Решение по делу № 2-424/2017 от 29.11.2017

Дело №

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

пгт. Яя                                                                                «29»января 2018 года

Яйский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Ильченко В.М.

при секретаре           Завгородней Т.В.

с участием представителя ПАО Сбербанк Наруто Д.А.

ответчиков Андреева В.В., Андреевой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Кемеровского отделения № к Андрееву Владимиру Владимировичу, Андреевой Анне Юрьевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на предмет залога, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Андрееву В.В., Андреевой А.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на предмет залога. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Андреевым В.В., Андреевой А.Ю. последним был предоставлен кредит в сумме 475 000 рублей, на срок 120 месяцев под 13,248% годовых на приобретение объекта недвижимости: жилого дома и земельного участка, общей площадью 828,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, пгт. Яя, <адрес>А. В качестве обеспечения исполнения обязательств заемщик предоставляет залог недвижимого имущества (ипотека в силу закона), предметом которого являются данный жилой дом и земельный участок.

            В настоящее время заемщиками не исполняются надлежащим образом обязанности, предусмотренные условиями Кредитного договора в части своевременного погашения основного долга, уплаты процентов за пользование кредитом.

            Заемщики неоднократно извещались о наличии просроченной задолженности и необходимости погашения просроченной задолженности по кредиту.

             По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору составляет 506 850,14 рублей и включает суммы: просроченная задолженность по основному долгу – 469 269,79 руб.; просроченные проценты – 35 665,73 руб., неустойка за просрочку кредита – 729,75 руб., неустойка за просрочку процентов – 1184,87руб.

Просят взыскать с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору в размере 506 850,14 рублей и государственную пошлину в размере 14 268,50 рублей. Обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яя, <адрес>А, кадастровый № с установлением начальной продажной стоимости в размере 691 200 рублей. Обратить взыскание на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальный жилой дом, общей площадью 828,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Яя, <адрес>А, с установлением начальной продажной стоимости в размере 127 800 рублей

         Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Андреев В.В., Андреева А.Ю. в судебном заседании исковые требования признали полностью и пояснили, что они действительно брали кредит в ПАО Сбербанк. Им были предоставлены денежные средства в размере 475 000 рублей для приобретения жилого дома и земельного участка. В последнее время у них не было денежных средств, для погашения задолженности, поэтому они не вносила ежемесячные платежи.

    Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска Андреева В.В. и Андреевой А.А. не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, то суд считает необходимым его принять и удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме.

Согласно п.2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 268,50 руб., которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ 506 850,14 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – 469 269,79 ░░░.; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 35 665,73 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 729,75 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 1184,87░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 14 268,50 ░░░.,

░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 521 118 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 64 ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░, <░░░░░>░, ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 691 200 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 828,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░, <░░░░░>░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 127 800 ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░              <░░░░░░ ░░░░░░>                          ░.░. ░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>