Решение по делу № 2-555/2024 от 22.07.2024

№

64RS0№-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 г. г. Ершов

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г.

при секретаре Яковлевой Н.Н.

ассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Алексея Николаевича, Васильева Александра Николаевича к Территориальному управлению Росимущества по Саратовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Васильев А.Н., Васильев А.Н. обратились в Ершовский районный суд Саратовской области с вышеуказанным иском, мотивируя, что 14.11.2023 года умер Васильев Н.В. После его смерти открылось наследство на недвижимое имущество в виде земельного участка, кадастровый № и жилого дома, кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону в порядке ст. 1142 ГК РФ являются они сыновья. При обращении к нотариусу г. Ершова и Ершовского района Саратовской области с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с тем, что в постановлении Администрации Ершовского района Саратовской области № от 16.07.1993г.,право собственности на приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> закреплено за Васильевым Николаем, отчество отсутствует;- в свидетельстве № на право собственности на землю собственником указан Васильев Н., имя и отчество отсутствует;- отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;, что подтверждается постановлениями об отказе в совершении нотариального действия выданными 27.05.2024г. соответственно, регистрационный №-н/64-2024-16 и регистрационный номер №-н/64-2024-17.

Просят установить факт принадлежности правоустанавливающего документа архивной выписки выданной 13.12.2023 г. № 286 МКУ «Архив Ершовского муниципального района» на имя Васильева Николая и свидетельства № 6388 на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе <адрес> на имя ФИО3- ФИО3, 13.04.1955г.р., место рождения: <адрес>, гражданину РФ.

Включить в состав наследственного имущества- недвижимое имущество в виде:- земельного участка, площадью 950 кв.м., кадастровый № и жилого дома, площадью 82,3 кв.м., кадастровый № находящихся по адресу: <адрес>, после умершего 14.11.2023г. ФИО3, 13.04.1955г.р., место рождения: <адрес>, гражданина РФ.

Признать за Васильевым Алексеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а, <адрес>., гражданина РФ право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 950 кв.м. кадастровый № и жилой дом, площадью 82,3 кв.м., кадастровый № находящихся по адресу: <адрес>, после умершего 14.11.2023г. Васильева Николая Васильевича, 13.04.1955г.р., место рождения: <адрес>, гражданина РФ.

Признать за Васильевым Александром Николаевичем,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, гражданство РФ право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 950кв.м. кадастровый № и жилой дом, площадью 82,3 кв.м., кадастровый № находящихся по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ Васильева Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, гражданина РФ.

Истцы Васильев А.Н. и Васильев А.Н.в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещались надлежащим образом, представили заявление, исковые требования поддерживаю в полном объёме, просят их удовлетворить, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Территориальное управление Росимущества по Саратовской области, о дне слушании дела извещались надлежащим образом, заявлений, возражений, ходатайств не представили.

В судебное заседание не явился представитель третье лица Администрации Новорепинского муниципального образования Ершовского раойна Саратовской области, о дне слушании дела извещались надлежащим образом, заявлений, возражений, ходатайств не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

14.11.2023 года скончался Васильев Н.В.

После его смерти открылось наследство на недвижимое имущество в виде земельного участка, кадастровый № и жилого дома, кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди по закону в порядке ст. 1142 ГК РФ являются дети - Васильев Алексей Николаевич и Васильев Александр Николаевич.

Истцы Васильев А.Н. и Васильев А.Н. приняли наследство в установленный законом срок.

При обращении к нотариусу г. Ершова и Ершовского района Саратовской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с тем, что на момент смерти Васильева Николая Васильевича, 14.11.2023г. у него не зарегистрировано право собственности, в правоустанавливающих документах имеются разночтения, что подтверждается постановлениями об отказе в совершении нотариального действия выданными 27.05.2024г. соответственно, регистрационный №-н/64-2024-16 и регистрационный номер <данные изъяты>

Согласно архивной выписки выданной 13.12.2023г. № 286 МКУ «Архив Ершовского муниципального района»- Васильеву Николаю на основании Постановления Администрации Ершовского района №508/7 от 26.07.1993г. « О закреплении приусадебных земельных участков в собственность граждан, проживающих на территории Орлов-Гайского сельского Совета» был предоставлен земельный участок, площадью 950,00кв.м., вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства № на право собственности на землю, выданное 20.08.1993 г. Комитетом по земельной реформе Ершовского района Саратовской области Васильеву Н. выделен земельный участок по вышеуказанному адресу в собственность.

В вышеуказанных документах имя Васильева Николая Васильевича указано соответственно Васильев Николай и Васильев Н.

Согласно актовой записи о рождении № 24 составленной Орлов-Гайским сельским <адрес> в отношении Васильева Николая Васильевича <данные изъяты> имя отца - Васильев Николай Васильевич.

Согласно трудовой книжки колхозника № 803, заполненной 19.04.1971г. колхозом» Заря коммунизма» Ершовского района Саратовской области, военного билета НП № 3724836, выданным Ершовским районным военным комиссариатом Саратовской области 18.05.1973г.; свидетельства о заключении брака II- РУ№ 292071 выданным Орлово-Гайским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, указан: Васильев Николай Васильевич.

Согласно справки, выданной администрацией Новорепинского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области 19.06.2024г. № 74 - Васильев Николай Васильевич, 13.04.1955г.р., проживал постоянно по адресу: <адрес> 1986г. до дня смерти 14.11.2023г.

На основании справки, выданной администрацией Новорепинского муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области 19.06.2024г.№ 75- Васильеву Николаю Васильевичу, 13.04.1955г.р., принадлежит на праве собственности жилой дом, по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 950 кв.м. Основание похозяйственная книга

Согласно архивной выписки, выданной МКУ «Архив Ершовского муниципального района» 13.12.2023г. № 287 на основании постановления администрации Орлов-Гайского округа от 10.04.1999г. № 5 « О присвоении улиц и номеров домам по <адрес> » - пронумеровать жилые дома граждан: ФИО3 - <адрес>.

Согласно справки,, выданной Государственным бюджетным учреждением Саратовской области « Центр государственной кадастровой оценки « 05.12.2023г. № 838- право собственности на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по данным реестра объектов капитального строительства, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости до 31.08.1998г. отсутствуют.

Согласно ответа, выданного 02.07.2024г. № 64-МФ-04/4388 Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> домовладение, состоящее из находящегося на земельном участке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по <адрес> не имеется.

Согласно ответа, выданного 04.07.2024г. № 5106 Комитетом по управлению имуществом Саратовской области – объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества <адрес> не значится.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

Поскольку земельный участок предоставлен наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, наследодатель вправе был зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, следовательно, земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь положениями статей 218, 1111, 1152, 1153, 1154, 1142, 1112, 1113, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, установив, что наследодателю Васильеву Н. В. принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, приходит к выводу о том, что он входит в состав наследственного имущества.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

По общему правилу наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к иным лицам (наследникам).

Как следует из материалов дела истец Васильев А.Н. и Васильев А.Н. приняли наследства путем подачи заявления в течение шестимесячного срока нотариусу, что подтверждается материалами наследственного дела, открытого к имуществу умершему Васильеву Н.В.

На часть наследственного имущества выдано свидетельство о праве на наследство, спорный земельный участок не вошел в наследственную массу ввиду отсутствия государственной регистрации права за наследодателем, что не препятствует наследникам по истечении шестимесячного срока просить о признании права собственности на наследственное имущество.

В силу пункта 2 статьи 1152 указанного Кодекса принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Таким образом, по общему правилу при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности участника обязательственного правоотношения.

Наследник не может принять какие-то отдельные права и (или) обязанности и отказаться от других прав и (или) обязанностей. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим всем наследникам в один и тот же момент - со дня его открытия. Это не зависит от времени фактического принятия наследства, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда это обязательно.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие обоснованность заявленных требований, ввиду чего они подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Васильева Алексея Николаевича, Васильева Александра Николаевича к Территориальному управлению Росимущества по Саратовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа архивной выписки выданной 13.12.2023 г. № 286 МКУ «Архив Ершовского муниципального района» на имя Васильева Николая и свидетельства № 6388 на право собственности на землю, выданное 20.08.1993 г. Комитетом по земельной реформе Ершовского района Саратовской области на имя Васильева Н.- Васильеву Николаю Васильевичу, <данные изъяты>., место рождения: <данные изъяты>

Включить в состав наследственного имущества- недвижимое имущество в виде:- земельного участка, площадью 950 кв.м., кадастровый № и жилого дома, площадью 82,3 кв.м., кадастровый № находящихся по адресу: <адрес>, после умершего 14.11.2023г. ФИО3, <данные изъяты>., место рождения: <адрес>, гражданина РФ.

Признать за Васильевым Алексеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 950 кв.м. кадастровый № и ? долю жилого дома, площадью 82,3 кв.м., кадастровый № находящихся по адресу: <адрес>, после умершего 14.11.2023г. Васильева Николая Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, гражданина РФ.

Признать за Васильевым Александром Николаевичем,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, гражданство РФ право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 950кв.м. кадастровый № и на 1\2 долю жилого дома, площадью 82,3 кв.м., кадастровый № находящихся по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ Васильева Николая Васильевича, <данные изъяты> место рождения: <адрес>, гражданина РФ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы или представления через Ершовский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 августа 2024 года.

Председательствующий