Решение по делу № 2-5987/2022 от 03.10.2022

Дело № 2-5987/2022 19 декабря 2022 года

УИД: 35RS0023-01-2021-000939-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» к Анисимовой ....., Филипповой ..... о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» (далее – ООО «УстюжнаЖилсервис») обратилось в суд с иском к правопреемникам Анисимовой ...... о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения (л.д. 3).

В обоснование заявленных требований указано, что Анисимова ..... являлась собственником квартиры по адресу: ...... В связи с неисполнением обязанности по оплате содержания жилья, за период с февраля 2016 года по октябрь 2021 года образовалась задолженность в размере 74550 руб. 83 коп.

27.04.2011г. Анисимова ..... умерла.

Просит суд взыскать с правопреемников Анисимовой ..... указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2436 руб. 52 коп.

Определениями суда от 17.03.2022г. и от 06.07.2022г. к участи в деле в качестве ответчиков привлечены наследники Анисимова ..... и Филиппова .....

Стороны, извещенные судом в установленном законом порядке, в суд не явились (л.д.208,210,2012,213). Анисимова ..... в телефонограмме сообщила, что в квартире никто не прописан и оплачивать коммунальные услуги она может в размере 1000 руб. в месяц (л.д. 262).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Анисимова ..... являлась собственником квартиры по адресу: ..... (л.д. 45).

27.04.2011г. Анисимова ...... умерла (л.д.34).

Из материалов наследственного дела к имуществу Анисимовой ..... следует, что её наследниками, принявшими наследство по 1/2 доли, являлись дочь Филиппова ...... и сын Анисимов ..... (л.д. 50-53), При этом, Филиппова ...... приняв наследство в последующем подарила Анисимову ..... свою 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... (л.д. 50, 73). Таким образом, начиная с 21.08.2014г. единоличным собственником спорного жилого помещения являлся Анисимов А.С. (л.д. 197-199).

08.03.2018г. Анисимов ...... умер (л.д. 70-оборот).

Единственным наследником Анисимова ..... является его жена – Анисимова ......, в пользу которой остальные наследники отказались от наследства (л.д.71-74).

Управляющей организацией, обслуживающей указанный многоквартирный дом, является ООО «УстюжнаЖилсервис».

За период с февраля 2016 года по октябрь 2021 года плата за содержание жилого помещения не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 74550 руб. 83 коп.

Таким образом, за заявленный в иске период, спорная квартира находилась в единоличной собственности сначала Анисимова ..... а затем его супруги Анисимовой ...... (л.д. 74-оборот).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в статье 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В статье 39 ЖК РФ установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме (пункты 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума ВСРФ от 29 мая 2012 года №9) разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.58 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

На основании изложенного, ответчик Анисимова ..... за период с февраля 2016 по 07.03.2018 несет ответственность по долгам наследодателя Анисимова ..... по уплате услуг за содержание принятой по наследству спорной квартиры, а со дня открытия наследства – с 08.03.2018г. как собственник данного имущества, принятого по наследству.

Как следует из материалов дела, истец просит взыскать расходы за содержание жилого помещения за период с февраля 2016 по октябрь 2021 в размере 74550 руб. 83 коп. Поскольку за указанный в иске период спорное жилое помещение находилось в собственности Анисимова ..... а затем его супруги Анисимовой ......, оснований для взыскания данной задолженности с Филипповой ......, являвшейся собственником 1/2 доли на указанное жилое помещение в порядке наследования до 21.08.2014г., у суда не имеется. В удовлетворении требований к данному ответчику суд отказывает.

С учетом изложенных норм действующего законодательства, а также установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 436 руб. 52 коп.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» к Анисимовой ..... о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Анисимовой ..... в пользу общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с февраля 2016 года по октябрь 2021 года в размере 74550 руб. 83 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 436 руб. 52 коп., а всего 76987 руб. 35 коп.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УстюжнаЖилсервис» к Филипповой ..... о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова