Решение от 29.07.2024 по делу № 2-2034/2024 от 07.05.2024

Дело № 2-2034/2024

УИД: 44RS0002-01-2024-001824-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2024 года                                г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Спицыной О.А.,

при секретаре судебного заседания Розове А.М.,

с участием представителя истца Туманова Д.О. адвоката Румянцевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туманова Дмитрия Олеговича к Муниципальному образованию городской округ г. Кострома в лице Администрации города Костромы о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Туманов Д.О. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ г. Кострома в лице Администрации города Костромы, а котором просил признать за ним в порядке наследования после смерти родителей право собственности на гаражный бокс, № 823, кадастровый номер 44:27:040328:2930, распложенный по адресу: <данные изъяты> а также на земельный участок площадью 21 кв.м по указанному адресу.

В процессе рассмотрения дела истец Туманов Д.О. иск уточнил, просил признать за ним в порядке наследования после смерти отца Туманова О.А. право собственности на гаражный бокс, <данные изъяты> распложенный по адресу: <данные изъяты>

В обоснование требований истец указал, что его мама Туманова В.Г. являлась членом ГСК № 63, в марте 1983 года она выплатила паевые взносы полностью. На земельном участке, который ей предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения, о чем имеется свидетельство, находится гаражный бокс № 823. Технический паспорт на гараж имеется, помещение поставлено на кадастровый учет. Гараж приобретен матерью и отцом в период брака и является совместно нажитым имуществом. При жизни родители не приняли мер к регистрации права собственности на данное недвижимое имущество. Мама умерла 13.12.1996 года, наследство в виде гаража фактически принял отец Туманов О.А., который пользовался гаражным боксом и вносил платежи в кооператив до его смерти 30.12.2022. После смерти мамы наследственное дело не заводилось. После смерти отца к нотариусу с заявлением обратился истец, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, однако, гараж не был включен в состав наследства, так как право при жизни наследодателей не было зарегистрировано. После смерти отца истец стал пользоваться гаражом, платит членские взносы, принимает меры к сохранности данного имущества. Еще один наследник по закону брат Туманов В.О. на данное имущество не претендует. Со ссылкой на нормы ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на гаражный бокс.

К участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены Туманов В.О., ГСК № 63, Управление Росреестра по Костромской области.

Истец Туманов Д.О. и его представитель адвокат Румянцева Е.Г. уточненный иск поддержали по основаниям, в нем изложенным, а также дополнительно просили включить гаражный бокс в наследственную массу после смерти отца Туманова В.А.

Представитель ответчика Муниципального образования городской округ г. Кострома в лице Администрации г. Костромы в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

3-е лицо Туманов В.О. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, оформил заявление о том, что на долю в наследственном имуществе (гаражном боксе) не претендует. Доводы, изложенные истцом, поддержал.

Представитель 3-го лица ГСК № 63 председатель Красиков М.Ю. в судебном заседании считал иск обоснованным, пояснил, что членом ГСК являлась Туманова В.Г., паевые взносы выплачены полностью, выдана соответствующая справка. Гараж находится на земельном участке, который передан ей на праве пожизненно наследуемого владения. После смерти Тумановой В.Г. с 1996 года гаражом пользовался ее супруг Туманов О.А., а после смерти Туманова О.А. – сын Туманов Д.О.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Костромской области в судебном заседании участия не принимает, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Туманов О.А. и Туманова В.Г. состояли в браке, имеют сыновей Туманова Д.О., 1977 года рождения, Туманова В.О., 1982 года рождения.

Туманова В.Г. умерла 30.01.1996 года, Туманов О.А. умер 30.12.2022 года, о чем представлены свидетельства о смерти.

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании подп. 1, 2, 3 п. 2 данной статьи, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с выданной справкой № 821 от 29.04.2024, подписанной председателем ГСК № 63, член гаражного кооператива Туманова В.Г. в 1983 году внесла полностью паевые взносы, ей принадлежит гаражный бокс № 823.

ГСК № 63 зарегистрирован в налоговом органе, ОГРН 1034408612919.

Земельный участок площадью 21,0 кв.м. под гаражным боксом № 823 в ГК № 63 предоставлен Тумановой В.Г. на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления администрации г. Костромы от 15.04.1993 года № 1006, о чем имеется свидетельство Д-4559 от 27.04.1993. Из содержания свидетельства следует, что земельный участок выделен для гаражного бокса № 823.

