Решение по делу № 2-239/2015 от 18.02.2015

Дело № 2-239/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 марта 2015 года пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи – Кулагиной И.В.,

при секретаре – Наймушиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» к Данилову Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» обратился с данным иском в суд, и в судебном заседании представитель истца Загорная А.С., действующая на основании доверенности, показала, что Данилов А.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, пользуются всеми видами предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. ООО «ЖКХ Томское» по указанному адресу предоставляет жилищно-коммунальные услуги, однако в течение длительного времени ни собственник жилого помещения, ни член его семьи не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги. В результате нарушения указанным лицом обязательств по содержанию жилого помещения задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период 01 января 2013 года по 31 января 2015 года составила 110 796 рублей 64 копейки. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. 23, 98 ГПК РФ просит взыскать с Данилова Андрея Анатольевича задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 110 796 рублей 64 копейки, в том числе пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 416 рублей 00 копеек.

Ответчик Данилов А.А., уведомлённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Заявлений, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступило. Доказательств уважительной причины неявки не представлено.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Данилов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. В период с 01 января 2013 года по 31 января 2015 года ответчик не вносил в полном объеме плату за коммунальные услуги, сумма задолженности согласно выписке из лицевого счета и расчета задолженности предоставленной истцом составляет 96 705 рублей 69 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Данные требования законодательства также отражены в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

    В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III, п.п. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от 23.05.2066 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность всех дееспособных, проживающих в квартире, членов семьи собственника жилого помещения по обязательствам оплаты за жилье и коммунальные услуги.

С учётом изложенных обстоятельств и норм законодательства, суд полагает, что собственник обязан надлежащим образом исполнять обязанности по несению бремени расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что в период с 01 января 2013 года по 31 января 2015 года ответчик не исполнял должным образом обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем, у него образовалась задолженность в сумме 96 705 рублей 69 копеек, следовательно, исковые требования ООО «ЖКХ Томское» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 96 705 рублей 69 копеек являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в размере 14 090 рублей 95 копеек также подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 416 рублей должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» к Данилову Андрею Анатольевичу – удовлетворить.

    Взыскать с Данилова Андрея Анатольевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство Томское» 114 212 рублей 64 копейки (сто четырнадцать тысяч двести двенадцать рублей 64 копейки), в том числе:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2013 года по 31 января 2015 года в сумме 96 705 рублей 69 копеек;

- пени за несвоевременную и не полностью вносимую плату в сумме 14 090 рублей 95 копеек.

- судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 416 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Амурский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.В. Кулагина