Решение по делу № 2-5306/2016 от 19.09.2016

Дело №2- 5306-2016

                ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2016 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Андреевой А. А.

с участием пом. прокурора Корякиной Н. Ф.

представителей истца, действующей по доверенности от Дата, Паньковой С. В.,

действующего по доверенности от Дата, Мелихова С. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой Л.Г. к Зуевой Л.В., Зуеву П.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу:

Адрес СПК «Строитель», Адрес, выселении, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    Исковые требования мотивирует тем, что по договору купли –продажи от Дата приобрела в собственность земельный участок с жилым домом по вышеуказанному адресу. Дата стороны обратились в Управление Росреестра с заявлением о переходе права собственности. Решением Дзержинского районного суда города Перми от Дата ее исковые требования к Зуевой Л. В. удовлетворены в части: на Зуеву Л. В возложена обязанность передать ей жилой дом и земельный участок по данному адресу. Решением Дзержинского районного суда города Перми от Дата в исковых требованиях Зуевой Л. В. к Уваровой Л. Г. о признании недействительным договора купли –продажи земельного участка и жилого дома от Дата отказано. Вышеуказанные объекты принадлежат истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата. Согласно карточке регистрации (форма №) ответчики зарегистрированы по данному адресу.

    В судебном заседании представитель истца заявила ходатайство об отказе от иска в части выселения Зуевой Л. В., Зуева П. Г. из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес СПК «Строитель», Адрес,

Определением суда от Дата производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Истец в суд не явилась. О дне слушания дела извещена, ее представители на иске настаивают, подтвердили изложенные в нем обстоятельства.

Ответчики Зуева Л. В., Зуев П. Г. в суд не явились. О дне слушания дела извещены.

3-е лица – председатель СПК «Строитель», представитель УФМС по Пермскому краю в суде не явились. О дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, заключение пом. прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Дата между Уваровой Л. Г. и Зуевой Л. В. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого Зуева Л. В. продала Уваровой Л. Г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес СПК «Строитель», Адрес.

Вступившим в законную силу решением Дзержинского районного суда Адрес от Дата зарегистрирован переход права собственности и сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка между Уваровой Л. Г. и Зуевой Л. В.

Право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись о регистрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Согласно карточке регистрации (форма №) в жилом доме по адресу: Адрес зарегистрирована Зуева Л. В. Дата, Зуев П. Г. Дата.

Разрешая спор по существу, установив, что истец Уварова Л. Г. является собственником спорного жилого дома и земельного участка, а ответчики, в спорном доме фактически не проживают, членами семьи истца не являются, регистрация ответчиков носит формальный характер, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об утрате Зуевой Л. В., Зуевым П. Г. права пользования жилым домом и земельным участком по адресу: Адрес СПК «Строитель», Адрес,

в соответствии с вышеприведенными нормами материального права.

    Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия Зуевой Л.В., Зуева П.Г. с регистрационного учета по адресу: Адрес СПК «Строитель», Адрес.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 -237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    Р е ш и л:

    Признать Зуеву Л.В., Зуева П.Г. утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: Адрес СПК «Строитель», Адрес.

    Данное решение по вступлении в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Адрес СПК «Строитель», Адрес.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

. Судья                             Л. Л. Абрамова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21.10.2016 года.