В соответствии со ст. 13 Закона адрес от 24.12.1990 N 443-1 (ред. от 24.06.1992, с изм. от 01.07.1994) "О собственности в адрес" гражданин, имеющий в собственности квартиру, жилой дом, дачу, гараж, иные помещения и строения, вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие закону.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садовоогороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. В соответствии с п. 3 Постановления ВС СССР от 06 марта 1990 года N 1306-1 "О введении в действие Закона СССР "О собственности в СССР" Закон СССР "О собственности в СССР" применяется к правоотношениям, возникшим после введения в действие Закона, то есть с 01 июля 1990 года по правоотношениям, возникшим до 01 июля 1990 года, Закон СССР "О собственности в СССР" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения в действие Закона.

Положения п. 2 ст. 7 указанного Закона распространяются на правоотношения, возникшие как 01 июля 1990 года, так и после.

По смыслу указанных правовых норм в их взаимосвязи, предполагается, что с момента введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР" члены гаражно-строительного кооператива, полностью выплатившие свой пай, получили право собственности на имущество, предоставленное им в пользование.

Поскольку спорный объект недвижимости был возведен в гаражном кооперативе, на земельном участке, отведенном для этих целей, паевые взносы выплачены в полном объеме, гараж был приобретен Тумановым О.А. и Тумановой В.Г. в браке, на что указали участники процесса, суд приходит к выводу о том, что они при жизни приобрели на него право собственности.

В дело представлен оформленный в 2008 году технический паспорт на гаражный бокс, в соответствии с которым строение кирпичное на бутовом фундаменте, полы дощатые, ворота тесовые, фактический износ 45%. Здание имеет площадь застройки 22.9 кв.м., площадь помещения 20,0 кв.м., количество этажей 1.

В настоящее время гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, имеется выписка из ЕГРН.

После смерти Тумановой В.Г. наследники по закону первой очереди ее супруг Туманов О.А. и сыновья Туманов Д.О. и Туманов В.О. в лице законного представителя с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

На 1996 год действовал Гражданский кодекс РСФСР (1964 года).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные установленным в ст. 546 ГК РСФСР положения нашли свое отражение в ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ.

Как указал истец Туманов Д.О. и 3-е лицо Туманов В.О., после смерти матери гаражным боксом стал пользоваться их отец.

Данное обстоятельство также подтвердил в судебном заседании председатель ГСК № 63.

Таким образом, в процессе рассмотрения дела нашел подтверждение тот факт, что Туманов А.О. фактически принял наследство в виде гаражного бокса № 823 в ГСК № 63. Право собственности на данное имущество Туманов О.А. при жизни не зарегистрировал.

Как указано выше, Туманов О.А. умер 30.12.2022.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

К нотариусу с заявлением обратился наследник Туманов Д.О., ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде квартиры и денежных средств на счетах.

Второй наследник по закону Туманов В.О. оформил отказ от причитающейся доли в наследственном имуществе.

Гаражный бокс в состав наследственной массы не вошел по причине отсутствия регистрации права.

Вместе с тем, в силу установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым включить гаражный бокс в наследственную массу после смерти Туманова О.А.

Туманов В.О. после смерти отца пользуется гаражным боксом, о чем дали пояснения Туманов В.О. и Красиков М.Ю. Также представлены платежные документы об оплате годового взноса за 2023 год и за 1 квартал 2024 года в ГСК.

Туманов В.О. в суде оформил заявление об отказе от наследственной доли в гаражном боксе в пользу истца Туманова Д.О.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В связи с тем, что Туманов Д.О. после смерти отца принял наследство путем как фактического принятия, так и подачей заявления к нотариусу, то он принял наследство в полном объеме, в т.ч., и в виде гаражного бокса.

На основании указанного суд находит требование о включении имущества в наследственную массу и признании за ним права собственности в порядке наследования на гаражный бокс обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Что касаемо земельного участка под гаражным боксом, то в силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (ст. 271 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В силу положений п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из вышеуказанных положений закона следует, что к истцу перешло право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника недвижимости.

Каких-либо ограничений по сроку переоформления права закон не содержит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 30.12.2022 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2024 ░░░░