Решение по делу № 2-578/2021 от 26.03.2021

Дело № 2-578/2021

УИД 12RS0001-01-2021-000826-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волжск                                                                                   29 апреля 2021 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шайхутдиновой Т.Е. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веденькина В. В., Веденькиной Н. А., Веденькина Г. В. к администрации Общиярского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл об установлении границ земельного участка,

установил:

Веденькин В.В., Веденькина Н.А., Веденькин Г.В. обратился с иском в суд к администрации Общиярского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл об установлении границ земельного участка, в котором просили суд установить границы земельного участка расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 3800 кв.м., категория земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в следующих характерных точках.

Первый контур земельного участка:

Х     Y

н1 296816.11 1299486.84

н2 296829.98 1299498.62

н3 296834.89 1299503.11

н4 296845.96 12995513.50

н5 296836.44 1299523.91

н6 296805.82 1299499.83

н1 296816.11 1299486.84

Второй контур земельного участка:

Х     Y

н7 296873.29 1299366.65

н8 296909.09 1299438.24

н9 296906.84 1299439.86

н10 129906.60 1299454.99

н11 129899.19 1299462.45

н.12 296891.19 1299455.58

3 296881.11 1299447.90

2 296878.69 1299450.42

1 296844.33 1299428.47

н13 296839.46 1299425.09

н7 296873.29 1299366.65

Право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 12-МР №, 12-МР №, 12-МР № от 28.02.2014 года и выпиской из ЕГРН от 12.03.2021 года.

В судебном заседании истец Веденькин В.В., действующий в своих интересах и по доверенности в интересах Веденькиной Н.А., уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Веденькина Н.А. в судебное заседание не явилась о рассмотрении дела извещена.

Истец Веденькин Г.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть исковое заявление в его отсутствие.

От ответчика администрации Общиярского сельского поселения Волжского муниципального района Республики Марий Эл поступило ходатайств о рассмотрении иска в отсутствии их представителя.

Третьи лица Усанова Л.Т., Николаев В.М. в судебном заседании не возражали в удовлетворении исковых требования Веденькиных и суду дополнили, что спор по поводу границ земельных участков с Веденькиными отсутствует.

Третье лицо Арифуллина С.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащее, о чем в деле имеется телефонограмма.

Третье лицо кадастровый инженер Яковлева Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащее.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РМЭ о времени и месте судебного заседания извещены надлежащее, однако в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании договора № на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 14.10.1996 года Администрация Волжского района РМЭ передала в собственность Веденькина В.В., Веденькина Г.В., Веденькиной Н.А. квартиру общей площадью 44,96 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6)

Согласно дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Веденькиной Н.А., проживающей по адресу: РМЭ, <адрес>, решением сессии Обшиярского сельского Совета №5 от 11.04.1991 предоставлен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование площадью 0,38га. (л.д.7)

Согласно выписки из ЕГРН от 12.03.2021 истцам Веденькину Г.В., Веденькину В.В., Веденькиной Н.А. принадлежат по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 12:15:6601001:298 установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.8-11)

Из межевого плана составленного кадастровым инженером              Яковлевой Е.В. следует, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 12:15:6601001:298 соответствует следующим характерным точкам:

Первый контур земельного участка:

Х     Y

н1 296816.11 1299486.84

н2 296829.98 1299498.62

н3 296834.89 1299503.11

н4 296845.96 12995513.50

н5 296836.44 1299523.91

н6 296805.82 1299499.83

н1 296816.11 1299486.84

Второй контур земельного участка:

Х     Y

н7 296873.29 1299366.65

н8 296909.09 1299438.24

н9 296906.84 1299439.86

н10 129906.60 1299454.99

н11 129899.19 1299462.45

н.12 296891.19 1299455.58

3 296881.11 1299447.90

2 296878.69 1299450.42

1 296844.33 1299428.47

н13 296839.46 1299425.09

н7 296873.29 1299366.65

Из заключения кадастрового инженера следует, что при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, использовались каталог координат пунктов опорной межевой сети в границах Волжского района РМЭ, абрисы пунктов опорной межевой сети в границах Волжского района РМЭ, ПЛАНШЕТЫ (dvd) ортофотопланов с зарамочным оформлением, М 1:2000, МСК 12 2009 года, предоставленные государственным фондом данных, а также использовались Схема современного использования территории населенных пунктов МО «Обшиярское сельское поселение» Волжского муниципального района (опорный план) М 1:5000 (опубликовано на официальном сайте администрации Волжского муниципального района РМЭ, rvolzsk.ru). Кроме того, в межевом плане указаны точки закрепления и описание прохождения границ на местности земельного участка. Картографический материал на д.Полевая в Росреестре отсутствует согласно письма № от 20.05.2019.

Согласно ст.8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ст.60 ЗК РФ восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.05.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадью 3800 кв.м., категория земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в следующих характерных точках:

Первый контур земельного участка:

Х     Y

н1 296816.11 1299486.84

н2 296829.98 1299498.62

н3 296834.89 1299503.11

н4 296845.96 12995513.50

н5 296836.44 1299523.91

н6 296805.82 1299499.83

н1 296816.11 1299486.84

Второй контур земельного участка:

Х     Y

н7 296873.29 1299366.65

н8 296909.09 1299438.24

н9 296906.84 1299439.86

н10 129906.60 1299454.99

н11 129899.19 1299462.45

н.12 296891.19 1299455.58

3 296881.11 1299447.90

2 296878.69 1299450.42

1 296844.33 1299428.47

н13 296839.46 1299425.09

н7 296873.29 1299366.65

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд республики Марий Эл в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.

Судья                                              Л.И.Тукманова

В окончательной форме решение составлено 7 мая 2021 года.