Решение по делу № 2-1460/2024 (2-6414/2023;) от 13.12.2023

Дело № 2-1460/2024

УИД 21RS0025-01-2023-007353-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Е.А. к Алексееву А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Алексеева Е.А. обратилась в суд с иском к Алексееву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником трехкомнатной квартиры <адрес>. В квартире зарегистрирована она, <данные изъяты> ФИО., ФИО1 и <данные изъяты> Алексеев А.Н. В настоящее время ответчик не является членом её семьи, брак между ней и ответчиком расторгнут. Она не желает сохранять за ним право пользования жилым помещением. Со стороны ответчика поступают угрозы, она боится находиться с ним в одном помещении.

В судебное заседание истица Алексеева Е.А. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Алексеев А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён по адресу регистрации, извещение возвращено в суд по истечения срока хранения.

При таких обстоятельствах, в целях своевременности рассмотрения дела, суд счёл возможным с письменного согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Алексеева Е.А. является собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, собственниками по 1/5 доли каждый указанной квартиры являются ФИО ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за Алексеевой Е.А., ФИО, ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации и картографии по Чувашской Республике.

Согласно п. <данные изъяты> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Алексеевым А.Н. и Алексеевой Е.А. любая квартира, которая будет приобретена супругами в период брака после заключения договора с использованием ипотечного кредита, предоставляемого ПАО Сбербанк, закладываемая в пользу банка с оформлением закладной в обеспечение возврата указанного кредита будет принадлежать супруге Алексеевой Е.А. как в <данные изъяты>, так и в случае <данные изъяты>, а обязанность по возврату кредита, уплаты процентов, пеней и штрафов ее личной обязанностью, и на указанный объект недвижимого имущества не будет распространяться законный режим имущества супругов, предусмотренный действующим законодательством.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно адресной справке, выданной ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике, Алексеев А.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес>.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из искового заявления усматривается, что ответчик Алексеев А.Н. в квартире <адрес> с истицей не проживает, общего хозяйство с ней не ведёт, участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, брак между истицей и ответчиком расторгнут на основании решения Московского районного суда г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах ответчик по отношению к собственникам спорного жилого помещения является бывшими членами семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения и осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Истица Алексеева Е.А. не желает сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, истица Алексеева Е.А. вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих прав, прекратить за ответчиком право пользования этим жилым помещением.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.

С учётом изложенного, требования о прекращении за ответчиком Алексеевым А.Н. право пользования жилым помещением в квартире <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Следовательно, подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчика с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Алексеевой Е.А. удовлетворить: прекратить за Алексеевым А.Н., <данные изъяты>, право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять Алексеева А.Н. снять с регистрационного учёта по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.