Решение по делу № 2-1/2023 (2-2/2022; 2-239/2021;) от 13.04.2021

10RS0014-01-2021-000450-68

№2-1/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года поселок Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия, в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю.,

с участием истцов-ответчиков Евсеенко С.Э., Погодаевой С.А.,

представителя истцов-ответчиков Евсеенко С.Э., Вятчиновой О.Н. – Ермолинской Т.В.,

представителя ответчика-истца Илясовой А.М. – Титова И.В.,

третьего лица Трусова А.А.,

при секретаре Борововой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданское дело по иску Евсеенко С. Э. к Кириллову И. Г., Кирилловой Н. В., Хандий М. В., Зелинскому П. С., Минченко В. В., администрации Крошнозерского сельского поселения, Лукину А. В., Никишиной А. В.; по иску Вятчиновой О. Н. к Аникиной И. А., Кононову В. Н., Погодаевой С. А., Виноградовой Г. Г., администрации Крошнозерского сельского поселения; по иску Берна В. А. к Брелю И. А., Виноградовой Г. Г., Аникиной И. А., администрации Крошнозерского сельского поселения; по иску Керц В. К. к Илясовой А. М., Ким Л. Г., Евсеевой М. Н., Мелентьевой Л. А.; по иску Адваховой Е. А. к Шадманбековой О. В., Минченко В. В., Никишиной А. В., Евсеевой М. Н., Аверьяновой Г. П., Министерству имущественных и земельных отношений; по иску Хандий М. В. к Кирилловой Н. В., Лукину А. В., Евсеенко С. Э., Зелинскому П. С., Евсеевой М. Н.; по иску Ким Л. Г. к Керц В. К., Евсеевой М. Н., Мелентьевой Л. А., Министерству имущественных и земельных отношений; по иску Бабаевой М. В. к Чернявскому М. А., Филипповичу В. Н., Евсеевой М. Н., Ишкиной Н. В., Кудря Е. А.; по иску Лукина А. В. к Хандий М. В., Чернявскому М. А., Евсеевой М. Н., Зелинскому П. С., Евсеенко С. Э.; по иску Коноводовой Е. Ю. к Аркадьеву Е. А., Илясовой А. М., Мелентьевой Л. А., Евсеевой М. Н.; по иску Аркадьева Е. А. к Мелентьевой Л. А., Коноводовой Е. Ю., Евсеевой М. Н.; по иску Чернявского М. А. к Лукину А. В., Бабаевой М. В., Евсеевой М. Н., Зелинскому П. С., Ишкиной Н. В.; по иску Ишкиной Н. В. к Зелинскому П. С., Кудря Е. А.; Чернявскому М. А., Бабаевой М. В., администрации Крошнозерского сельского поселения; по иску Зелинского П. С. к Евсеенко С. Э., Ишкиной Н. В., Лукину А. В., Чернявскому М. А., администрации Крошнозерского сельского поселения; по иску Кириллова И. Г. к Кирилловой Н. В., Никишиной А. В., Евсеевой М. Н., Евсеенко С. Э.; по иску Кирилловой Н. В. к Кириллову И. Г., Хандий М. В., Евсеенко С. Э., Евсеевой М. Н.; по иску Кононова В. Н. к Вятчиновой О. Н., Моисееву С. И., Моисеевой А. С., администрации Крошнозерского сельского поселения, Погодаевой С. А.; по иску Бреля И. А. к Ждановой Е. В., администрации Крошнозерского сельского поселения, Берну В. А., Виноградовой Г. Г.; по иску Филипповича В. Н. к Бабаевой М. В., Бальцевичу С. А., Евсеевой М. Н., Кудря Е. А., Соколовой О. М.; по иску Моисеева С. И., Моисеевой А. С. к Тарасовой О. Н., Погодаевой С. А., Кононову В. Н., администрации Крошнозерского сельского поселения; по иску Погодаевой С. А. к Евграфову М. Ю., Тарасовой О. Н., Моисееву С. И., Моисеевой А. С., Кононову В. Н., Вятчиновой О. Н., Виноградовой Г. Г.; по иску Аверьяновой Г. П. к Лукиной А. И., в лице законного представителя Лукиной О. С., Мелентьевой Л. А., Адваховой Е. А., Евсеевой М. Н., Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия,

