Решение по делу № 2-2443/2012 от 04.09.2012

Дело №2-2443/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2012 года                                                                              г. Новороссийск

Судья Приморского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края Литвинов А.Н.,

при секретаре Тульневой Т.А. с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании иск Березина Ю.Л. к администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Березин Ю.Л. обратился в суд с иском, в котором просят признать право собственности на земельный участок <№> по <адрес> г. Новороссийска площадью <данные изъяты> кв.м.

В обоснование своих требований Березин Ю.Л. указал в иске, что решением президиума Советов народных депутатов Приморского района г. Новороссийска от 28 июля 1992 года за ним закреплен земельного участок по указанному выше адресу площадью <данные изъяты> га. Однако при проведении землеустроительных работ было установлено, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м. Участок огорожен забором, границы участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границе нет.

В судебное заседание Березин Ю.Л. не явился, уведомив суд через своего представителя о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 иск поддержал, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Представитель администрации г. Новороссийска Чутов И.Н. против удовлетворения заявления не возражал.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Из представленных суду документов видно, что решением президиума Советов народных депутатов Приморского района г. Новороссийска от 28 июля 1992 года <№> в собственность Березину Ю.Л. передан земельный участок <№> по <адрес> г. Новороссийска площадью <данные изъяты> га под строительство магазина.

По правилам статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <№>.

В результате работ по межеванию, проведенных за счет истца, установлены границы испрашиваемого участка на местности и определена его площадь - <данные изъяты> квадратных метров. Претензии со стороны смежных землепользователей отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьей 12 ГК РФ и 59 ЗК РФ, считает, что защита права в данном случае может быть осуществлена путем его признания.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.2 ст.59 ЗК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№> ░░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░░