Решение по делу № 2-8250/2018 от 14.09.2018

Дело № 2-8250/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сухоруковой С.М.,

при секретаре Хориной Я.А.,

с участием представителя истца Добрынинского С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 23 октября 2018 года гражданское дело по иску Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) к Товариществу собственников жилья «Ленина-43» о ликвидации товарищества собственников жилья,

У С Т А Н О В И Л:

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) обратилась в Сыктывкарский городской суд с иском к Товариществу собственников жилья «Ленина-43» о ликвидации юридического лица.

В обоснование иска истец указано, что ТСЖ «Ленина-43» не осуществляет ту деятельность, для которой оно создано, не занимается управлением многоквартирным домом по адресу: ... в указанном доме создано и функционирует ТСН «<данные изъяты>».

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.

ТСЖ «Ленина-43» в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 141 Жилищного кодекса РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Согласно статье 61 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением), благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Судом установлено, что ТСЖ «Ленина-43» создано в целях управления многоквартирным домом по адресу: ... на основании протокола очередного общего собрания собственником помещений многоквартирного дома от 03.10.2006 №№..., утвержден устав, выбраны члены правления, избран председатель товарищества ... А.А.

04.12.2006 сведения о регистрации ТСЖ «Ленина-43» внесены в ЕГРЮЛ.

12.03.2018 на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № ..., оформленного протоколом № №..., создано ТСН «<данные изъяты>», утвержден устав, избраны члены правления и установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома. Председателем товарищества выбрана ... А.А..

В настоящее время управлением многоквартирным домом по адресу: ... осуществляет ТСН «<данные изъяты>».

ТСЖ «Ленина-43», в нарушение требований статьи 138 Жилищного кодекса РФ и Устава от 03.10.2006, управление многоквартирным домом не осуществляет, не обеспечивает надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме, не ведет и не направляет в Службу реестр членов ИСЖ, не размещает сведения об осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, и другие обязанности.

05.06.2018 г. <данные изъяты>» выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № ..., согласно которому предложено в срок до 07.08.2018г. принять решение общим собранием собственников жилья –ТСЖ «Ленина 43» о ликвидации ТСЖ.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме и учредителями ТСЖ «Ленина-43» решение о ликвидации на данный момент не принято.

На основании п. 2 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям настоящего Кодекса либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер.

Поскольку из представленных суду материалов следует, что ТСЖ «Ленина-43» не исполняет свои функции по управлению многоквартирным домом, в доме создано иное товарищество собственников недвижимости, суд считает заявленные требования Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) о ликвидации ТСЖ «Ленина-43» основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) к Товариществу собственников жилья «Ленина-43» удовлетворить.

Ликвидировать Товарищество собственников жилья «Ленина-43» (ИНН 1101004596, ОГРН 1061100004437).

Назначить ликвидатора юридического лица «Ленина-43».

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через Сыктывкарский городской суд Республики Коми.

Председательствующий С.М. Сухорукова

Копия верна:

Председательствующий С.М. Сухорукова