и по встречному иску Илясовой А. М. к Коноводовой Е. Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен по тем основаниям, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в кадастровом квартале № Пряжинского района Республики Карелия. При внесении на местность сведений ЕГРН о координатах характерных точек границ земельных участков, кадастровым инженером было выявлено, что фактическое месторасположение земельных участков не соответствует местоположению по сведениям ЕГРН, что, по мнению истцов, является реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек местоположения границ земельных участков, принадлежащих истцам. На основании изложенных в иске оснований, истцы просят: признать реестровой ошибкой сведения из ЕГРН о местоположении границ принадлежащих им земельных участков, в порядке исправления реестровой ошибки установить границы указанных земельных участков и смежных земельных участков (для устранения пересечения) по координатам характерных точек, определенных по результатам судебной землеустроительной экспертизы.

В ходе судебного разбирательства определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков привлечены собственники смежных участков: Высоцкий А.Б., Соснина Н.В., Соколова О.М., Штоколова Р.А., Матвеева В.С.; Лукина А.И. в лице законных представителей Лукина И.В., Лукиной О.С., Мелентьева Л.А., Никишина А.В., Курпе А.В., Бальцевич С.А., Кудря А.В., Аникина И.А., Администрации Крошнозерского сельского поселения, Евсеева М.Н.; Виноградова Г.Г., Евграфов М.Ю., Гусев С.Ю., Коновалов А.Б., Исмаилова И.Б. (том 2, л.д. 76, том 4, л.д. 158-160). Произведена замена ненадлежащего ответчика Сосниной Н.В. на надлежащего Тарасову О.Н. (том 2, л.д. 201-203)., выбывшей стороны Абрамовской Е.Г. на правопреемников Моисеева С.И., Моисееву А.С., выбывшей стороны Кудря А.В. на правопреемника Кудря Е.А. (том 6, л.д. 122).

