Решение по делу № 2-367/2015 от 02.09.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Исетское                                                                       28 сентября 2015 года

    Решение в окончательной форме принято 2 октября 2015 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Устиновой З.М.,

при секретаре Андроновой Л.А.,

с участием истца Кин М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кин М.А. к Идрисову Г.Ф.О. признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кин М.А. обратиласьв суд с иском к Идрисову Г.Ф.о.о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что Кин М.А. имеет на праве собственности жилой дом, общей площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом она приобрела на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанного решения было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ УФРС по <адрес>. В настоящее время по адресу: <адрес> согласно выписки из лицевого счета б/н похозяйственного учета Администрации <адрес> <адрес> зарегистрированы: Кин М.А.- является владельцем жилого дома, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГр., - гражданский муж владелицы жилого дома, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает один год семь месяцев, выехал в <адрес>, но в настоящее время место жительства не известно, ФИО18,ДД.ММ.ГГГГ г.р., сестра истицы, выехала вместе с сыном ФИО19 в <адрес>, сообщила истице, что добровольно выписалась по месту своего пребывания. Идрисов Г.Ф.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уехал в Тюмень больше года назад, вначале звонил и сказал, как устроится, то сразу выпишется, но сейчас найти какие либо контакты с ним не представляется возможным, стали приходить письма по его банковскому кредиту, истицу беспокоят коллекторы из-за него.Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета невозможно. Ст.34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст.209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчиков, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Идрисова Г.Ф.о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на удовлетворении искового заявления настаивал по изложенным в нем доводам.

О времени и месте судебного заседания ответчик был извещен почтовой корреспонденцией, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения».Место жительства ответчика неизвестно. Суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО21. в судебном заседании пояснил, что является сожителем истицы, проживает с ней совместно около <данные изъяты> лет. Пояснил, что Идрисов Г.Ф.о. в жилом доме, принадлежащем Кин М.А. никогда не проживал, был только зарегистрирован.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Кин М.А. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №) (<данные изъяты>).

По данным Администрации <данные изъяты> по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие граждане: Кин М.А., ФИО24, ФИО25, ФИО26, Идрисов Г.Ф.о, ФИО28 (<данные изъяты>).

Таким образом, установлено, что в указанном жилом доме зарегистрирован Идрисов Г.Ф. который фактически в нем не проживает, общее хозяйство с собственником не ведет, коммунальные и обязательные платежи не оплачивает, при этом сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении. Идрисов Г.Ф.о. выехал на другое постоянное место жительства, таким образом, материалы дела не содержат доказательств совершения ответчиком действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениями, содержащимся в пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из объяснений истца суд установил, что ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета стороны не имеют, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не заключали.

Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение. Данный вывод суда находит подтверждение в определениях Конституционного Суда РФ №-О-П от ДД.ММ.ГГГГ, №П от ДД.ММ.ГГГГ, №-О-О от ДД.ММ.ГГГГ где указано, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Исковые требования Кин М.А. удовлетворить.

Признать Идрисова Г.Ф.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд <адрес>.

Председательствующий        подпись        З.М.Устинова

Копия верна судья                                                  З.М.Устинова