Решение от 13.01.2022 по делу № 2-8/2022 (2-162/2021;) от 22.11.2021

Гражданское дело № 2-8/2022 (2-162/2021)

49RS0006-01-2021-0000404-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сусуман                                      13 января 2022 года

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего – судьи Пудовой Е.В.,

при секретаре Рожковой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сусуманского районного суда Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Сусуман-Ресурс» к Красновой Светлане Геннадьевне о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Сусуман-Ресурс» (далее –
ООО «Сусуман-Ресурс») обратилось в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к Красновой С.Г. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, а также расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование искового заявления указало, что оказывает коммунальные услуги по отоплению, горячему, холодному водоснабжению и водоотведению в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сусуман, мкр. Северный, <адрес>, которое принадлежит Красновой Светлане Геннадьевне. За период с 01 апреля
2018 года по 31 марта 2020 года у должника образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 203 823 руб. 72 коп., которую истец просит взыскать в свою пользу. Также просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 238 руб. 24 коп.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Письменных возражений от ответчика не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, с 01 апреля 2018 года на основании соглашения о замене стороны по концессионному соглашению № 1 от 26 марта
2018 года к ООО «Сусуман-Ресурс» перешли права и обязанности в отношении муниципального имущества – комплекса движимого и недвижимого имущества коммунальной инфраструктуры, находящегося в собственности муниципального образования «Сусуманский городской округ». Постановлением администрации Сусуманского городского округа от 02 марта 2018 года (с учетом изменений, внесенных постановлением администрации Сусуманского городского округа
от 13 июня 2018 года № 291) ООО «Сусуман-Ресурс» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории г. Сусумана.

В период с 01 апреля 2018 года по 31 марта 2020 года истец ежемесячно производил начисление платы за оказываемые им услуги отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в квартире по адресу: г. Сусуман,
<адрес> <адрес>, собственником которой на основании договора купли-продажи от 23 января 1996 года является Краснова Светлана Геннадьевна.

Как следует из выписки из финансово-лицевого счета, открытого на основании договора купли-продажи от 23 января 1996 года, Краснова С.Г. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с 25 января
2006 года по настоящее время в качестве владельца квартиры, также вместе с ней зарегистрированы четверо членов семьи (один из них был зарегистрирован
до 05 марта 2020 года).

Согласно представленному истцом расчету за период с 01 апреля
2018 года по 31 марта 2020 года за жилищно-коммунальные услуги по адресу:
г. Сусуман, <адрес>, <адрес>, сложилась задолженность в сумме 203 823 руб. 72 коп., судебный приказ о взыскании которой отменен определением мирового судьи судебного участка № 9 Сусуманского судебного района Магаданской области от 22 марта 2021 года. Денежные средства в ходе исполнения судебного приказа не взыскивались.

Факт оказания услуг сторонами не отрицается, сведений о некачественном оказании услуг не представлено, обоснованность расчета ответчиком не оспорена и сомнений не вызывает, поскольку он произведен на основании тарифов, утвержденных в данный период Департаментом цен и тарифов администрации Магаданской области для населения, количества зарегистрированных человек и списка предоставленных услуг – отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение.

Требование истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг основано на предусмотренной ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Требованиями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно предоставленному истцом расчету за период с 01 апреля 2018 года по 30 марта 2020 года за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Магаданская область, г. Сусуман, <адрес>, <адрес>, сложилась задолженность за отопление – 97 257 руб. 51 коп., за холодную воду – 12 904 руб. 96 коп., за горячую воду – 51 059 руб. 24 коп., за водоотведение – 42 602 руб. 01 коп.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств необоснованности предъявленных ООО «Сусуман-Ресурс» требований ответчиком не представлено.

Таким образом, в связи с наличием сведений о праве собственности Красновой С.Г. и регистрации ее и членов ее семьи в квартире по адресу: Магаданская область,
г. Сусуман, <адрес>, <адрес>, в период 2018-2020 года, в отсутствие доказательств внесения ответчиком платы за коммунальные услуги (ответчиком данные доказательства не представлены), имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При обращении в суд с исковым заявлением истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 238 руб. 24 коп. Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2018 ░░░░
░░ 31 ░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 203 823 ░░░. 72 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5 238 ░░░. 24 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░
209 061 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 96 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░