ра. Запись о государственной регистрации внесена ДД.ММ.ГГГГ, №. Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке находится здание, назначение – жилое, площадь – 138 кв.м, количество этажей – 2, год завершения строительства – 1894, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>. Вышеуказанное здание находится в общей долевой собственности: Шабалина А.С. (доля в праве – 1/12) на основании Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; Шабалина Б.А. (доля в праве – 1/3) на основании Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; Шабалина Е.А. (доля в праве – 1/12) на основании Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ; Грищенко М. (доля в праве – 1/2) на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного Бугорской С.Е., временно исполняющей обязанности нотариуса Ивановского городского нотариального округа Кайгородовой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. В ЕГРН имеются сведения о наличии ограничений и обременений в отношении вышеуказанного здания. В настоящее время действующим законодательством предусмотрены также внесудебные способы приобретения права собственности на земельные участки с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве его право предшественник Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»на исковое заявление указал, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № уточненной площадью 1 193кв.м, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, расположенном на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, право собственности на который не зарегистрировано. В сведениях ЕГРН в отношении земельного участка зарегистрировано ограничение прав и обременение в виде аренды на основании: 1)договора аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ № №; 2) заочного решения Фрунзенского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ (вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) по делу №; 3) распоряжения городского комитета по управлению имуществом Администрации города Иванова «О внесении изменений в договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № № земельного участка по адресу: <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-ра. Арендодателем по данному договору аренды является администрация города Иваново, арендаторами: Шабалин Е.А., Шабалин Б.А., Грищенко М., Шабалин А.С., дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ЕГРН указанный земельный участок частично входит в охранную зону газораспределительных сетей (номер зоны 37.ДД.ММ.ГГГГ). По сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположено ранее учтенное здание с кадастровым номером №, площадью 138 кв.м, назначение – жилое, наименование – жилой дом, расположенное по адресу: <адрес>, в отношении которого зарегистрировано право общей долевой собственности: Шабалина А.С. доля в праве – 1/12, Шабалина Б.А. доля в праве – 1/3, Шабалина Е.А. доля в праве – 1/12, Грищенко М. доля в праве – 1/2.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Газпром газораспределение Иваново» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в объяснениях по иску сообщил о том, что ДД.ММ.ГГГГ филиалом в г. Иваново и Ивановском районе было проведено обследование газопровода на участке по адресу: <адрес>, по результатам которого нарушений охранных зон газопровода, расположенного на участке, не выявлено.

Ответчик Шабалин А.С., действуя через своего представителя по доверенности Кокунова И.Н., представил ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу, ссылаясь на наличие в производстве Фрунзенского районного суда г. Иваново гражданского дела № 2-230/2024 по иску Грищенко М.С. к Шабалину А.С., Шабалину Б.С., Шабалину Е.А. об определении порядка пользования земельным участком и жилым домом, покоторому определением суда от 25.03.2024 г. назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в удовлетворении ходатайства Шабалина А.С. о приостановлении производства по настоящему делу отказано ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ст.ст. 215, 216 ГПК РФ.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Истцом заявлены требования о признании права собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок по адресу: <адрес> порядке, установленном ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», поскольку участок предоставлялся в 1927 году Кашинцевой М.Г. в аренду.

Положениями п. 9 циркуляра НКВД РСФСР от 12.10.1926 года N 404, Наркомюста РСФСР от 19.10.1926 года N 183 "О порядке установления прав на частновладельческие (не муниципализированные и демуниципализированные) строения" установлено, что зарегистрированные в порядке настоящего циркуляра владельцы строений пользуются всеми правами собственника в соответствии со ст. 58 ГК РСФСР.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимся в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие данного кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичная норма содержится в ч. 2 ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, а ранее также была закреплена в ст. 37 Земельного кодексаРСФСР1991 года, ст. 87 Земельного кодексаРСФСР1970 года.

По смыслу указанных ст. 35 ЗК РФ, ст.271 ГК РФ право пользования земельным участком при переходе права собственности на здание, строение, сооружение у нового собственника возникает с момента перехода к нему права собственности на объект недвижимого имущества независимо от наличия правоустанавливающего документа на землю.

В силу ст. 39.20 ЗК РФ, еслииное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

В силу с п. 9.1 ст. 3 поименованного выше нормативного правового акта, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, указанная норма Закона позволяет гражданам, которым до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен земельный участок по старым землеотводным документам, либо наследникам указанных граждан в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на данный участок.

Судом на основании представленных в дело доказательств установлено, что спорный земельный участок на основании земельной записи № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен Кашинцевой М.Г.на праве аренды бессрочно.

Юридическое право владения строениями, находящимися на земельном участке: получены Кашинцевой М.Г. по наследству от Кашинцева А.Е. ДД.ММ.ГГГГ на основанииисполнительного листа народного суда 1 участка Иваново-Вознесенского уезда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельная запись выдана Кашинцевой М.Г. на основании ст. 192 Земельного кодекса РСФСР, ст. 8 Положения о земельных распорядках и городах, показанное в земельной записи землепользование зарегистрировано на плане городских земель и общем реестре.

Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок состоит на кадастровом учетес04.07.2005 годакак ранее учтенный, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о правообладателях в ЕГРН отсутствуют, площадь участка составляет 1 193 +/- 12кв.м.

