Решение по делу № 2-5233/2024 от 10.09.2024

УИД № 57RS0023-01-2024-007227-55

Дело № 2-5233/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сергиенко Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Сырцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Шугар А.А., Шугар А.В. к Шугар О.А. о выселении, снятии с регистрационного учета

установил:

Шугар А.А., Шугар А.В. обратились в суд с иском к Шугар О.А. о выселении, снятии с регистрационного учета.

В обосновании заявленных требований указано, что Шугар А.А., Шугар А.В. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>.

Ответчик Шугар О.А. является сыном истцов, в 2000 году выехал из спорной квартиры, место его нахождения не известно.

На основании изложенного, истцы просили суд выселить Шугар О.А. из квартиры, расположенной по адресу: <...> со снятием с регистрационного учета.

Истцы Шугар А.А., Шугар А.В. исковое заявление поддержали в полном объеме.

Ответчик Шугар О.А., надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. Представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Амелина Е.М. полагала исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом того, что ответчик был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, а истец в данном судебном заседании об изменении предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований не заявлял, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

К жилым помещениям относится: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Положениями частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также в силу названных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (пункты 1, 3, 16 Правил).

Судом установлено, что Шугар А.А. (2/3 доли), Шугар А.В. (1/3 доли) являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГ Шугар О.А. безвозмездно передал своей матери Шугар А.А. 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

В соответствии со справкой, выданной ООО «Содействие» в квартире, расположенной по адресу: <...> зарегистрированы Шугар А.А. с ДД.ММ.ГГ, Шугар А.В. с ДД.ММ.ГГ, Шугар О.А. с ДД.ММ.ГГ.

В соответствии с адресной справкой. Представленной УМВД России по <...> шугар О.А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ по адресу: <...>.

Судом установлено, что ответчик Шугар О.А. на протяжении длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, выехал в иное постоянное место жительства в <...> в 2022 году.

При таких обстоятельствах, учитывая, что оснований для сохранения за Шугар О.А. права пользования спорным жилым помещением не установлено, при этом, нарушая права истцов, как собственников жилого помещения, ответчик сохраняют регистрацию по месту жительства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

При этом суд отмечает, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства не относится к компетенции суда, поскольку в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Шугар А.А., Шугар А.В. к Шугар О.А. о выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Выселить Шугар О.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №*** №*** и признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Шугар О.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №*** №*** с регистрационного учёта по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 05.11.2024.

Судья Н.Н. Сергиенко