Решение по делу № 2-1188/2017 (2-13930/2016;) от 14.11.2016

2-1188/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубакиной Р.И. к Васиной Г.А. об исключении из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границы земельного участка с К№,

                                                   У с т а н о в и л:

           Истец предъявил в суд вышеназванный иск к ответчику. Свои требования мотивировал тем, что, стороны являются собственниками смежных земельных участков.

        Дубакиной Р.И. принадлежит на праве собственности земельный участок с К№ площадью 513 кв.м., с установлением кадастровых границ, расположенный по адресу: АДРЕС

        Васиной Г.А. принадлежит земельный участок с К№ площадью 709 кв.м., с установления кадастровых границ, сведения о которых внесены в ГКН, расположенный по адресу: АДРЕС Данный земельный участок образован при разделе на две части приусадебного участка     домовладения №, по указанному адресу.

        Третьему лицу Приваловой М.М. принадлежит земельный участок с К№ площадью 423 кв.м., с установления кадастровых границ, сведения о которых внесены в ГКН, образованного при разделе приусадебного участка домовладения №.

          В целях уточнения местоположения границы земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами истец заказала землеустроительной организации выполнение кадастровых работ, в результате которых был подготовлен чертеж земельного участка и заключение кадастрового инженера из которого усматривается наложение кадастровых границ ответчика. Площадь наложения составляет 14 кв.м.

           В связи с тем, что имеется наложения на исследуемый земельный участок, уточнение местоположения границ земельного исследуемого участка в Государственном кадастре недвижимости не представляется возможным без устранения причин наложения.

          В судебном заседании истец явилась, настаивала на удовлетворении иска.

          В судебное заседание ответчик Васина Г.А. не явилась, извещена надлежащим образом.

          Третье лицо: Привалова М.М. не явилась, ее представитель по доверенности Тернова И.В. явилась, просила в иске отказать.

           Представитель третьего лица ПДК «3-е лицо» не явился, извещен надлежащим образом.

          Третье лицо: Привалова М.М. не явилась, ее представитель по доверенности Тернова И.В. явилась, просила в иске отказать.

          Представитель третьего лица ФГБУ 3-е лицо не явился, извещен надлежащим образом.

           Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ, мнения явившихся участников процесса, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

           Из материалов дела усматривается что земельный участок истца прошел кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11-17);    земельный участок ответчика ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18-24); Земельный участок ФИО1 и ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-30).

           В соответствии со ст. 26 ФЗ 221 «О государственном кадастре недвижимости» в случае, если одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, принимается решение о приостановлении осуществления государственного учета.

           В соответствии со ст. 26 ФЗ 221 «О государственном кадастре недвижимости», если причина не будет устранена в указанный срок, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета.

           В соответствии с п.1 ст.261 Земельного кодекса РФ - Территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

            В соответствии с п.1 ст. 70 Земельного кодекса РФ таким документом является Государственный земельный кадастр, который представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки.

            В рамках данного гражданского дела по ходатайству истца проведена землеустроительная экспертиза в ООО «наименование», по результатам которой      установлено, что кадастровые границы земельного участка истца Дубакиной Р.И. и ответчика Васиной Г.А. внесенные в ГКН, не соответствуют фактическим границам. Площадь пересечения кадастровых границ составляет 14 кв.м. Так же кадастровые границы участка истца    пересекают фактические границы земельного участка ФИО2, где площадь пересечения составляет 20кв.+13 кв.м. (л.д. 119).

         При этом эксперт отметил, что забор по смежной границе сторон установленной решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. не совпадает и на 20 см. сдвинут истцом на земельный участок ответчика в точках № (л.д. 120).

         Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

         В соответствии с п.1 ст.64 Земельного кодекса РФ - Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

          Согласно ст.16 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего ФЗ сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего ФЗ сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего ФЗ (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего ФЗ (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим ФЗ, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим ФЗ для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы).

         Если иное не установлено настоящим ФЗ, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

         В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Наличие кадастровой ошибки в сведениях ГКН препятствует истцу    во внесении уточненных сведений о границах своего участка в ГКН.

         Таким образом, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                Р Е Ш И Л:

Исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границы земельного участка с К№ площадью 709 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, расположенного по адресу: АДРЕС

Решение суда является основанием для исключения из ЕГРН сведений о координатах поворотных точек границы земельного участка с К№.

На решение может быть подана    апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

                                 Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                                 Судья: