Решение по делу № 2-1860/2012 от 18.04.2012

Дело № 2-1860/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2012 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Ефремовой О.Н.

При секретаре Васильевой Н.В.

С участием истца Труфановой Е.В., представителя ответчика Красавиной К.В., представителя третьих лиц Греховой С.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труфановой Е.В. к Управлению Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в Дзержинском районе г. Перми о признании незаконным решения, обязании произвести перечисление средств материнского (семейного) капитала,

у с т а н о в и л:

Труфанова Е.В. обратилась в суд с иском к Управлению Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в Дзержинском районе г. Перми (далее ГУ УПФ РФ в Дзержинском районе г. Перми) с требованиями о признании незаконным отказа ответчиком в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского капитала от 06.04.2012 №, возложении на ответчика обязанности перечислить средства материнского капитала ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» по договору купли-продажи пая от Дата №. Свои требования мотивирует тем, что по ее заявлению 06.03.2012 ГУ УПФ РФ в Дзержинском районе г.Перми приняло решение № об отказе в направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга по договору купли-продажи пая, так как средства направлены на уплату цены договора купли-продажи пая, а не на уплату вступительного или паевого взноса ЖСК «Синица». Принятое решение считает незаконным и подлежащим отмене по причине того, что целью договора купли-продажи пая является приобретение жилого помещения (квартиры) путем оплаты приобретения пая ЖСК «Синица», соответствующего 1-комнатной квартире по Адрес.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признает по доводам, изложенным в решении №.

Представитель привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц ООО «Агентство инвестиций в недвижимость», ЖСК «Синица» исковые требования поддерживает.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Труфанвой Е.В. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, у Труфановой Е.В. с рождением второго ребенка возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в связи с чем, ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

Решением от 06.03.2012 № ГУ УПФ РФ в Дзержинском районе г. Перми отказало Труфановой Е.В. в удовлетворении заявления и направлении средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга в сумме ... руб., в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 8 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ. Пенсионным органом указано, что заемные средства по договору с ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» направлены на уплату цены договора купли-продажи пая, а не на уплату вступительного или паевого взноса в ЖСК «Синица».

В соответствии с п. 1 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Таким образом, по смыслу ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на приобретение жилого помещения. При этом приобретение жилого помещения означает получение лицом жилого помещения в собственность с возможностью осуществления трех присущих ей полномочий: владения, пользования и распоряжения. Средства могут быть направлены также на уплату взносов в качестве участников жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Часть 1 статьи 110 Жилищного кодекса РФ определила, что жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме, которые своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительные кооперативы и жилищные кооперативы создаются с одинаковой целью - удовлетворение потребностей граждан в жилье. Однако достигаются эти цели в кооперативах по-разному. В жилищно-строительном кооперативе - путем строительства либо реконструкции многоквартирного дома за счет объединения средств членов кооператива. А в жилищном кооперативе - путем приобретения многоквартирного дома за счет средств членов кооператива. И в том, и в другом случае средства материнского (семейного) капитала могут быть вложены в качестве взносов участников кооператива.

Жилищным накопительным кооперативом Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" назвал потребительский кооператив, созданный как добровольное объединение граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов кооператива в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов.

Согласно договора паенакопления № от Дата между ЖСК «Синица» и ООО «Агентство инвестиций в недвижимость», в целях удовлетворения социально-бытовых потребностей членов кооператива, кооператив принимает участие в финансировании строительства жилого дома по Адрес. В частности жилого помещения (квартиры) со следующими проектными техническими характеристиками: Адрес, стоимостью ... руб.

В материалы дела представлен договор купли-продажи пая № от Дата между членами ЖСК «Синица»: ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» и Труфановой Е.В., по которому истец оплачивает и принимает в собственность пай в ЖСК «Синица» в размере ... руб., соответствующий стоимости 1-комнатной квартиры Адрес. Стороны оценили стоимость продаваемого пая в размере ... руб., которые оплачиваются согласно графика финансирования.

Как следует из справки ЖСК «Синица» от 29.02.2012 ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» оплатило 34, 18 кв.м в размере ... руб. согласно договора паенакопления № от Дата.

Согласно справки ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» от 29.02.2012 Труфанова Е.В. частично погасила финансовые обязательства в размере ... руб. по договору купли-продажи пая № на 1-комнатную квартиру Адрес. За Труфановой Е.В. сохраняется обязательство по оплате приобретения пая по вышеуказанному договору в размере ... руб.

Оценив представленные в суд документы в их совокупности, суд приходит к выводу, что Труфанова Е.В. фактически средства материнского (семейного) капитала направила на оплату паевого взноса на приобретение жилого помещения путем погашения привлеченного для оплаты пая на приобретение жилья. После погашения Труфановой Е.В. обязательств перед ООО «Агентство инвестиций в недвижимость», к ней в порядке ст. 218 и 384 ГК РФ, ст. 30 ФЗ РФ «О жилищных накопительных кооперативах» перейдет право требования передачи в собственность жилого помещения по Адрес.

Поскольку в ходе рассмотрения спора, судом не установлено нарушение Труфановой Е.В. п. 2 ч. 2 ст. 8 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", следует признать незаконным отказ ГК УПФ РФ в Дзержинском районе г. Перми в удовлетворении заявления истца о распоряжении средствами материнского капитала от 06.04.2012 №, а также возложить на ответчика обязанность перечислить средства материнского (семейного) капитала ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» по договору купли-продажи пая от Дата №.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Труфановой Е.В. к Управлению Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в Дзержинском районе г. Перми удовлетворить в полном объеме.

Признать незаконным отказ Управления Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в Дзержинском районе г. Перми в удовлетворении заявления Труфановой Е.В. о распоряжении средствами материнского капитала от 06.04.2012 №.

Обязать Управление Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в Дзержинском районе г. Перми перечислить средства материнского (семейного) капитала ООО «Агентство инвестиций в недвижимость» по договору купли-продажи пая от Дата №.

Решение в течение 1 месяца со дня изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - О.Н. Ефремова