Решение по делу № 2-1265/2022 от 15.07.2022

            Дело №

            УИД№RS0№-77

            Поступило в суд 07.09.2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

р.________ (дата)

Черепановский районный суд ________ в составе председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,

при секретаре судебного заседания Пашковской З.В.,

с участием истца Рыбаковой Л.В.,

представителя ответчика Дегенгард М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаковой Л. В. к Андронову В. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Рыбакова Л.В. обратилась в суд с иском к Андронову В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ________, р.________ (состоящее из одной комнаты, общей площадью - 26,6 кв.м., жилой - 9 кв.м.), что подтверждается Договором социального найма жилого помещения от (дата).В свою очередь данное жилое помещение ею приобретено в порядке улучшения жилищных условий взамен ранее занимаемого жилого помещения по адресу: ________, р.________ комн. 22, где она и ответчик ранее проживали вместе, взамен которого в последующем она вселилась в ныне спорное жилое помещение, никаких иных жильцов совместно с ней в спорной квартире не было и нет в настоящее время.Постановлением главы Администрации р.________ № от 05.05.2015г. «О предоставлении жилого помещения семье из 2-х человек» ей вместе с ответчиком предоставлено ныне занимаемое ею жилое помещение. Однако в момент предоставления и длительное время после,она и ответчикне были согласны с предоставлением жилого помещения меньшей площади взамен ранее занимаемой комнаты в ________ р.________, в связи с чем, шли длительные судебные тяжбы, инициированные истцом и ответчиком в качестве возражения предоставлению меньшей площади.Ответчик до признания его утратившим право пользования жилым помещением (решение Черепановского районного суда НСО по гр. делу№, от 12.04.2016г.) по прежнему адресу месту жительства: р.________. ком.22, длительное время сохранял регистрационный учет по данному адресу, при этом периодически проживая во временном ________ в связи с работой ________. В новое жилье ответчик вселяться не стал, полагая его маленьким по размеру предоставленной площади, проживая во временном жилье ближе к месту работы в ________. О том, что ему предоставлено новое жилье, ответчику известно, что подтверждается имеющейся записью в Договоре социального найма на спорное жилье, заключенном между Администрацией р.________ НСО и Рыбаковой Л.В., Андроновым В.В. записью о его возражении против предоставления указанной квартиры (из-за занижения площади жилого помещения взамен ранее занимаемого).В последующем, она вселилась в спорную квартиру и зарегистрировалась по её адресу как по постоянному месту жительства (peг. учет с 16.01.2018г., согласно сведениям паспорта); заключила ряд договоров по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в порядке пользования спорным жилым помещением. Ответчик не стал принимать никакого участия в пользования квартиры и оплате за его пользование, приходя-щееся на его юридическое существование в этой квартире и приходящихся начислениях на его единицу участия в ней. По мнению истца, интерес к данному жилому помещению у ответчика утрачен, коль скоро он не желает принимать и не принимает никакого участия в пользовании ею, не несет бремя содержания. Все расходы начисляемые на спорное жилое помещение производит истец из расчета личного пользования истцом открыт лицевой счет для начисления ООО «УК ЖКХ ________», что подтверждается сведениями Выписок из лицевого счета на указанное жилое помещение (где числится 1 жилец в квартире в лице Рыбаковой Л.В.).В настоящее время отношения между истцом и ответчиком разладились, ответчик длительный период назад перестал быть членом её семьи, ответчик длительное время не ведет с ней совместного хозяйства и не участвует в формировании совместного бюджета, не проживает совместно с ней, неоднократно выражал намерение вернуться в Республику Казахстан для постоянного проживания там (поскольку там проживает большая часть его родственников).Юридическим присутствием в спорном жилом помещении, которым не пользуется и в которое не вселяется, проживая постоянно в другом месте, ответчик создает препятствия для реализации ею иных юридически значимых действий, возникающих в ходе использования жилого помещения и реализации жилищных прав в отношении предоставленного жилого помещения на праве договора социального найма. Последним известным истцу адресом места регистрации ответчика является сведения по адресу; ________. Постоянное место жительства ответчика в настоящее время истцу достоверно неизвестно, истцу лишь известно о намерении ответчика выбыть для постоянного места жительства к себе на родину в ________ (откуда ранее он прибыл совместно с истцом и длительное врем проживал на территории РФ). За содержание спорной квартиры ответчик никогда не платил. Просит признать Андронова В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № в ________, в р.________.

