Решение по делу № 9-101/2018 от 06.06.2018

№9-101/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

г. Каменск-Уральский Свердловской области 07 июня 2018 г.

Судья Синарского районного суда г. Каменска-Уральского Свердловской области Доева З.Б., ознакомившись с исковым заявлением Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» к Беляеву Игорю Анатольевичу о взыскании задолженности по арендным платежам, расторжении договора аренды и освобождении земельного участка,

установил:

ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» обратился в суд с указанным иском, в котором просил взыскать с Беляева И.А. задолженность по арендным платежам за земельный участок, расположенный с западной стороны <адрес>, расторгнуть договор аренды № от (дата) в отношении указанного земельного участка, освободить земельный участок и передать по акту приема-передачи в 10-дневный срок с момента вступления в законную силу решения суда.

Изучив исковое заявление, прилагаемые к нему документы, нахожу его подлежащим возвращению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по общему правилу иск предъявляется в суд по месту жительства (месту нахождения) ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как следует из разъяснений абзаца 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Данные разъяснения не устанавливают исчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество. Несмотря на это, оно не предусматривает отнесения исков, предметом которых являются требования не вещного, а обязательственного характера, к искам, к которым применяются правила об исключительной подсудности.

Принимая во внимание, что в данном случае ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» в числе прочих заявлено требование относительно недвижимого имущества (о возврате недвижимого имущества), заявленный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), по месту нахождения земельного участка.

Как следует из искового заявления и приложенных к нему документов, местом нахождения земельного участка указан адрес: <адрес>, что относится к подсудности Красногорского районного суда г. Каменска-Уральского, Свердловской области.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 135, статьей 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

исковое заявление Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» к Беляеву Игорю Анатольевичу о взыскании задолженности по арендным платежам, расторжении договора аренды и освобождении земельного участка - возвратить.

Разъяснить, что Орган местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» вправе обратиться в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского, Свердловской области, расположенный по адресу: 623 400 Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Алюминиевая, 18А.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в Свердловский областной суд с подачей частной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья                                      З.Б. Доева