Решение от 29.11.2024 по делу № 2-1876/2024 от 30.08.2024

Дело № 2-1876/2024

18RS0021-01-2024-003300-16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Можга УР 29 ноября 2024 г.

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Бажиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «Касса Взаимопомощи» к Артенян Амале Месроповне, Артенян Гюльпери Зориковне, Артенян Джулетте Месроповне, Обществу с ограниченной ответственностью «Лионель» о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Кредитный потребительский кооператив «Касса Взаимопомощи» (далее по тексту – КПК «Касса Взаимопомощи») обратился в суд с иском к Артенян А.М., Артенян Г.З., Артенян Д.М., Обществу с ограниченной ответственностью «Лионель» (далее по тексту ООО «Лионель») о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковое заявление мотивировано тем, что 27 марта 2018 года между КПК «Касса Взаимопомощи» и пайщиками Артенян А.М., Артенян Г.З. был заключен договор целевого займа №*** на приобретение: земельного участка общей площадью 2613 кв.м. с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <***>; здания гостиницы со встроенным магазином площадью 1178,9 кв.м., с кадастровым номером №***, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

Согласно договору займа №*** от 27 марта 2018 года истец передал в собственность ответчику Артенян А.М. сумму в размере 10500000 рублей, а последняя обязалась возвратить такую же сумму, уплатить проценты за пользование займом в порядке и на условиях, установленных договором займа в срок по 27 марта 2023 года. В подтверждение фактической передачи суммы займа денежные средства были предоставлены ответчику Артенян А.М. следующим образом: по расходному кассовому ордеру № м0000217 от 27 марта 2018 года в размере 500000 рублей, сумма в размере 8040000 рублей была перечислена на расчетный счет продавца объектов недвижимости ООО «Лионель» платежными поручениями № 837 от 30 марта 2018 года и № 1016 от 17 апреля 2018 года. Проценты по договору займа были установлены по ставке <данные изъяты>% годовых, начисляемые на сумму остатка задолженности в виде единого равного ежемесячного платежа, начиная с 27 апреля 2018 года.

В соответствии с пунктом 4.1 договора, целевой заем, предоставленный по указанному договору, обеспечивается: наложением ипотеки в силу закона на приобретаемое заемщиком недвижимое имущество с использованием заемных средств, а также поручительством физического лица Артенян Д.М., ООО «Лионель», передачей в залог (ипотека в силу договора) следующего недвижимого имущества по адресу: Удмуртская Республика, <***>, земельного участка с кадастровым номером 18:29:004098:122, здания проходной с кадастровым номером №***, здания административно-бытового назначения с кадастровым номером №***. Соответствующее ограничение права – ипотека в силу закона и ипотека в силу договора в пользу истца зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по УР.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату займа и (или) уплате процентов за пользование займом, стороны предусмотрели уплату неустойки в размере действующей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора займа. Неустойка начисляется на сумму займа со дня, следующего за днем просрочки заемщиком исполнения обязательств по возврату займа и (или) уплате процентов за пользование займом по день фактического погашения всей суммы просроченной задолженности включительно. При этом проценты за пользование займом за период нарушения обязательств начисляются. Размер неустойки (пени) не должен превышать двукратную величину суммы займа и процентов за пользование займом, начисленных до конца срока предоставления займа, установленного в договоре займа.

В связи с возникающими финансовыми трудностями, между сторонами договора займа достигались соглашения о продлении срока действия договора с составлением новых графиков платежей: дополнительным соглашением от 28 ноября 2018 года в срок по 27 июля 2023 года; дополнительным соглашением от 08 ноября 2019 года в срок по 08 ноября 2024 года; дополнительным соглашением от 14 апреля 2020 года в срок по 27 июля 2025 года; дополнительным соглашением от 19 марта 2021 года в срок по 29 февраля 2032 года. Соглашением от 30 июля 2021 года стороны внесли изменения в пункт 5.2 договора, изложив его в следующей редакции: в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату займа и (или) уплате процентов за пользование займом, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в размере действующей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения договора займа. Неустойка начисляется на сумму невнесенного платежа со дня, следующего за днем просрочки заемщиком исполнения обязательств по возврату займа и (или) уплате процентов за пользование займом по день фактического погашения всей суммы просроченной задолженности включительно. При этом проценты за пользование займом за период нарушения обязательств начисляются. Размер неустойки (пени) не должен превышать двукратную величину суммы займа и процентов за пользование займом, начисленных до конца срока предоставления займа, установленного в договоре займа.

26 июля 2022 года между сторонами участниками договора займа №*** от 27 марта 2018 года, в связи с продажей Артенян А.М. ООО «Лионель» имущества, приобретенного на средства целевого займа №*** от 27 марта 2018 года (земельного участка с кадастровым номером №***, здания гостиницы со встроенным магазином с кадастровым номером №***), было подписано соглашение о переводе долга по договору займа №*** от 27 марта 2018 года с Артенян А.М., Артенян Г.З. на ООО «Лионель». По условиям данного соглашения новый должник обязался производить ежемесячные платежи по возврату займа и уплате процентов по ставке <данные изъяты> % годовых, начисляемых на сумму остатка задолженности в виде единого равного ежемесячного платежа, начиная с 30 октября 2022 года. Обязательство обеспечивается наложением ипотеки на недвижимое имущество, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***>: земельный участок общей площадью 2613 кв.м., кадастровый №***; здание гостиницы со встроенным магазином площадью 1178,9 кв.м, кадастровый №***; земельный участок общей площадью 1159 кв.м, кадастровый №***, здание проходной площадью 88 кв.м., кадастровый №***, здание административно-бытовое площадью 83,5 кв.м., кадастровый №***, а также поручительством физических лиц, выданных сроком до 30 марта 2037 года: Артенян А.М., Артенян Д.М., Артенян Г.З..

На момент подачи искового заявления в кассу истца внесены денежные средства в размере 3034310,76 рублей в счет погашения основного долга, 5073689,11 рублей в счет погашения процентов за пользование займом и 214532,06 рублей в счет погашения неустойки.

Поскольку обязательства по договору займа ответчиками исполняются не надлежащим образом, задолженность перед истцом КПК «Касса Взаимопомощи» составляет: 6432605,97 рублей – сумма займа; 1015426,41 рублей – проценты за пользование займом; 406983,95 рублей – штрафная неустойка за несвоевременный возврат займа, всего по состоянию на дд.мм.гггг задолженность составляет 7855016,33 руб.

На основании ст. ст. 309, 310, 314, 321-323, 361, 363, 807-811 Гражданского кодекса РФ истец просит:

- взыскать солидарно с Артенян Амали Месроповны, Артенян Гюльпери Зориковны, Артенян Джулетты Месроповны, ООО «Лионель» денежную сумму в размере 6432605,97 рублей, составляющую задолженность по займу;

- взыскать солидарно с Артенян Амали Месроповны, Артенян Гюльпери Зориковны, Артенян Джулетты Месроповны, ООО «Лионель» денежную сумму в размере 1015426,41 рублей, составляющую задолженность по процентам за пользование займом, с последующим начислением процентов за пользование займом из расчета 13,2 % годовых, начисляемых на сумму остатка задолженности по основному долгу, начиная с 30 августа 2024 года;

- обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 18:29:004098:119 и здание гостиницы со встроенным магазином с кадастровым номером 18:29:004098:151; на земельный участок с кадастровым номером 18:29:004098:122, здание проходной с кадастровым номером 18:29:004098:152, здание административно-бытовое с кадастровым номером 18:29:004098:143.

- взыскать в равных долях с Артенян Амали Месроповны, Артенян Гюльпери Зориковны, Артенян Джулетты Месроповны, ООО «Лионель» денежную сумму в размере 47476 рублей в возмещение расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, по 11869 руб. с каждого; а также возмещение расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, за рассмотрение требований об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 6000 руб.

- взыскать с Артенян Амали Месроповны, Артенян Гюльпери Зориковны, Артенян Джулетты Месроповны, ООО «Лионель» расходы, связанные с направлением в адрес ответчиков искового заявления с приложением, в размере 363 рублей, по 90,75 руб. с каждого.

25.11.2024 г. и 29.11.2024 г. представитель истца КПК «Касса Взаимопомощи» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представил, о разбирательстве дела в своё отсутствие не просил.

В силу ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны являться в судебное заседание и, в случае неявки, обязаны известить суд о причинах и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Исходя из обстоятельств дела, представитель истца не явился в суд дважды, о разбирательстве дела в своё отсутствие не просил.

Таким образом, суд считает, что имеются основания для оставления искового заявления КПК «Касса Взаимопомощи» без рассмотрения.

Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░ 53476 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 3 ░. 1 ░░. 333.40 ░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░.░.