Решение от 18.01.2021 по делу № 2-132/2021 от 03.11.2020

КОПИЯ

Дело № 2-132/2021

УИД: 52RS0010-01-2020-002693-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2021 года Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.

при секретаре Ефимовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баженова Н.Н. к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, Лучниковой Г.И., Крицковой Т.В. о признании права собственности,

установил:

Баженов О.Н. обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что <дата> умерла его бабушка ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 35,1 кв.м, жилой площадью 29,8 кв.м, и земельного участка площадью 893 кв.м, расположенных адресу: <адрес>.

Наследниками имущества ФИО4 являлись ее сын Баженов Н.В., дочери Лучникова Г.В. и Крицкова Т.В.

В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО4 никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако принял наследство сын Баженов Н.В., который вступил во владение и пользование вышеуказанным имуществом.

<дата> ФИО5 (отец истца) умер.

После смерти отца истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако принял наследство, вступив во владение и пользование жилым домом.

Баженов О.Н. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 35,1 кв.м, жилой площадью 29,8 кв.м, а также на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Баженов О.Н., его представитель Корохов С.Н. исковые требования поддержали.

Ответчики Лучникова Г.В., Крицкова Т.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, в том числе в порядке, предусмотренном ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства.

Выслушав доводы истца, его представителя, ответчиков, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Как следует из материалов дела, <дата> умерла бабушка истца ФИО4, которая состояла в зарегистрированном браке с ФИО6

При жизни ФИО6 принадлежал жилой дом с полезной площадью 35,1 кв.м, из них жилой 29,8 кв.м, находящейся в <адрес> под номером №, расположенный на земельном участке размером 1044 кв.м, отведенном ему на основании решения Исполкома Правдинского поселкового совета от <дата>, в соответствии с которым ФИО6 разрешено построить новый дом вместо старого на ранее отведенном земельном участке.

<дата> ФИО6 умер.

Наследником имущества ФИО6, принявшим наследство, является его супруга ФИО4, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 04.10.1988 в отношении жилого дома.

Согласно сообщению на судебный запрос КП НО «Нижтехинвентаризация – БТИ Нижегородской области» от 03.12.2020, по данным реестровой книги (инвентарного дела) в период до 01.11.1998 г. права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированы за ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.10.1988, запись в реестровой книге от 04.10.1988.

<дата> ФИО4 умерла.

Наследниками имущества ФИО4 являлись ее дети: сын Баженов Н.В. (отец истца), а также дочери Лучникова Г.В. и Крицкова Т.В.

В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО4 никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

<дата> умер отец истца ФИО5

В установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО5 истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Из показаний допрошенных по делу свидетелей ФИО7, ФИО8 следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, проживали ФИО6 и ФИО4, приходящиеся истцу дедушкой и бабушкой по линии отца ФИО5 В <дата> году умер ФИО6, в <дата> году умерла ФИО4, после смерти которой пользоваться домом продолжил отец истца Баженов Н.В., который с момента смерти ФИО4 продолжал проживать в указанном доме, не покидал дом. После смерти ФИО5 домом продолжал пользоваться его сын Баженов О.Н.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО15 принял наследство, открывшееся после смерти ФИО4, вступив во владение и пользование наследственным имуществом, в состав которого вошел жилой дом и земельный участок.

Баженов О.Н., в свою очередь, принял наследство, открывшееся после смерти ФИО5, поскольку продолжил проживать в жилом доме по адресу: <адрес>.

Из выписок из ЕГРН следует, технического паспорта на жилой дом следует, что жилой дом по адресу <адрес> имеет кадастровый №, общую площадь 35,1 кв.м, жилую - 29,8 кв.м; земельный участок по указанному адресу имеет кадастровый №, категорию земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – ижс, для индивидуальной жилой застройки.

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования о признании права собственности на указанное имущество обоснованными подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,1 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,8 ░░.░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.                                    ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-132/2020 (░░░: 52RS0010-01-2020-002693-51).

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░