Решение по делу № 33-1668/2022 от 20.01.2022

№ дела,

присвоенный судом

первой инстанции: 2-982/2021

УИД: 05RS0021-01-2021-002346-51

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 марта 2022 г. по делу N 33-1668/2022 г. Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Хираева Ш.М.,

судей Ташанова И.Р., Османова Т.С.

при секретаре судебного заседания Исмаиловой А.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Базавод С.С. к Администрации городского округа «город Каспийск» Республики Дагестан, потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Север» г.Каспийска о признании права собственности на гаражи

по апелляционной жалобе представителя Администрации городского округа «город Каспийск» Республики Дагестан Каспийск» на решение Каспийского городского суда Республики Дагестан от 25 мая 2021 года.

Заслушав доклад судьи Ташанова И.Р., изложившего содержание обжалуемого решения, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа «<адрес>» Республики Дагестан (далее также – Администрация <адрес>) потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Север» <адрес> (далее – ПГСК «Север») о признании права собственности на гаражи № и № по 0 линии ПГСК «Север».

В обоснование иска указано, что он является членом ПГСК «Север» и владеет гаражами № и №, расположенными по 0 линии в районе расположения конторы «Горгаз».

Решением Исполнительного комитета Каспийского городского Совета депутатов трудящихся от <дата> за № был утвержден протокол № общего собрания ГСК «Север», устав кооператива, принятый общим собранием. Этим же решением кооперативу было разрешено строительство 200 гаражных боксов на земельном участке площадью 1 га.

Он полностью оплатил паевой взнос за гаражные боксы, что подтверждается справкой председателя ПГСК «Север».

При обращении в Администрацию <адрес> с заявлением о передаче земельных участков под гаражными боксами в собственность ему в этом письмом № от <дата> отказано со ссылкой на отсутствие права собственности на недвижимое гаражные боксы.

Решением Каспийского городского суда Республики Дагестан от <дата> исковые требования удовлетворены и постановлено о признании права собственности ФИО4 на гаражи № и № по 0 линии в ПГСК «Север», расположенного по адресу: Республика Дагестан, <адрес>, район конторы «Горгаз».

В апелляционной жалобе представитель Администрации <адрес> по доверенности ФИО1 Р.А. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы указано, что в отношении спорных объектов истцом не были предприняты меры по их легализации до обращения в суд, в орган местного самоуправления по вопросу выдачи разрешения на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию он не обращался. Считает, что строение не соответствует санитарным, противопожарным, строительно-техническим и градостроительным нормам и правилам, соответствующие доказательства истом не представлены. Истцом также не были представлены технический паспорт на гараж, документы, подтверждающие выделение земельного участка под строительство гаражных боксов, устав гаражного кооператива, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве на земельный участок площадью 1 га в <адрес> в районе расположения конторы «Горгаз».

Отмечается, что признании права собственности на гаражные боксы невозможно, поскольку разрешение на строительство получено не было и в эксплуатацию комплекс гаражей в ПГСК «Север» не принят. Земельный участок, на котором согласовывалось строительство гаражей, не сформирован, ПГСК «Север» под указанные цели он не выделялся, между органом местного самоуправления и ПГСК «Север» отсутствуют договорные отношения по пользованию земельным участком.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны по делу не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки судебную коллегию не известили, доказательств невозможности участия в деле не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, в связи с чем суд апелляционной инстанции в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив их, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 названного Кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 этого же Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Из материалов дела следует и судом установлено, что решением Исполнительного комитета Каспийского городского совета депутатов трудящихся от <дата> за № был утвержден протокол № общего собрания ГСК «Север», устав кооператива, принятый общим собранием. Этим же решением кооперативу было разрешено строительство гаража на 200 боксов на земельном участке площадью 1 га.

Истец ФИО4 является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Север» <адрес> и ему принадлежат гаражи № и № по 0 линии.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от <дата> потребительский гаражный кооператив «Север» зарегистрирован <дата>.

Согласно членской книжке ФИО4 является членом ГСК «Север» с 2015 года.

Из справки, выданной председателем ПГСК «Север» <дата>, следует, что истцом ФИО4 в полном объеме выплачены паевые взносы за гаражи № и №, задолженностей по взносам не имеет.

При изложенных обстоятельствах в соответствии со ст. 218 ГК РФ суд правильно удовлетворил исковые требования ФИО4

Доводы апелляционной жалобы о том, что кооперативом не получен акт ввода в эксплуатацию гаражей и земельный участок не поставлен на кадастровый учет, в связи с чем в иске следует отказать, судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ факт полного внесения членом соответствующего кооператива паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, является основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Иных доводов, которые бы свидетельствовали о существенных нарушениях норм материального или процессуального права, допущенных судом первой инстанции при вынесении оспариваемого судебного акта, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда.

С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан

о п р е д е л и л а:

решение Каспийского городского суда Республики Дагестан от <дата> оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <дата>.