В связи с изменением заявленных истцами исковых требований (том 6, л.д. 194-202) на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле в качестве соответчиков привлечены: по требованиям Евсеенко С.Э. - Кириллов И.Г., Кириллова Н.В., Хандий М.В., Зелинский П.С., Минченко В.В., Администрация Крошнозерского сельского поселения, Лукин А.В., Никишина А.В.; по требованиям Вятчиновой О.Н. - Аникина И.А., Кононов В.Н., Погодаева С.А., Виноградова Г.Г., Администрация Крошнозерского сельского поселения; по требованиям Берна В.А. - Брель И.А., Виноградова Г.Г., Аникина И.А., Администрация Крошнозерского сельского поселения; по требованиям Керц В.К. - Илясова А.М., Ким Л.Г., Евсеева М.Н., Мелентьева Л.А.; по требованиям Адваховой Е.А. - Шадманбекова О.В., Минченко В.В., Никишина А.В., Евсеева М.Н., Аверьянова Г.П., Министерство имущественных и земельных отношений; по требованиям Хандий М.В. - Кириллова Н.В., Лукин А.В., Евсеенко С.Э., Зелинский П.С., Евсеева М.Н.; по требованиям Ким Л.Г. - Керц В.К., Евсеева М.Н., Мелентьева Л.А., Министерство имущественных и земельных отношений; по требованиям Бабаевой М.В. - Чернявский М.А., Филиппович В.Н., Евсеева М.Н., Ишкину Н.В., Кудря Е.А.; по требованиям Лукина А.В. - Хандий М.В., Чернявский М.А., Евсеева М.Н., Зелинский П.С., Евсеенко С.Э.; по требованиям Коноводовой Е.Ю. - Аркадьев Е.А., Илясова А.М., Мелентьева Л.А., Евсеева М.Н.; по требованиям Аркадьева Е.А. - Мелентьева Л.А., Коноводова Е.Ю., Евсеева М.Н.; по требованиям Чернявского М.А. – Лукин А.В., Бабаева М.В., Евсеева М.Н., Зелинский П.С., Ишкина Н.В.; по требованиям Ишкиной Н.В. - Зелинский П.С., Кудря Е.А.; Чернявский М.А., Бабаева М.В., Администрация Крошнозерского сельского поселения; по требованиям Зелинского П.С. - Евсеенко С.Э., Ишкина Н.В., Лукин А.В., Чернявский М.А., Администрация Крошнозерского сельского поселения; по требованиям Кириллова И.Г. - Кириллова Н.В., Никишина А.В., Евсеева М.Н., Евсеенко С.Э.; по требованиям Кирилловой Н.В. - Кириллов И.Г., Хандий М.В., Евсеенко С.Э., Евсеенко С.Э., Евсеева М.Н.; по требованиям Кононова В.Н. - Вятчинова О.Н., Моисеев С.И., Моисеева А.С., Администрация Крошнозерского сельского поселения, Погодаева С.А.; по требованиям Бреля И.А. – Жданова Е.В., Администрация Крошнозерского сельского поселения, Берн В.А., Виноградова Г.Г.; по требованиям Филипповича В.Н. - Бабаева М.В., Бальцевич С.А., Евсеева М.Н., Кудря Е.А., Соколова О.М.; по требованиям Моисеева С.И., Моисеевой А.С. – Тарасова О.Н., Погодаева С.А., Кононов В.Н., Администрация Крошнозерского сельского поселения; по требованиям Погодаевой С.А. - Евграфов М.Ю., Тарасова О.Н., Моисеев С.И., Моисеева А.С., Кононов В.Н., Вятчинова О.Н., Виноградова Г.Г.; по требованиям Аверьяновой Г.П. – Лукина А.И., в лице законного представителя Лукиной О.С., Мелентьева Л.А., Адвахова Е.А., Евсеева М.Н., Министерство имущественных и земельных отношений (том 7, л.д. 8-12).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле по требованиям Моисеева С.И., Моисеевой А.С. к Тарасовой О.Н., Погодаевой С.А., Кононову В.Н., Администрации Крошнозерского сельского поселения и требованиям Погодаевой С.А. к Евграфову М.Ю., Тарасовой О.Н., Моисееву С.И., Моисеевой А.С., Кононову В.Н., Вятчиновой О.Н., Виноградовой Г.Г. об исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков в качестве соответчика привлечено АО «Эссойла» (том 7, л.д. 247-251).

05.09.2022 Илясова А.М. обратилась в суд со встречным иском к Коноводовой Е.Ю. об устранении препятствий к пользованию земельным участком (том 10, л.д. 17-20). В обоснование заявленных исковых требований истец по встречному иску указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, смежным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером №. Согласно сведениям ЕГРН на границе между земельными участками с кадастровыми номерами № и № расположен земельный участок с кадастровым номером №, на котором установлена опора высоковольтной ЛЭП. При проведении работ по закреплению на местности границ земельного участка, принадлежащего Илясовой А.М., кадастровым инженером было выявлено, что два здания, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ответчику по встречному иску Коноводовой Е.Ю., пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № и частично расположены на этом земельном участке. Площадь пересечения земельных участков составляет <данные изъяты> кв. м. Учитывая то обстоятельство, что железобетонные опоры ВЛ-10 кВ Л-8п-9 были установлены при строительстве линии в 1975 году и их местоположение не изменялось, следовательно соответствующая опора ВЛ-10 должна располагаться именно на смежной границе между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, а не как предполагает истец по первоначальному иску Коноводова Е.Ю. – посреди земельного участка с кадастровым номером №. На основании изложенного, истец по встречному иску Илясова А.М. просит возложить на ответчика Коноводову Е.Ю. обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, освободив его от принадлежащих ей строений и конструкций.

На основании определений суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Республике Карелия, ППК «Роскадастр» (ФГБУ «ФКП Росреестра») в лице филиала по Республике Карелия, Администрация Пряжинского национального муниципального района; кадастровый инженер Ненилина И.А., кадастровый инженер Трусов А.А., Реутов М.А., ПАО «Россети Северо-Запад» в лице Карельского филиала.

В судебном заседании истцы-ответчики Евсеенко С.Э. и Погодаева С.А., представитель истцов Евсеенко С.Э., Вятчиновой О.Н. – Ермолинская Т.В. поддержали исковые требования, просили установить границы земельных участков исходя из выводов проведенной ООО <данные изъяты> судебной землеустроительной экспертизы.

Аналогичную позицию в судебном заседании высказал третье лицо Трусов А.А.

Представитель ответчика-истца Илясовой А.М. – Титов И.В. поддержал доводы, изложенные во встречном иске.

Иные лица, участвующие в деле, их представители, в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в том числе с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, высказанных в пункте 68 Постановления от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив эксперта И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что стороны являются собственниками следующих земельных участков: <данные изъяты>.

Согласно выписок из ЕГРН, представленных филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Карелия по запросу суда, сведения о зарегистрированных правах в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> отсутствуют.

Полномочиями по распоряжению государственной (неразграниченной) собственностью в силку требований Закона Республики Карелия от 25 декабря 2015 года №1980-ЗРК «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований в Республике Карелия и органами государственной власти Республики Карелия» и Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Карелия, утвержденного Постановлением Правительства Республики Карелия от 02.11.2017 №390-П, наделено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

Земельные участки, в отношении которых возник рассматриваемый спор, образованы путем раздела земельных участков с кадастровыми номерами №.

Из заключения проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, подготовленной ООО <данные изъяты>, следует, что при проведении работ по образованию земельных участков с кадастровыми номерами №, № путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, была допущена ошибка в описаниях земельных участков, подготовленных исполнителем ОАО <данные изъяты> К. от ДД.ММ.ГГГГ, которая выражается смещением и разворотом учтенных границ в ЕГРН в северо-западном направлении на расстояние от 11.79 до 18.35 м относительно границ обозначенных в документах, а также фактическим включением в границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № существующих на местности мелиоративных канав, грунтовой дороги в пределы установленных границ данных земельных участков. Вероятной причиной возникновения реестровой ошибки является неточность, допущенная в процессе проведения работ, при привязке к исходным пунктам государственной геодезической сети, либо кадастровые работы в 2008 г. были произведены без выезда и проведения соответствующих геодезических измерений на местности. Впоследствии, при разделе земельных участков с кадастровыми номерами №, № реестровая ошибка была воспроизведена в границах образуемых земельных участков, поскольку при проведении работ определение координат характерных точек границ, производилось картометрическим методом, т.е. без проведения повторных геодезических измерений на местности.

Поскольку при образовании земельных участков с кадастровыми номерами №, № в сведениях ЕГРН о границах была допущена реестровая ошибка, а прохождение границ земельного участка с кадастровым номером № зависит от прохождения границ смежных земельных участков, соответственно и в границах земельного участка с кадастровым номером № также содержится реестровая ошибка, впоследствии воспроизведенная во всех образованных земельных участках, устранение реестровой ошибки в сведениях о земельных участках образованных из земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № должно производиться одновременно.

Способом исправления реестровой ошибки, в данном случае является устранение реестровой ошибки одновременно во всех земельных участках образованных из земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №.

Согласно пункту 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

С 01.01.2017 выявление и исправление реестровой ошибки (воспроизведенной в ЕГРН ошибки, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы) осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основанием для исправления реестровой ошибки является, в том числе, вступившее в законную силу решение суда.

Экспертом предложен следующий вариант установления границ земельных участков в системе координат МСК-10 по следующим координатам характерных точек, определенных методом спутниковых геодезических измерений, средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек 0,2 м: