Решение по делу № 33-5171/2020 от 13.05.2020

24RS0040-01-2019-005012-45

Судья Санькова Т.Н. Дело № 33-5171/2020 А-110г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 июля 2020 года     г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Крятова А.Н.,

судей Поповой Н.Н., Славской Л.А.,

с участием прокурора Андреевой А.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Боевой Н.О.

рассмотрела гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1 о прекращении договора найма специализированного жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения в общежитии

по апелляционной жалобе ответчика ФИО1

на решение Норильского городского суда Красноярского края от 18 февраля 2020 года, которым постановлено:

«Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии № от <дата>, заключенный между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, район Центральный, <адрес>, комната 827, общежитие №.

Выселить ФИО1, <дата> года рождения, уроженца <адрес>-ола Республикми Марий-эл, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, комната 827, общежитие №, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей».

Заслушав доклад судьи Славской Л.А. судебная коллегия

установила:

Управление жилищного фонда администрации г. Норильска обратилось к ФИО1 с требованием о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование указано, что на основании распоряжения главы администрации г.Норильска, договора № от <дата> ФИО1 было предоставлено за плату во временное пользование жилое помещение в муниципальном жилищном фонде специализированного использования - общежитии по адресу: <адрес>, комн. 827. Жилое помещение предоставлено ответчику на период трудовых отношений с ЗФ ПАО «ГМК «Норильский никель» Производственное объединение обогатительных фабрик, по сведениям которого трудовые отношения с ответчиком прекращены 17.01.2018 года. Кроме того, многоквартирный жилой дом, в котором расположено общежитие, признан аварийным и подлежащим сносу. Направленное в адрес ответчика уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения возвращено без вручения в связи с неполучением и истечением срока хранения. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 7.03.2007 года, фактически проживает в нем, на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоит.

Просили признать прекращенным договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от <дата>, заключенный с ФИО1, и выселить ответчика из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит решение суда отменить, как незаконное. Указывает на отсутствие оснований для расторжения договора найма жилого помещения в общежитии, так как с ПАО ГМК «Норильский никель» имело место увольнение в связи с переводом в ООО «Медвежий угол», которое тоже является предприятием ПАО ГМК «Норильский никель», ответчик продолжает работать на том же месте.

В письменных возражениях Управление жилищного фонда администрации г. Норильска, прокуратура г. Норильска, ссылаясь на необоснованность доводов жалобы, просят решение суда оставить без изменения.

Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, участвующих в деле, отсутствие в настоящее время препятствий для явки в суд с учетом характера действующих ограничений, отсутствия ходатайств об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, судебная коллегия сочла возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, проверив решение суда согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав ответчика ФИО1, поддержавшего доводы жалобы, представителя прокуратуры Красноярского края Андреевой А.Г., полагавшей решение суда не подлежащим отмене, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, и жилые помещения в общежитиях.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ст. 94 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Городского совета МО город Норильск Красноярского края от 19.12.2005 года N 59-836 установлены категории граждан, которым предоставляются жилые помещения в муниципальных общежитиях, в том числе, специалистам необходимых специальностей ЗФ ОАО «ГМК «Норильский никель».

Постановлением администрации г. Норильска № 39 от 28.01.2011 года к числу специализированных жилых помещений в общежитии отнесено жилое помещение по адресу: <адрес>, общежитие № комн. 827.

На основании договора найма жилого помещения от 28.05.2015 года ФИО1, как работнику ЗФ ОАО «ГМК «Норильский никель», предоставлено для временного проживания комн. 827 в общежитии по адресу: <адрес>, общежитие №.

По условиям договора спорное жилое помещение предоставляется ФИО1 на время трудовых отношений в ЗФ ОАО «ГМК «Норильский никель» (п.2, 5).

На основании приказа от 29.12.2017 года трудовой договор ФИО1 с ПАО ГМК «Норильский никель» с 17.01.2018 года прекращен в связи с переводом работника с его согласия на работу к другому работодателю (п. 5 ч. 1 ст. 77 ТК РФ), что подтверждено записью в трудовой книжке и по делу не оспаривается.

18.01.2018 года ФИО1 принят на работу в ООО «Медвежий ручей» на должность электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования 4 разряда; 13.01.2020 года руководство ООО «Медвежий угол» обратилось в администрацию города с ходатайством о предоставлении ФИО1 жилого помещения коммерческого использования.

Согласно справке администрации города Норильска ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, не состоит.

В настоящее время многоквартирный дом, в котором расположено общежитие, признан аварийным и подлежащим сносу.

Разрешая спор, суд первой инстанции, дав оценку представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон, установив, что ФИО1 спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено для временного проживания, на период трудовых отношений с ЗФ ОАО ГМК «Норильский никель», с которым трудовой договор прекращен 17.01.2018 года, а также принимая во внимание отсутствие предусмотренных ст.ст. 102, 103 ЖК РФ оснований, препятствующих выселению без предоставления иного жилого помещения, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Оснований не согласиться с данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия не находит, поскольку они соответствуют нормам материального права, регулирующим спорное правоотношение, и представленным в дело доказательствам.

Доводы жалобы об отсутствии оснований для расторжения договора найма жилого помещения в общежитии, так как с ПАО ГМК «Норильский никель» имело место увольнение в связи с переводом в ООО «Медвежий угол», которое тоже предприятие ПАО ГМК «Норильский никель», не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу вышеприведенных норм права, условий договора найма договор найма жилого помещения заключен на период трудовых отношений с ПАО ГМК «Норильский никель», а увольнение по различным основаниям, в том числе, и в связи с переводом, прекращает трудовые отношения с указанным работодателем, что является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. По данным выписки из ЕГРЮЛ ООО «Медвежий угол» является самостоятельным юридическим лицом, в структуру ПАО ГМК «Норильский никель» не входит.

Как обоснованно установлено судом первой инстанции, обстоятельств, препятствующих выселению ответчика из спорного жилого помещения в общежитии без предоставления иного жилого помещения, не имеется; на учете в качестве нуждающегося в получении жилого помещения на условиях договора социального найма ФИО1 не состоит, что им не оспаривается.

Ссылка в жалобе на то, что ПАО ГМК «Норильский никель» не является стороной договора найма жилого помещения в общежитии, в связи с чем, расторжение трудового договора не влечет расторжение договора найма жилого помещения в общежитии, судебной коллегией также отклоняются, как основанные на неверном толковании вышеприведенных норм права.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Норильского городского суда Красноярского края от 18 февраля 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи