Решение по делу № 2-91/2018 от 23.01.2018

Дело № 2-91/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

23 мая 2018 года                                                                                                                  п. Коноша

        Коношский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего Никановской И.А.,

при секретаре Шутеевой С.А.,

с участием помощника прокурора Коношского района Сисина Д.М.,

истца Пузыревой Е.Г.,

представителя ответчика ООО «Жилфонд» Аверченкова Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению

прокурора Коношского района, действующего в интересах Пузыревой Е.Г., к ООО «Жилфонд» о признании действий по установлении платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома до проведения общего собрания собственников незаконными и понуждении произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с февраля по октябрь 2017 года,

         УСТАНОВИЛ:

        Прокурор Коношского района в интересах Пузыревой Е.Г., обратился в суд с иском к ООО «Жилфонд» о признании действий по установлению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 22 руб. 81 коп. до проведения общего собрания собственников незаконными и понуждении произвести Пузыревой Е.Г. перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с февраля по октябрь 2017 года, исходя из тарифа 9 руб. 75 коп. за кв.м. Свои требования мотивировал тем, что в ходе проведенной по заявлению Пузыревой Е.Г. проверки было установлено, что Распоряжением администрации МО «Коношское» от ДД.ММ.ГГГГ функции по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> переданы ООО «Жилфонд» до проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. ООО «Жилфонд» после принятия дома общего собрания собственников для решения вопроса об утверждении тарифов за содержание и ремонт в жилом доме по адресу: <адрес>, не проводило. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проведено лишь 21.10.2017г. и на нем принято решение об утверждении стоимости услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 19 руб. 61 коп. Полагает, что ООО «Жилфонд», в нарушение положений ст. ст.44, 44.1, 47, 48, 154, 156 ЖК РФ, незаконно, до проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, установил плату в размере 22,81 руб. за содержание и ремонт общего имущества указанного выше многоквартирного жилого дома. Данный тариф действовал в период с февраля по октябрь 2017 г.

Представитель ответчика Аверченков Ю.М. в судебном заседании предложил истцу заключить мировое соглашение на следующих условиях: истец Пузырева Е.Г. отказывается от требования - признать действия ООО «Жилфонд» по установлению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 22 руб. 81 коп. до проведения общего собрания собственников незаконными, а ООО «Жилфонд» производит Пузыревой Е.Г. перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с февраля по октябрь 2017 года, исходя из тарифа 9 руб. 75 коп. за 1 кв.м. и за этот же период начисляет истцу Пузыревой Е.Г. плату за вывоз твердых бытовых расходов, исходя из тарифа 2 руб. 20 коп. за 1 кв.м, в течении 15 дней со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу. Не возражает производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39,173, 220,221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Истец Пузырева Е.Г. в судебном заседании с условиями, порядком и сроком исполнения мирового соглашения, предложенными ответчиком, согласилась. Пояснила, что если ответчик производит ей перерасчет платы с февраля по октябрь 2017 года исходя из указанных тарифов, то она отказывается от требований - признать действия ООО «Жилфонд» по установлению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 22,81 коп. до проведения общего собрания собственников незаконными. Не возражает прекратить производство по делу. Последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Помощник прокурора Сисин Д.М. в судебном заседании не возражал утвердить условия данного мирового соглашения, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия отказа от иска, утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

       В судебном заседании, в соответствии со ст.39, 173 ГПК РФ, установлено, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, поэтому суд находит утвердить данное мировое соглашение.

        В соответствии со ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Пузыревой Е.Г. и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «Жилфонд» по которому:

истец Пузырева Е.Г. отказывается от исковых требований - признать действия ООО «Жилфонд» по установлению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 22 руб. 81 коп. до проведения общего собрания собственников незаконными, а ООО «Жилфонд» производит Пузыревой Е.Г. перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с февраля по октябрь 2017 года, исходя из тарифа 9 руб. 75 коп. за 1 кв.м., и за этот же период начисляет истцу Пузыревой Е.Г. плату за вывоз твердых бытовых расходов, исходя из тарифа 2 руб. 20 коп. за 1 кв.м, в течении 15 дней со дня вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу.

       Производство по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора Коношского района, действующего в интересах Пузыревой Е.Г., к ООО «Жилфонд» о признании действий по установлении платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома до проведения общего собрания собственников незаконными и понуждении произвести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома с февраля по октябрь 2017 года, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба через Коношский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения в Архангельский областной суд.

Председательствующий -                                                                                               И.А.Никановская