Решение по делу № 2-4236/2020 от 23.06.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.,    

при секретаре Федоровой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4236/2020 по иску Копосова П. П.ча к Чагай И. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит прекратить право пользования Чагай И.В. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование требований в заявлении указывает, что ему на праве собственности принадлежит квартира. В настоящее время в квартире зарегистрированы он с семьей и ответчик. Чагай И.В. не проживает и никогда не проживала по адресу: <адрес>. Её вещи в доме отсутствуют. Коммунальные услуги она не оплачивает.

В судебном заседании истец Копосов П.П. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от <дата>., что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик не проживает совместно с собственником жилого помещения и не является членом семьи собственника.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования Чагай И. В. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Чагай И. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чагай И. В. в пользу Копосова П. П.ча расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

В окончательной форме решение изготовлено 08.09.2020г.

Федеральный судья