Решение от 05.03.2020 по делу № 33-1389/2020 от 20.01.2020

Судья: Мартынова Н.В. Докладчик: Молчанова Л.А. Дело № 33-1389/2020 (р/с № 2-1038/2019; УИД: 42RS0016-01-2019-001415-18)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 марта 2020 года г. Кемерово

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего судьи Молчановой Л.А.,

судей: Овчаренко О.А., Фатьяновой И.П.,

при секретаре Ломовой Л.Ю.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Молчановой Л.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ИП Ромашкина К.М. на решение Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка от 21.10.2019

по иску Бузиной Веры Павловны к ИП Ромашкину Константина Михайловича о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛА:

Бузина В.П. требования мотивирует тем, что является собственником одноэтажного кирпичного отдельно стоящего здания площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>.

С 15.08.2018 ИП Ромашкин К.М. занимает и использует указанное здание в отсутствие договора аренды и иных законных оснований.

Ранее указанное помещение занимало ООО «<данные изъяты>», учредителем которого был Ромашкин К.М. Решением Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка от 24.12.2015 помещение истребовано у ООО «<данные изъяты>», после чего Ромашкин К.М., с целью избежать выселения из помещения, закрыл ООО «<данные изъяты>» и зарегистрировался в качестве Индивидуального предпринимателя.

Согласно отчету ООО «<данные изъяты>» № 64/19 от 08.07.2019 рыночная величина арендной платы за вышеуказанное нежилое здание за период с 15.08.2018 по 04.07.2019 оставляет 707.000 руб.

Просит взыскать с ИП Ромашкина К.М. в свою пользу неосновательное обогащение за пользование зданием в сумме 707.000 руб. и государственную пошлину в размере 10.270 руб.

Бузина В.П. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила представление своих интересов представителю Сорокину А.А., который в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ИП Ромашкин К.М., его представитель Нелюбина А.О. в судебное заседание не явились.

Решением Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка от 21.10.2019 с ИП Ромашкина К.М. в пользу Бузиной В.П. взыскано неосновательное обогащение в сумме 529.387 руб. и расходы по оплате государственной пошлины 8.494 руб.

В апелляционной жалобе ИП Ромашкин К.М. просит отменить решение и принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

Полагает, что размер арендной платы является завышенным.

Указывает, что что вызывает сомнения верность расчета, отраженного в отчете ООО «<данные изъяты>» № 64/19. Указанный отчет опровергается заключением судебной экспертизы № 51/48 от 03.10.2019, согласно которому рыночная стоимость арендной платы меньше на 177.613 руб.

Здание находится в критическом состоянии, требует проведение восстановительного ремонта.

Суд не учел, что здание находилось в его пользовании, он регулярно оплачивал счета ресурсоснабжающих организаций, оплачивал услуги по вывозу твердых бытовых отходов. Кроме того, он нес расходы на приобретение угля для отопления здания.

Он пользуется земельным участком на основании неоднократных распоряжений администрации Кемеровской области.

Между сторонами спора отсутствуют договорные отношения, соответственно, отсутствует обязанность по внесению арендных платежей.

Он не был извещен надлежащим образом о судебном заседании.

Обжалуемое решение принято в отсутствие ответчика и его представителя, суд необоснованно отклонил ходатайство представителя об отложении судебного заседания.

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Изучив материалы гражданского дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение принято с существенным нарушением норм процессуального права, выразившихся в ненадлежащем извещении Ромашкина К.М. о времени рассмотрения дела, что является безусловным основанием к его отмене.

Как следует из материалов дела обжалуемое решение принято в судебном заседании 21.10.2019, в котором ответчик участие не принимал. О времени и месте проведения судебного заседания Ромашкин К.М. извещен телефонограммой. Однако, материалы дела не содержат сведений о том, что номер телефона, на который передана телефонограмма, принадлежит Ромашкину К.М., такой номер не указан ни в представленных в дело документах, ни в заявлениях, ходатайствах и прочих документов, поданных от имени ответчика, в том числе в расписке о согласии на СМС-извещения (л.д. 10, 83).

Сведений об извещении Ромашкина К.М. иным способом материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик не был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по существу.

Рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае, что следует из п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ.

В ч. 5 ст. 330 ГПК РФ установлено, что при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Указанные выше обстоятельства явились поводом к переходу к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, о чем 13.02.2020 судебной коллегией вынесено протокольное определение о переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, и являются основанием для отмены состоявшегося по делу решения суда.

Разрешая исковые требования по существу, судебная коллегия приходит к следующим выводам.Согласно ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как следует из материалов дела, за Бузиной В.П. зарегистрировано право собственности на магазин, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> в г. Новокузнецке (л.д. 9).

Ромашкин К.М. зарегистрирован в качестве Индивидуального предпринимателя с 31.07.2018 (л.д. 86) и занимает спорное помещение, используя его в предпринимательских целях под магазин.

Факт того, что ИП Ромашкин К.М. использует спорное жилое помещение подтверждён рядом представленных в материалы дела доказательств, а также следует из доводов апелляционной жалобы Ромашкина К.М.

Доказательств того, что Ромашкин К.М. вносит плату за пользование нежилым помещением его собственнику, материалы дела не содержат.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ (░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░), ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░. 2 ░░. 1105 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» № 64/19, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 15.08.2018 ░░ 04.07.2019 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 707.000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» № 51/48 ░░ 03.10.2019, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░ ░ 15.08.2018 ░░ 04.07.2019 ░░░░░░░░░░ 529.387 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 307 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 529.387 ░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» № 64/19 ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 98 ░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10.270 ░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333.19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8.494 ░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 327.1, ░░. 328, ░░. 329, ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 21.10.2019 ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 529.387 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 8.494 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░:                 ░░░░░░░░░ ░.░.

                ░░░░░░░░░ ░.░.