Решение по делу № 2-2208/2024 от 13.05.2024

КОПИЯ

    16RS0№-97

    Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

    423455, Республика Татарстан, г. Альметьевск, ул. Ленина, 121

     тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,

    https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Альметьевск

4 июня 2024 года                             №2-2208/2024

    Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

    при секретаре судебного заседания Иванкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Радуга» к Тазовой З.Н. о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

товарищество собственников жилья «Радуга» обратилось с исковым заявлением к Тазовой З.Н. о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчик проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности перед истцом за жилищно-коммунальные услуги составляет 329 156,89 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Альметьевскому судебному району Республики Татарстан вынесен судебный приказ № о взыскании с должника с Тазовой З.Н. в пользу ТСЖ «Радуга» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 483 345,02 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4017 руб., который ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Поскольку ответчик от исполнения обязательств по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам уклоняется, истец просит взыскать с ответчика задолженность и пени по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 483 345,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель товарищества собственников жилья «Радуга» уменьшил свои требования и просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг и взносы за капитальный ремонт в размере 319 156,89 руб., пени в размере 148 604,80 руб.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителей истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Аналогичные положения закреплены в пп. "а" п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств (п. 30 Правил).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Сроки внесения платы определены в ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что товарищество собственников жилья «Радуга» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, то подтверждается материалами дела и соответствует сведениям государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru, далее также Система).

Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Альметьевскому судебному району Республики Татарстан вынесен судебный приказ № о взыскании с должника с Тазовой З.Н. в пользу ТСЖ «Радуга» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 483345,02 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 4017 руб., который ДД.ММ.ГГГГ отменен.

Согласно, представленному акту сверки взаимных расчетов и дополнения к изменению исковых требований к акту сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 319 156,89 руб., пени 148 604,80 руб. Указанный расчет задолженности ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в материалы дела не представлены.

При таких данных, суд исковые требования находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При предъявлении иска истцом уплачена государственная пошлина, которая подлежит возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в сумме 7 877,62 руб.

Руководствуясь статьями 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Радуга» к Тазовой З.Н. о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Тазовой З.Н.) в пользу товарищества собственников жилья «Радуга» (ИНН 1644026137) задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени в размере 467 761 рублей 69 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 877 рублей 62 копеек.

Ответчик вправе подать в Альметьевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан              (подпись)                      Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан                                                    Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2024 года

Судья