Решение по делу № 2-2262/2014 от 28.04.2014

Дело № 2-2262/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Февралевой Р.А.

с участием в деле:

истца Улитина В. А.,

истца ФИО6,

истца Левиной Л. В.,

истца Улитина С. А.,

истца, представителя истцов Улитина С.А., Улитина М.Н., Левиной Л.В., Улитина В.А. - ФИО5, представившей доверенности 13 АА 0404395 от 21 марта 2014 года, 13АА 0405966 от 29 октября 2014 года, 13 АА 0405967 от 29 октября 2014 года,

представителя истца ФИО5 – адвоката ФИО2, представившей ордер № 370 от 18 июня 2014 года,

ответчика Администрации городского округа Саранск в лице представителя ФИО3, представившей доверенность от 14 января 2014 года № 1 – д,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Кабанова С. Н.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Волкова В. Ф.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ФИО4,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Ляпина С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саранске

24 ноября 2014 года

гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, Левиной Л. В., Улитина В. А., Улитина С. А. к Администрации городского округа Саранск об установлении границ земельного участка,

установил:

Улитина Е.И., Улитин М.Н., Левина Л.В., Улитин В.А., Улитин С.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Саранск, Ляпину С.В. о признании прекращенным в связи с истечением срока действия договора аренды земельного участка, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации аренды земельного участка, снятии с кадастрового учета земельного участка.

В обоснование иска указано, что истцы Улитина Е.И., Улитин М.Н., Левина Л.В. являются собственниками <адрес>. Улитин С.А., Улитин В.А. являются участниками общей долевой собственности на жилой <адрес>. При обращении к кадастровым инженерам истцы выяснили, что между их жилыми домами расположен земельный участок площадью 305 кв. м. с кадастровым номером 13:23:0904217:77. Указанный земельный участок фактически полностью используется собственниками квартир многоквартирного <адрес>. 15 октября 2001 года Администрация городского округа Саранск заключила с Ляпиным С.В. договор аренды земельного участка № 5167. Ляпин СВ. являлся собственником 23/100 долей в праве на жилой дом, которые впоследствии он продал Улитину С.А., Улитину В.А., Улитину М.Н.

Согласно договору аренды земельного участка Администрация городского округа Саранск передала в аренду Ляпина С.В. на срок 5 лет земельный участок, состоящий из двух земельных участков общей площадью 11З кв.м. При этом участок №1 расположен непосредственно под квартирой №3, принадлежащей истцам на праве собственности, а участок №2 расположен под сараем. Указанные участки Администрация городского округа Саранск не поставила на кадастровый учет, а ошибочно поставила на кадастровый учет земельный участок, относящийся к жилому дому №9 по улице Филатова, но не включающий в себя территорию непосредственно находящуюся под домом. Земельный участок, расположенный непосредственно под жилым домом №9 по улице Филатова был незаконным образом уменьшен, а именно границы участка проходят прямо по стенам дома №9 без учета отмостков и без учета придомовой территории, необходимой для обслуживания жилого дома. Данный факт подтверждается планом земельного участка к договору аренды земельного участка №5167 и кадастровым паспортом на земельный участок площадью 297,55 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904217:215, разрешенное использование для эксплуатации жилого дома, расположенный: <адрес>.

На основании указанного договора аренды Ляпин СВ. зарегистрировал право аренды земельного участка площадью 113 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904 217:0077. Согласно выписке из ЕГРП от 19 сентября 2011 года зарегистрировано ограничение права на указанный земельный участок: аренда, регистрация №13-1/23-123/2002-153.1 от 04 февраля 2002 года, срок: 5 лет, арендатор: Ляпин С.В. Но в государственном кадастре недвижимости под указанным кадастровым номером числится земельный участок площадью 305 кв.м., якобы переданный в аренду Ляпину С.В. В границах указанного земельного участка расположены только сарай и два металлических гаража, принадлежащие Улитиным Е.И., М.Н. и Левиной Л.В. Никакого иного недвижимого имущества, принадлежащего Ляпину СВ. на данном участке нет.

Истцы считают, что Администрация городского округа Саранска ошибочно установила границы земельного участка и внесла в государственный кадастр объектов недвижимости сведения о земельном участке площадью 305 кв.м., разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома с кадастровым номером 13:23:0904217:77, расположенном по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке отсутствует индивидуальный жилой дом, что говорит о несоответствии разрешенного использования фактическому землепользованию. Истцы имеют возможности провести землеустроительные работы и поставить на кадастровый учет земельные участки под их домами, так как границы земельных участков под жилыми домами накладываются на границы спорного земельного участка.

Истцы просят суд:

- признать прекращенным в связи с истечением срока действия договор аренды земельного участка № 5167 от 15 октября 2001 года;

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №13-1/23-123/2002-153.1 от 4 февраля 2002 года об аренде земельного участка площадью 113 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904217:0077, расположенного по адресу: <адрес>.

- снять с кадастрового учета земельный, участок площадью 305 кв. м., разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома с кадастровым номером 13:23:0904217:77, расположенный по адресу: <адрес>.

15 октября от истцов Улитиной Е.И., Улитина М.Н., Левиной Л.В., Улитина В.А., Улитиной С.А. поступило заявление об уточнении исковых требований, принятое судом на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому истцы просят суд:

- исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №13-1/23-123/2002-153.1 от 4 февраля 2002 года об аренде земельного участка площадью 113 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904217:0077, расположенного по адресу: <адрес>,

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904217:77, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 609 кв.м., в соответствие с вариантом А заключения эксперта № 175 от 19 сентября 2014 года согласно фактически сложившемуся землепользованию без учета красной линии и определить координаты характерных точек границ земельного участка в соответствие с координатами, приведенными в исследовательской части заключения эксперта № 175 по третьему вопросу;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904217:215, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 745 кв.м. в соответствие с вариантом А заключения эксперта № 175 от 19 сентября 2014 года согласно фактически сложившемуся землепользованию без учета красной линии и определить координаты характерных точек границ земельного участка в соответствие с координатами, приведенными в исследовательской части заключения эксперта № 175 по второму вопросу.

Определением Ленинского районного суда города Саранска от 10 октября 2014 года принят отказ истцов от иска к Администрации городского округа Саранск, Ляпину С.В. о признании прекращенным в связи с истечением срока действия договора аренды земельного участка № 5167 от 15 октября 2001 года и производство по делу в указанной части прекращено, Ляпин С.В. привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

Определением Ленинского районного суда города Саранска от 06 ноября 2014 года принят отказ истцов от иска к Администрации городского округа Саранск об исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №13-1/23-123/2002-153.1 от 4 февраля 2002 года об аренде земельного участка площадью 113 кв.м. с кадастровым номером 13:23:0904217:0077, расположенного по адресу: <адрес> производство по делу в указанной части прекращено.

07 ноября 2014 года от истцов поступило заявление об изменении предмета иска, принятое судом на основании части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в котором истцы просят суд:

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904217:77, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 505 кв.м., в соответствии с вариантом Б заключения эксперта №175 от 19 сентября 2014 года согласно фактически сложившемуся землепользованию с учетом красной линии и определить следующие координаты характерных точек границ земельного участка:

№ точки	Дирекц. угол	Длина, м	координаты
X	Y
1	95°7*02.33”	4.0361	391208.640	1289582.970
2	4°12*19.29”	2.0455	391208.280	1289586.990
3	94° 10*00.26”	16.1026	391210.320	1289587.140
4	4°????????	1.0024	391209.150	1289603.200
5	94°4*28.06”	3.6592	391210.150	1289603.270
6	184° 15*18.86”	3.3693	391209.890	1289606.920
7	94°58*11.07”	1.1543	391206.530	1289606.670
8	184°10*59.98”	8.7734	391206.430	1289607.820
25	274°11*05.70"	2.8777	391197.680	1289606.180
26	208°4*8*06.00”	5.5004	391197.890	1289604.310
27	217° 11*36.96"	1.7700	91193.020	1289601.660
28	254°55*15.12”	1.9988	391191.660	1289600.590
29	269°10*28.80”	8.3309	391191.140	1289598.660
30	1867°20*24.69”	8.4215	391191.020	1289�5�9�0�
22	276°22*12.23”	8.4723	391182.650	1289589.400
23	0°32*23.80”	9.5504	391183.590	1289580.980
24	6°59*18.56”	15.6160	391193.140	1289581.070

- установить границы земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером 13:23:0904217:215, площадью 683 кв.м. в соответствии с вариантом Б заключения эксперта № 175 от 19 сентября 2014 года согласно фактически сложившемуся землепользованию с учетом красной линии и определить следующие координаты характерных точек границ земельного участка:

№ точки	Дирекц. угол	Длина, м	координаты
X	Y
9	4°13*00.99”	4.3518	391206.330	1289608.970
10	94° 11*42.40”	4.1010	391210.670	1289608.290
11	184°34*26.12”	1.0032	391210.370	1289613.380
12	94°12*43.59”	8.71??	391209.370	1289613.300
13	184°2*22.58”	3.5488	391208.730	1289621.990
14	95°47* 11.44”	5.2568	391205.190	1289621.740
15	183°10*54.07”	17.1164	391204.660	1289626.970
16	186°43 *29.69”	4.4406	391187.570	1289626.020
17	262°28*19.16”	5.1141	391183.160	1289625.500
18	271°14*57.79”	12.3829	391182.490	1289620.430
19	202°30*35.36”	2.4031	391182.760	1289608.050
20	276°59*49.16”	11.6568	391180.540	1289607.130
21	276°23 *28.43”	6.1985	391181.960	1289595.560
22	6°20*24.69”	8.4215	391182.650	1289589.400
30	89°10*28.80”	8.3309	391191.020	1289590.330
29	74°55*15.12”	1.9988	391191.140	1289598.660
28	37°11*36.96”	1.7700	391191.660	1289600.590
27	28°48*06.00”	5.5004	391193.070	1289601.660
26	94°11*05.70”	2.8777	391197.890	1289604.310
25	4°10*59.98”	8.7734	391197.080	1289607.180

С.А., Улитина М.Н., Улитина В.А., Левиной Л.В. - Улитина Е.И. исковые требования поддержала по заявленным основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Улитиной Е.И. – адвокат Скороходова Е.И. заявленные своим доверителем требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Клыкова М.Д. относительно заявленных требований возразила, просила суд отказать в удовлетворении иска.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Волков В.Ф. просил вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание истцы Улитин М.Н., Левина Л.В., Улитин В.А. Улитин С.А., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Мордовия, Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Старушенкова Ж.Н., Кабанов С.Н., Ляпин С.В., не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, при этом истцы Улитин С.А., Улитин М.Н., Улитин В.А., Левина Л.В., Бодягин А.А., от имени Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Мордовия, Семелевой В.Н. от имени филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия» суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании частей 3,5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Улитиной Е.И., Улитина М.Н., Левиной Л.В., Улитина С.А., Улитина В.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Улитиной Е.И. принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 162802).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности 13 ГА 162803, Левиной Л.В. также принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (л.д. 10).

Собственником 1/3 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является и Улитин М.Н. (л.д. 11).

Из кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Мордовия, город Саранск, улица Филатова, дом 9 следует, что его площадь составляет 295, 55 кв.м., кадастровый номер 13:23:0904117:215 (л.д. 8).

Как следует из материалов дела Улитин С.А. и Улитин В.А. являются собственниками по 23/400 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 17,18).

Из кадастрового паспорта на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> следует, что его площадь составляет 113 кв.м. (л.д. 15).

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Как следует из положений статьи 7 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», уникальными характеристиками земельного участка, подлежащими внесению в государственный кадастр недвижимости являются кадастровый номер, описание местоположения границ и площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.

Согласно статье 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений (далее - кадастровые сведения), сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;

5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствии со статьей 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 9 статьи 38).

Частью 2 пункта 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, границы устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Как следует из пояснений истцов, в настоящее время между истцами сложился иной порядок пользования земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, чем установленные ранее границы земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0904217:215 и 13:23:0904217:0077 соответственно.

Указанные объяснения истцов подтверждаются результатами проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы экспертами АНО «Лаборатория судебных экспертиз».

Как следует из заключения эксперта № 175 от 19 сентября 2014 года, фактически сложившееся пользование земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904217:215, расположенным по адресу: <адрес> земельным участком с кадастровым номером 13:23:0904217:77, расположенным по адресу: <адрес> не соответствует сведениям государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 13:23:0904217:77. Выявлено следующее несоответствие: по данным государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 13:23:0904217:77, расположенный по адресу: <адрес> видом разрешенного использования – для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположен между жилыми домами № 9 по улице Филатова и № 22 по улице Мичурина. При этом, на данном земельном участке с кадастровым номером 13:23:0904217:77 расположены надворные постройки, которые относятся к жилому дому № 9, а также на 0, 93 м расположена западная часть самого жилого <адрес> для эксплуатации и обслуживания которого предназначен земельный участок с кадастровым номером № 13:23:0904217:77 расположен вне границ данного земельного участка. Южная граница земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904217:77 заходит на фактическую территорию земельного участка дома № 11 по улице Филатова на 1,68 м – 3,13 м.

Кроме того, экспертами предложены варианты установления границ земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0904217:77 и 13:23:0904217:215.

Так указано, что границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904217:215, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, возможно установить по следующим вариантам:

Вариант А. Согласно фактически сложившемуся землепользованию без учета красной линии, границы пройдут следующим образом: начиная со стороны улицы Мичурина от точки 1 8, проходит на юг на 15,24м до точки 19 на расстоянии 1,15 м. от восточной стены жилого дома № и западной стены жилого дома №, тем самым делит проход между вышеуказанными домами пополам. Далее поворачивает на запад на 2,88 м до точки 20, расположенной в 1,5 м к югу от южной стены выступа жилого <адрес> проходит по фактическому забору, который отделяет огород дома №, па общую длину 17,6 м до точки 24. Затем проходит на юг на 8,4 м до точки 14 и тем самым разделяя надворные постройки, принадлежащие домам № и №9.

Южная граница проходи т по южной стене сарая дома № и далее по фактическому забору земельного участка <адрес> на общую длину 36,1м. Далее граница проходит по фактическим заборам
палисадников жилого дома <адрес> на 27,29 м и вдоль
<адрес> на 19,18 м.

Площадь земельного участка с кадастровым номером
13:23:0904217:215, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес> составит 754кв.м.

Вариант Б. Согласно фактически сложившемуся землепользованию с
учетом красной линии, границы пройдут следующим образом: начиная со стороны улицы Мичурина от точки 8, которая расположена в 3,37м к югу от северо-восточного угла жилого дома № и в 4,35м к югу от северо-западного угла жилого дома №, проходи т на юг на 8,77м до точки 25 на расстоянии 1,15м от восточной степы жилого дома № и западной стены жилого дома № тем самым делит проход между вышеуказанными домами пополам. Далее поворачивает на запад на 2,88м до точки 26, расположенной в 1,5м к югу от южной стены выступа жилого <адрес> проходит по фактическому забору, который отделяет огород дома №, на общую длину 17,6м до точки 30. Затем, проходит на юг на 8,4м до точки 22 и тем самым разделяя надворные постройки принадлежащие домам № и №9. Южная граница проходит по южной стене сарая дома № (от точки 22 до точки 21) и далее по фактическому забору земельного участка <адрес> (от точки 21 до точки 17) на общую длину 36,1м. Далее граница проходит по фактическим заборам палисадников жилого дома № вдоль <адрес> на 21,55м и затем проходит на 5,26м в сторону жилого дома № точки 14, расположенной в 3,55м к югу от северо-восточного угла жилого дома №. Затем огибает северную часть жилого дома № по периметру (линия точек 14-13-12-11-10-9).

Площадь земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904217:215, расположенного по адресу: <адрес> составит 683 кв.м.

Границы земельного участка е кадастровым номером 13:23:0904217:77, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, возможно установить по следующим вариан там.

Вариант А. Согласно фактически сложившемуся землепользованию без учета красной линии, границы пройдут следующим образом: начиная со стороны улицы Мичурина от точки 18, проходит на юг на 15,24 м до точки 19 на расстоянии 1,15 м от восточной стены жилого дома № и западной стены жилого дома № тем самым делит проход между вышеуказанными домами пополам. Далее поворачивает на запад на 2,88 м до точки 20, расположенной в 1,5м к югу от южной стены выступа жилого <адрес> проходит но фактическому забору, который отделяет огород дома №, на общую длину 17,6м до точки 24. Затем проходит на юг на 8,4м до точки 14 и тем самым разделяя надворные постройки (сараи) принадлежащие домам № и № 9.

Южная граница проходит по южной стене сарая дома № на 8,47м (от точки 14 до точки 15). Западная граница проходит по фактическому забору на общую длину 30,71м (от точки 15 до точки 1) и далее граница проходит по фактическим заборам палисадников жилого дома № вдоль <адрес> на 24,9м (от точки 1 до точки 18).

Площадь земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904217:77, расположенного по адресу: <адрес> составит 609кв.м.

Вариант Б. Согласно фактически сложившемуся землепользованию с учетом красной линии, границы пройдут следующим образом : Начиная со стороны <адрес> от точки 8, которая расположена в 3,37м к югу от северо-восточного угла жилого дома № и в 4,35м к югу от северо-западного угла жилого дома №, проходит на юг на 8,77м до точки 25 на расстоянии 1,15м от восточной стены жилого дома № и западной стены жилого дома №, тем самым делит проход между вышеуказанными домами пополам. Далее поворачивает на запад на 2,88м до точки 26, расположенной в 1,5 м к югу от южной стены выступа жилого <адрес> проходит по фактическому забору, который отделяет огород дома №, на общую длину 17, 6 м до точки 30. затем проходит на юг на 8, 4 м до точки 22 и тем самым разделяя надворные постройки (сараи) принадлежащие домам № и № 9. Южная граница проходит по южной стене сарая дома № на 8, 47 м. Западная граница проходит по фактическому забору на общую длину 25,13 м и затем проходит на 4,04 м в сторону жилого дома № до точки 2, расположенной в 2,05 м к югу от северо – западного угла жилого дома №, затем огибает северную часть жилого дома № по периметру (линия точек 2-3-4-5-6-7).

Площадь земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904217:77, расположенного по адресу: <адрес> составит 505 кв.м.

Оснований не согласиться с выводами экспертов у суда не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд полагает подлежащим удовлетворению требования истцов об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904217:215, расположенного по адресу : <адрес>, площадью 683 кв.м. в соответствии с вариантом Б заключения эксперта №175 от 19 сентября 2014г и об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904217:77, расположенного по адресу: <адрес>. площадью 505 кв.м., в соответствии с вариантом Б заключения эксперта №175 от 19 сентября 2014 года согласно фактически сложившемуся землепользованию с учетом красной линии.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным ею основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, Левиной Л. В., Улитина В. А., Улитина С. А. к Администрации городского округа Саранск об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 13:23:0904217:77, расположенного по адресу: <адрес>. площадью 505 кв.м., в соответствии с вариантом Б заключения эксперта №175 от 19 сентября 2014 года согласно фактически сложившемуся землепользованию с учетом красной линии и определить следующие координаты характерных точек границ земельного участка:

№ точки	Дирекц. угол	Длина, м	координаты
X	Y
1	95°7*02.33”	4.0361	391208.640	1289582.970
2	4°12*19.29”	2.0455	391208.280	1289586.990
3	94° 10*00.26”	16.1026	391210.320	1289587.140
4	4°0*15.02”	1.0024	391209.150	1289603.200
5	94°4*28.06”	3.6592	391210.150	1289603.270
6	184° 15*18.86”	3.3693	391209.890	1289606.920
7	94°58*11.07”	1.1543	391206.530	1289606.670
8	184°10*59.98”	8.7734	391206.430	1289607.820
25	274°11*05.70"	2.8777	391197.680	1289606.180
26	208°4*8*06.00”	5.5004	391197.890	1289604.310
27	217° 11*36.96"	1.7700	91193.020	1289601.660
28	254°55*15.12”	1.9988	391191.660	1289600.590
29	269°10*28.80”	8.3309	391191.140	1289598.660
30	1867°20*24.69”	8.4215	391191.020	1289590.330
22	276°22*12.23”	8.4723	391182.650	1289589.400
23	0°32*23.80”	9.5504	391183.590	1289580.980
24	6°59*18.56”	15.6160	391193.140	1289581.070

Установить границы земельного участка по адресу: <адрес> кадастровым номером 13:23:0904217:215, площадью 683 кв.м. в соответствии с вариантом Б заключения эксперта № 175 от 19 сентября 2014 года согласно фактически сложившемуся землепользованию с учетом красной линии и определить следующие координаты характерных точек границ земельного участка:

№ точки	Дирекц. угол	Длина, м	координаты
X	Y
9	4°13*00.99”	4.3518	391206.330	1289608.970
10	94° 11*42.40”	4.1010	391210.670	1289608.290
11	184°34*26.12”	1.0032	391210.370	1289613.380
12	94°12*43.59”	8.7135	391209.370	1289613.300
13	184°2*22.58”	3.5488	391208.730	1289621.990
14	95°47* 11.44”	5.2568	391205.190	1289621.740
15	183°10*54.07”	17.1164	391204.660	1289626.970
16	186°43 *29.69”	4.4406	391187.570	1289626.020
17	262°28*19.16”	5.1141	391183.160	1289625.500
18	271°14*57.79”	12.3829	391182.490	1289620.430
19	202°30*35.36”	2.4031	391182.760	1289608.050
20	276°59*49.16”	11.6568	391180.540	1289607.130
21	276°23 *28.43”	6.1985	391181.960	1289595.560
22	6°20*24.69”	8.4215	391182.650	1289589.400
30	89°10*28.80”	8.3309	391191.020	1289590.330
29	74°55*15.12”	1.9988	391191.140	1289598.660
28	37°11*36.96”	1.7700	391191.660	1289600.590
27	28°48*06.00”	5.5004	391193.070	1289601.660
26	94°11*05.70”	2.8777	391197.890	1289604.310
25	4°10*59.98”	8.7734	391197.080	1289607.180

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова

Мотивированное решение принято 28 ноября 2014 года

Судья - О.Н. Ионова