Судом установлено и сторонами не оспорено иными лицами, участвующим в деле, что истец и ответчики являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на вышеуказанном земельном участке по адресу: <адрес>: Шабалину А.С. принадлежит доля в праве – 1/12, Шабалину Б.А. доля в праве – 1/3, Шабалину Е.А. доля в праве – 1/12, Грищенко М. доля в праве – 1/2.

Судом из материалов инвентарного дела на дом по адресу: <адрес>, установлено, что право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное домовладение перешло к Грищенко М.С. на основании завещания, удостоверенного нотариусом Ивановского городского нотариального округа Иваново Кайгородовой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о праве на наследство по завещанию отДД.ММ.ГГГГ к имуществу Корягиной М.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь Корягиной М.П. указанные доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежали на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Второй Ивановской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (29/100 доли), договора дарения 21/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Вороновой А.Ю.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 29/100 доли домовладения, находящегося в <адрес>, перешло к Корягиной М.П. от Корягина С.Н., которому указанное имущество принадлежало на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Воронова А.Ю. является наследником по закону имущества Корягина Ю.С., которому 21/100 доля в праве на спорное домовладение принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного второй Ивановской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество Виноградова Г.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, перешедшее Корягину Ю.С., было принято наследодателем после умершей ДД.ММ.ГГГГ жены Корягиной К.Н.

Согласно имеющейся в инвентарном деле инвентарной карточки на усадебный участок по адресу: <адрес>, в разделе«Основания и условия землепользования» в отношении Кашинцевой М.Г. указан исполнительный лист народного суда 1 участка Иваново-Вознесенского уезда от ДД.ММ.ГГГГ №, земельная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Циркуляр НКВД РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N №, Наркомюста РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N №.

Также в материалах инвентарного дела имеются сведения о переходе прав от Кашинцевой М.Г. на основании договора купли-продажи 1/2 части владения, удостоверенного 1-й государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ № к Моревой К.И и Миренской М.М.

Из содержания пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.

Положениями статьи 35 ЗК РФ, статьи 271 ГК РФ установлена зависимая роль земельного участка по отношению к возведенному на нем строению.

Принцип единства строения и земельного участка последовательно закреплен, как в ныне действующем, так и в ранее действовавшем законодательстве: Положении о земельных распорядках в городах, утвержденном Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от утв. Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925 г.: "При переходе в законном порядке от одних лиц к другим права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым владельцам" (примечание 2 к пункту 15); ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, введенных в действие с 1968 года; ст. 87 Земельного кодекса РСФСР, действующей с 1970 года; ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действующей с 1991 года; ныне действующей ст. 35 Земельного кодекса РФ.

Поскольку владение участком, на котором располагается часть жилого дома (без владения домом) невозможно, равно как и невозможно распоряжение земельным участком без строения (ЗК РСФСР, 1991 г.), а при переходе права пользования утрачивается полный комплекс прав собственника, то к новому собственнику строения переходит то право на земельный участок, которое было у собственника здания.

Исходя из представленной в материалы дела земельной записи от14.11.1927 года следует, что земельный участок предоставлялся Кашинцевой М.Г.бессрочно.

Принимая во внимание изложенное, учитывая представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу о том, что в 1927 году земельный участок был предоставлен Кашинцевой М.Г.в бессрочное пользование в установленном в тот период законодательством порядке.

Суд приходит к выводу, что обстоятельства пользования спорным земельным участком, свидетельствуют о том, что, как государственными, так и муниципальными органами за правообладателями жилого дома на нем расположенного признавалось право пользования этим земельным участком.

Судом установлено, что истец Грищенко М.Г., которая является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлением об осуществлении соответствующих регистрационных действий, однако государственная регистрация права собственности на долю на земельный участок произведена не была по причине отсутствия документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, а также отсутствия заявления иных участников долевой собственности.

Согласно разъяснениямПленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в п.п. 58-59 постановления№10/22от29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенных выше норм права, учитывая, что истцу принадлежит право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу:<адрес>, требования истца о признании за ней права общей долевой собственности на земельный участок в размере 1/2 доли являются обоснованными.

При этом суд считает необоснованным ставить право Грищенко М.Г. на оформление права собственности на земельный участок в зависимость от волеизъявления ответчиков.

Доводы ответчика Шабалина А.С. о невозможности рассмотрения настоящего дела до рассмотрения по существу гражданского дела по иску Грищенко М.С. к Шабалину А.С., Шабалину Б.С., Шабалину Е.А. об определении порядка пользования земельным участком и жилым домом суд отвергает, поскольку истцом заявлены требования о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, не связанные с последующим определением порядка пользования данным земельным участком или возможным изменением площади спорного участка в результате проведения землеустроительной экспертизы.

На основании изложенного, исковые требования Грищенко М.Г.о признании за ней права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером37:24:040305:20, общей площадью 1193 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

решил:

Иск Грищенко М.С. к Шабалину Б.А., Шабалину А.С., Шабалину Е.А., Администрации г. Иваново о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Грищенко М.С. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственностина земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иванова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.М.Мишурова

Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2024 года.