Решение от 27.12.2017 по делу № 2-1530/2017 от 24.10.2017

дело № 2-1530\2017

Решение

именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года                 город Набережные Челны                                

Тукаевский районный суд Республики Татарстан

в составе судьи Н.Г. Такаевой,

с участием представителя истицы Зариповой Х.Г.,

при секретаре Нуриахметовой Л.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимовой Г.Г. к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении жилого дома, земельного участка в состав наследства и признании права собственности на данное имущество, в порядке наследования,

установил:

Хакимова Г.Г. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении жилого дома, земельного участка в состав наследства и признании права собственности на данное имущество, в порядке наследования, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее двоюродный брат Хисматуллин Р.Я..

После его смерти открылось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, из категории земель населенных пунктов, расположенных по адресу: <адрес>

Наследников первой и второй очереди у Хисматуллина Р.Я. нет.

Наследником третьей очереди по закону является мама истицы, по праву представления – сама истица.

Она является единственным наследником умершего, принявшей наследство.

В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный пай, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок ей было отказано, в связи с тем, что не было зарегистрировано право собственности наследодателя на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании представитель истицы Зарипова Х.Г. полностью поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчиков исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан и Кузкеевского сельского поселения на судебное заседание не явились надлежащим образом извещены, в письменном ходатайстве представитель исполкома Тукаевского муниципального района просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации в отсутствие представителей ответчиков самого истца и третьих лиц.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав и огласив материалы дела, заслушав судебные прения, суд установил следующее.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 названной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 8 Постановлением Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 2 статьи 1152 гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с пунктом 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 Кодекса, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Материалами дела установлено.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер Хисматуллин Р.Я..

После его смерти истица обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Тукаевской нотариальной конторы Хакимовой Г.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\70 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из похозяйственной книге, выданной Главой Кузкеевского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан Хисматуллину Р.Я. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 2580 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем данного домовладения Хисматуллин Р.Я., площадь жилого дома составляет 46,2 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный №, расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно Выписке из Единого государственного кадастра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес> земли-населенных пунктов, вид разрешенного использования – не определен, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, земли-населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства,

Согласно уведомлению сведений в Едином государственном реестре недвижимости по жилому дому отсутствуют. Согласно справке, выданной Главой Кузкеевского сельского поселения, Хисматуллин Р.Я. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в спорном домовладении.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истица приняла наследственное имущество в состав которого входит жилой дом, земельный участок, за его состоянием, после смерти двоюродного брата и до настоящего времени несет расходы по его содержанию. Данные факты подтверждаются как письменными показаниями свидетелей, так и документами по оплате коммунальных услуг, налогов.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии со статьей 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Спорное имущество, в виде жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество заявлено не было. Данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную недвижимость, суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункту 11 постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленуму ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Хакимова Г.Г. является наследником третьей очереди, наследников первой очереди и второй очереди не имеется.

Дав, оценку представленным доказательствам суд считает, что исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, оценив все доказательства в совокупности и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 1112, 1181, 1152,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░