    Истец Рыбакова Л.В. в судебном заседании уточнила требования, кроме заявленных требований, просила внести изменения в договор социального найма жилого помещения от (дата) в п.1, исключить сведения об Андронове В. В., (дата) года рождения, уроженце ________, как члене семьи нанимателя, имеющего право проживать в указанном жилом помещении. На уточненных исковых требованиях настаивала, в обоснование подтвердила всё изложенное в исковом заявлении.

Ответчик Андронов В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Дегенгард М.Ю. полагалась на усмотрение суда, поскольку мнение ответчика ей неизвестно.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством России.

Согласно ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением администрации р.________ № от (дата) Рыбаковой Л. В. на семью из двух человек (муж:Андронов В. В.), предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 26,6 кв.м., жилой 9 кв.м., по адресу: ________, р.________ заключением договора социального найма (л.д.95).

(дата) между наймодателем - администрацией р.________ и нанимателем - Рыбаковой Л. В. заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого администрация р.________ предоставила Рыбаковой Л.В., Андронову В.В. в бессрочное возмездное пользование ________ многоквартирном жилом доме, общей площадью 26,6 кв.м., расположенную по адресу: ________, р.________, относящейся к муниципальной собственности и предназначенную для проживания Рыбаковой Л.В., Андронова В.В. (л.д.93-94).

Решением Черепановского районного суда ________ от (дата), признан заключенным договор социального найма от (дата) между наймодателем- администрацией р.________ и нанимателем Рыбаковой Л. В., согласно которого нанимателю предоставлено в бессрочное возмездное пользование ________ в р.________, общей площадью 26,6 кв.м., предназначенная для проживания Рыбаковой Л. В., Андронова В. В., фактически подписанный Рыбаковой Л.В., Андроновым В.В. (дата).Рыбакова Л.В., Андронов В.В. признаны утратившими право пользования жилым помещением по ________ комната 22, в р.________.В иске Рыбаковой Л. В., Андронова В. В., Рыбакова М. С. к администрации р.________ о признании договора социального найма незаключенным, признании Рыбакова М.С. не утратившим право пользования комнатой и имеющим право на улучшение жилищных условий, обязывании предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления отказано (л.д.99-115).

Договорыресурсоснабжения, на предоставление коммунальных услуг по адресу: р.________ заключены с Рыбаковой Л.В. (л.д.116-124, 125-126,127-129,130-132), платежи за электроэнергию, коммунальные услуги осуществляет Рыбакова Л.В., задолженности не имеет (л.д.96-98).

Свидетель Тетерина А.М. пояснила суду, что знает истца и ответчика. истец проживает в р.________ одна. Когда истец получала квартиру, истец и ответчик жили в общежитии, в спорной квартире ответчика не устраивали квадраты, говорил, что в ней жить не будет. Он никогда тами не жил. Онамного раз приходила к истцу и никогда ответчика в квартире не видела, он в неё и не вселялся. В общежитии они проживали вместе. В 2018 году она пересекалась с ним испрашивала у него, он говорил, что собирается уезжать, куда не сказал. Вещей ответчика в квартире истца нет, так как не вселялся.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля. Показания последовательны, категоричны, дополняют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в указанную жилую квартиру не вселялся, не проживал и не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

У суда имеются все основания считать, что ответчик не приобрел право пользования жилой квартирой, поэтомунеобходимо его признать не приобретшим право пользования жилой квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования Рыбаковой Л. В. к Андронову В. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, изменении договора социального найма удовлетворить.

    Признать Андронова В. В., (дата) года рождения, уроженца ________, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ________, р.________.

Внести изменения в договор социального найма жилого помещения от (дата) в п.1, исключить сведения об Андронове В. В., (дата) года рождения, уроженце ________, как члене семьи нанимателя, имеющего право проживать в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Черепановский районный суд ________.

Судья                                                                О.А. Белоцерковская

Решение в окончательной форме принято (дата).

Судья                                                                О.А. Белоцерковская