Решение от 07.11.2024 по делу № 33-17720/2024 от 25.09.2024

Полный текст изготовлен 21.11.2024 УИД: 66RS0044-01-2024-002818-13 Дело № 33-17720/2024 (2-2526/2024)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 07.11.2024

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего	Локтина А.А.,
судей	Абрашкиной Е.Н.,
	Хамиевой Ю.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Гордеевой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигангировой Эльвиры Фанисовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское ремонтное предприятие» об обязании устранить недостатки содержания общего имущества, компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе истца на решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 29.05.2024.

Заслушав доклад судьи Хамиевой Ю.Р., судебная коллегия

установила:

Жигангирова Э.Ф. обратилась с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское ремонтное предприятие» об обязании устранить недостатки содержания общего имущества в подъезде № 4 многоквартирного дома по адресу: г. Первоуральск, п. Билимбай, ул. Калинина, 38, а именно: устранить неисправный отделочный слой стен, полов, заменить неисправные стекла, окна на новые в подъезде, компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей.

В обоснование требований указала, что ответчик взял на себя обязанность по содержанию МКД истца по адресу: г. Первоуральск, п. Билимбай, ул. Калинина, д. 38. Истец пользуется услугами ответчика, а ответчик ежемесячно выставляет счета на свои услуги. Однако в период с ноября 2023 года по май 2024 года ответчик не оказывает свои услуги истцу в полном объеме и надлежащего качества, тем самым ответчик нарушает права истца, предусмотренные законами, причиняя моральный вред. В подъезде истца выявлено: нарушение напольного покрытия, нарушения отделки стен, нарушения содержания электромонтажного оборудования, нарушения содержания окон и дверей, неисправные оконные заполнения, нарушения содержания тамбура подъезда и иные нарушения. С ноября 2023 года по май 2024 года истец обращался к ответчику с претензией об устранении данных нарушений, однако ответчик не устранил данные нарушения.

Истец Жигангирова Э.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское ремонтное предприятие» Костылева И.В., в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что ремонт подъезда произведен в полном объеме, тамбур подъезда из-за погодных условий будет отремонтирован в срок до 30.09.2024.

В письменном отзыве ответчика указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Первоуральск, п. Билимбай, ул. Калинина, 38 находится в управлении ООО ОЖК «ПРП» с 14.04.2015. За период управления многоквартирным домом от истца поступило всего два обращения. 19.09.2023 поступило электронное обращение о ненадлежащем содержании общедомового имущества. 20.09.2023 было проведено комиссионное обследование подъезда № 4 многоквартирного дома совместно с советом МКД и Жигангировой Э.Ф., при обследовании установлено, что требуется замена почтовых ящиков, в подвале сухо, течи с инженерных сетей отсутствуют, освещение подвала имеется, рамы застеклены. Акт подписан присутствующими при обследовании, в том числе Жигангировой Э.Ф., без замечаний. 26.09.2023 совместно со старшей по дому Туровой М.Д. был составлен акт осеннего осмотра МКД. В январе 2024 года по обращению истца от 19.09.2023 почтовые ящики заменены на новые. Уборка мест общего пользования проводится в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. 28.09.2023 Жигангировой Э.Ф. был дан ответ на заявление от 19.09.2023. В период с декабря 2023 года по январь 2024 года в подъездах многоквартирного дома был произведен ремонт мест общего пользования. Подъезд № 4 был отремонтирован в январе 2024 года, о чем составлен акт приемки выполненных работ за подписью старшей по подъезду Волковой Т.П., работы приняты без замечаний. Ремонт тамбура подъездов перенесен на летний период, так как в зимний период невозможно произвести качественный ремонт из-за отрицательных температур наружного воздуха. 07.02.202 поступила претензия о недостатках содержания общего имущества от Жигангировой Э.Ф. Доводы, изложенные в претензии, не нашли свое подтверждение в ходе визуального осмотра подъезда многоквартирного дома. 13.02.2024 в подъезде № 4 была проведена генеральная уборка мест общего пользования: лестничных клеток, лестничных маршей, ограждений, перил, подоконников, дверей общего пользования, окон. Уборка мест общего пользования производится регулярно. Электрощитки на лестничных клетках в исправном состоянии, о чем имеются фотографии, все оконные рамы в исправном состоянии, остеклены, установленные шпингалеты, замки, петли в рабочем состоянии. Оконное полотно состоит из двух половин, что не влияет на естественное освещение подъезда и функциональность окон. Данное остекление допустимо в соответствии с ГОСТ 23166-2021 «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие», ремонт тамбура подъезда запланировано завершить до 30.09.2024, бетонный пол имеет следы естественного истирания, не влияющего на безопасность эксплуатации и не требуют проведения ремонтных работ. Поскольку управляющая организация исполняет свои обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома по ул. Калинина, 38 пос. Билимбай в соответствии с требованиями действующего законодательства, требования Жигангировой Э.Ф. не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Решением Первоуральского городского суда от 29.05.2024 исковые требования Жигангировой Э.Ф. удовлетворены частично. Суд взыскал с ООО «Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское ремонтное предприятие» в пользу Жигангировой Э.Ф. компенсацию морального вреда в размере 2000 руб., в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Требования Жигангировой Э.Ф. об обязании устранить недостатки содержания общего имущества оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе истец просит указанное решение отменить, ввиду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, поскольку на август 2024 года ответчик не устранил неисправное остекление. Ответчик фальсифицирует акты об отсутствии нарушений, выявленные нарушения отказывается устранять добровольно.

В письменных возражениях на жалобу, ответчик ссылается на законность и обоснованность принятого судебного акта, в том числе ссылаясь на акт приемки выполненных работ по ремонту тамбура от сентября 2024 г.

Участники процесса, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого решения, исходя из следующего.

Судом установлено, что Жигангирова Э.Ф. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Первоуральск, п. Билимбай, ул. Калинина, д. 38 кв. 52.

Управление указанным МКД осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское ремонтное предприятие».

Из акта ООО ОЖК «ПРП» от 20.09.2023, составленного начальником участка Катаевой А.П., мастером АВР Метелевым П.А. следует, что было проведено обследование подъезда № 4 многоквартирного дома по адресу: г. Первоуральск, п. Билимбай, ул. Калинина, 38. В результате обследования установлено, что имеется отслоение краски и побелки на 1,2,3 этажах. Почтовые ящики с 51 до 54 квартир измяты, нет замков в почтовых ящиках 46,49,50,51,52,53,54,55,56. Стекла в рамах присутствуют. В подвале сухо, утечек нет, свет присутствует. Рамы в подвале все застеклены. Ремонт подъезда запланирован на 2023 год в осеннее-зимний период.

Согласно акту ООО ОЖК «ПРП» от 26.09.2023, составленному начальником участка Катаевой А.А., мастером АВР Метелевым П.А., в присутствии старшей по подъезду, установлено, что в 4 подъезде многоквартирного дома по адресу: г. Первоуральск, п. Билимбай, ул. Калинина, 38 имеется небольшое отслоение краски, в рамах двойное остекление, шпингалеты на месте. Почтовые ящики имеют видимые вмятины, у некоторых ячеек отсутствуют дверцы.

Согласно акту приемки выполненных работ за январь 2024 года, подписанного начальником участка Катаевой А.А и собственником квартиры № 50 Волковой, произведен ремонт подъезда № 4 многоквартирного дома по адресу г. Первоуральск, п. Билимбай, ул. Калинина, д. 38.

13.02.2024 в подъезде № 4 была проведена генеральная уборка мест общего пользования: лестничных клеток, лестничных маршей, ограждений, перил, подоконников, дверей общего пользования, окон.

На основании представленной фототаблицы, судом установлено, что оконное остекление в подъезде присутствует, данное остекление допустимо в соответствии с ГОСТ 23166-2021 «Конструкции оконные и балконные светопрозрачные ограждающие.

Срок завершения ремонта тамбура 4-го подъезда – до 30.09.2024.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, судом было установлено, что на момент рассмотрения гражданского дела преждевременно говорить о ненадлежащем выполнении ООО «ОЖК «ПРП» обязанностей по ремонту тамбура, остальные нарушения – ответчиком устранены, в связи с чем исковые требования Жигангировой Э.Ф. к ООО «ОЖК «ПРП» об обязании устранить недостатки содержания общего имущества суд посчитал неподлежащими удовлетворению.

Решение суда обжалуется только в указанной части, в связи с чем проверяется судебной коллегией только в данной части.

Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции правильно определены обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, правильно применены нормы материального права, решение постановлено в соответствии с требованиями процессуального законодательства.

В силу ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своих доводов о том, что ответчик не устранил недостатки, истцом в суд апелляционной инстанции представлена видеозапись, которая была осуществлена ей 06.10.2024.

Согласно действующему законодательству законность оспариваемого решения подлежит проверке на момент его принятия. Законность решения суда не может быть поставлена в зависимость от последующих событий, которые не существовали в момент его принятия.

Таким образом, поскольку видеозапись осуществлена истцом после вынесения решения суда, она не может быть принята во внимание судебной коллегией и являться основанием для отмены решения суда.

При этом, истцу была предоставлена возможность участия в судебном заседании суда первой инстанции, представлять свои доказательства в обоснование требований, однако она своим правом не воспользовалась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке доказательств по делу, оснований для которой судебная коллегия не усматривает, так как положения ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не нарушены, не содержат фактов, которые бы не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут послужить основанием для отмены решения суда.

Предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 29.05.2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.

Председательствующий А.А. Локтин

Судьи Е.Н. Абрашкина

Ю.Р. Хамиева

УИД: 66RS0044-01-2024-002818-13 Дело № 33-17720/2024 (2-2526/2024)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

г. Екатеринбург 07.11.2024

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего	Локтина А.А.,
судей	Абрашкиной Е.Н.,
	Хамиевой Ю.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Гордеевой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигангировой Эльвиры Фанисовны к Обществу с ограниченной ответственностью «Объединенная Жилищная Компания «Первоуральское ремонтное предприятие» об обязании устранить недостатки содержания общего имущества, компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе истца на решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 29.05.2024.

Руководствуясь п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 29.05.2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.

Председательствующий А.А. Локтин

Судьи Е.Н. Абрашкина

Ю.Р. Хамиева