Решение по делу № 2-2645/2017 от 13.07.2017

2- 2645/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 ноября 2017 года                                             г. Ачинск ул. Назарова 28Б

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием истца Авакян Р.В., её представителя - адвоката Леоновича А.П., действующего на основании ордера №2673 от 01.08.2017 года, представителей ответчика - директора ООО «Домострой» Спиридоновой Е.А., адвоката Воробьева А.В., действующего на основании ордера №2461 от 17.08.2017 года,

при секретаре Ермухамедовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Авакян Р. В. к обществу с ограниченной ответственностью «ДомоСтрой» о защите прав потребителя, признании недействительным условия соглашения о расторжении договора на долевое участие в строительстве, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

Авакян Р.В. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ДомоСтрой» о защите прав потребителя, признании недействительным условия соглашения о расторжении договора на долевое участие в строительстве, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа, мотивируя требования тем, что согласно договору №3 от 01 июля 2014 года уступки права требования по договору на долевое участие в строительстве 18-ти этажного жилого дома по адресу: г. Ачинск Юго- Восточный микрорайон в 1, 7 м на запад от жилого <адрес>, заключенному между нею и ООО Строительная компания «Георг», дольщик ООО СК «Георг» уступил ей, а она, как новый дольщик, приняла в полном объеме право требования, принадлежащее дольщику, как участнику долевого строительства по договору на долевое участие в строительства 18-ти этажного жилого дома от 14 апреля 2014 года. При этом, согласно этого договору №3 от 01 июля 2014 года на момент его заключения, обязательства дольщика перед застройщиком (ответчиком) по финансированию строительства квартиры в рамках договора долевого участия исполнены в полном объеме и надлежащим образом. Она была обязана оплатить ООО СК «Георг» по указанному договору №3 от 01 июля 2014 года 2 145 600 рублей. Учитывая, что ответчик не выполнял свои обязанности застройщика, соглашением о расторжении договора №3 на долевое участие в строительстве от 05 апреля 2016 года, по её инициативе между ней и ответчиком был расторгнут договор №3 на долевое участие в строительстве 18-ти этажного жилого дома по адресу: г. Ачинск Юго - Восточный микрорайон в 1, 7 на запад от жилого дома №3 от 14 апреля 2014 года. Пунктом 3 этого соглашения было определено, что ответчик выплатит ей только 1 173 286 руб. 47 коп. Однако считает, что это условие является ничтожным, так как противоречит требованиям ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 года №214 –ФЗ (ред. от 03.07.2016 года) «Об участии в долевой строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ». Считает, что ответчик был обязан в связи с расторжением договора №1 на долевое участие в строительства 18-ти этажного жилого дома от 14 апреля 2014 года, выплатить ей 2 043 600 и проценты в двойном размере на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Просит признать недействительными условия пункта 3 соглашения о расторжении договора на долевое участие в строительстве от 05 апреля 2016 года, заключенного между нею и ответчиком в части определения размера денежных средств, подлежащих выплате ей ответчиком, взыскать с ответчика 2 235 462 руб. 44 коп., компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей, штраф в размере 50% от размера удовлетворенных исковых требований ( л.д. 2-5).

В судебном заседании истцом Авакян Р.В., её представителем адвокатом Леоновичем А.П., а также представителями ответчика ООО «ДомоСтрой» - директором Спиридоновой Е.А. и адвокатом Воробьевым А.В., заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения о нижеследующем:

Авакян Р. В., именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «ДомоСтрой», именуемое в дальнейшем «Ответчик» с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу, находящемуся в производстве Ачинского городского суда Красноярского края по иску Авакян Р. В. к ООО «ДомоСтрой» о признании недействительным условия пункта 3 Соглашения от 05.04.2016 г. о расторжении договора от 14.04.2014 г. на долевое участие в строительстве 18-ти этажного жилого дома по адресу: г. Ачинск, ЮВР, в 1,7 м на запад от жилого <адрес>, в части определения размера денежных средств, уплаченных дольщиком в счет цены договора, взыскании с ООО «ДомоСтрой» суммы в размере 2 235 462,44 рублей, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, штрафа в размере 50% от размера удовлетворенных исковых требований, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Ответчик частично признает исковые требования Истца в сумме 1 217 745,07 рублей.

Истец частично отказывается от исковых требований к Ответчику на сумму 1 017 717, 37 рублей, отказывается от требования о компенсации морального вреда в сумме 50 000 рублей, отказывается от требования о взыскании в его пользу штрафа в размере 50% от размера удовлетворенных исковых требований.

Стороны пришли к соглашению, что сумма Нового обязательства Ответчика перед истцом составляет 1 217 745, 07 рублей, которое Ответчик обязуется исполнить, в следующем порядке:

В течение 20 (двадцати) дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения ответчик обязуется погасить часть обязательства на сумму 446 027,33 рублей.

Оставшуюся сумму в размере 771 717,74 рублей равными частями в течение 5 (пяти) месяцев, начиная с «20» декабря 2017 г., а именно:

«20» декабря 2017 г. – 150 000,00 руб.

не позднее «20» января 2018 г. – 150 000,00 руб.

не позднее «20» февраля 2018 г. – 150 000,00 руб.

не позднее «20» марта 2018 г. – 150 000,00 руб.

не позднее «30» апреля 2018 г. – 171 717,74 руб.

4. В случае неисполнения, а равно ненадлежащего (неполного/несвоевременного) исполнения настоящего Соглашения добровольно, оно подлежит исполнению принудительно.

Проверив условия мирового соглашения, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Последствия утверждения мирового соглашения по ст. 173, 220, 221 ГПК о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснено и понятно.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, ст. 220,221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Авакян Р. В. с одной стороны и ответчиком обществом с ограниченной ответственностью «ДомоСтрой» с другой стороны, именуемые сторонами по иску, согласного которого:

Авакян Р. В., именуемая в дальнейшем «Истец», с одной стороны и Общество с ограниченной ответственностью «ДомоСтрой», именуемое в дальнейшем «Ответчик» с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», являющиеся сторонами по гражданскому делу, находящемуся в производстве Ачинского городского суда Красноярского края по иску Авакян Р. В. к ООО «ДомоСтрой» о признании недействительным условия пункта 3 Соглашения от 05.04.2016 г. о расторжении договора от 14.04.2014 г. на долевое участие в строительстве 18-ти этажного жилого дома по адресу: г. Ачинск, ЮВР, в 1,7 м на запад от жилого <адрес>, в части определения размера денежных средств, уплаченных дольщиком в счет цены договора, взыскании с ООО «ДомоСтрой» суммы в размере 2 235 462,44 рублей, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, штрафа в размере 50% от размера удовлетворенных исковых требований, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Ответчик частично признает исковые требования Истца в сумме 1 217 745,07 рублей.

Истец частично отказывается от исковых требований к Ответчику на сумму 1 017 717,37 рублей, отказывается от требования о компенсации морального вреда в сумме 50 000 рублей, отказывается от требования о взыскании в его пользу штрафа в размере 50% от размера удовлетворенных исковых требований.

Стороны пришли к соглашению, что сумма Нового обязательства Ответчика перед истцом составляет 1 217 745,07 рублей, которое Ответчик обязуется исполнить, в следующем порядке:

В течение 20 (двадцати) дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения ответчик обязуется погасить часть обязательства на сумму 446 027,33 рублей.

Оставшуюся сумму в размере 771 717,74 рублей равными частями в течение 5 (пяти) месяцев, начиная с «20» декабря 2017 г., а именно:

«20» декабря 2017 г. – 150 000,00 руб.

не позднее «20» января 2018 г. – 150 000,00 руб.

не позднее «20» февраля 2018 г. – 150 000,00 руб.

не позднее «20» марта 2018 г. – 150 000,00 руб.

не позднее «30» апреля 2018 г. – 171 717,74 руб.

4. В случае неисполнения, а равно ненадлежащего (неполного/несвоевременного) исполнения настоящего Соглашения добровольно, оно подлежит исполнению принудительно.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение пятнадцати дней с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                        Т.Ю. Корявина.

2-2645/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Производство по делу прекращено
Истцы
Авакян Р.В.
Ответчики
ООО "Домострой"
Другие
Леонович Александр Павлович, действует на основании ордера
ОО "СК "Георг"
Воробьев Андрей Владимирович, действует на основании ордера
Суд
Ачинский городской суд Красноярского края
Дело на странице суда
achinsk.krk.sudrf.ru
13.07.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
14.07.2017Передача материалов судье
14.07.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.07.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.08.2017Подготовка дела (собеседование)
01.08.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.08.2017Судебное заседание
05.09.2017Судебное заседание
04.10.2017Производство по делу возобновлено
10.10.2017Судебное заседание
10.10.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
27.10.2017Судебное заседание
27.10.2017Судебное заседание
03.11.2017Судебное заседание
10.11.2017Судебное заседание
13.11.2017Судебное заседание
13.11.2017
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее