Решение по делу № 2-4693/2021 от 29.07.2021

    Дело № 2-4693/2021

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    29 сентября 2021 г.                                                                        г. Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Локтионова М.П.,

при секретаре Холявкиной И.М.,

с участием: истца Даниловой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Даниловой И.А. к ООО «Концессии водоснабжения» об обязании произвести перерасчет по оплате услуги, исключении суммы задолженности, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

    Данилова И.А. обратилась в суд с иском к ООО «Концессии водоснабжения» об обязании произвести перерасчет по оплате услуги, исключении суммы задолженности, компенсации морального вреда, в обосновании исковых требований указав, что с "."..г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

"."..г. она обращалась в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» с заявлением о вводе в эксплуатацию приборов водоснабжения в указанной квартире.

"."..г. была проведена проверка систем водоснабжения и составлен акт.

    Однако ответчик выставляет ей задолженность по оплате услуги водоснабжение и водоотведение за март, апрель 2020 г. в размере 652 рубля 72 копейки.

    Выставление указанной задолженности, начисленной по нормативу, считает незаконным, поскольку дом, в котором расположена ее квартира, введен в эксплуатацию в июле 2019 г., квартира оснащена приборами учета, допуск приборов учета в эксплуатацию не был произведен предыдущими собственниками.

    С учетом уточненных исковых требований просит суд обязать ответчика исключить указанную сумму задолженности в связи с наличием в ее квартире приборов учета водоснабжения.

    Истец Данилова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика ООО «Концессии водоснабжения», извещенный о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменных возражениях просил в удовлетворении исковых требований отказать.

    Суд, выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210).

Указанной выше норме корреспондируют положения статей 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которых собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, на содержание принадлежащего им помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 42 статьи VI Постановления Правительства РФ от "."..г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с пунктом 59 указанного Постановления №... плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

    В судебном заседании установлено, что истец Данилова И.А. с "."..г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> приобретенной на основании договора купли-продажи от "."..г.

    На момент возникновения права собственности на указанное жилое помещение, квартира была оборудована приборами учета холодного водоснабжения и водоотведения, не введенными в эксплуатацию.

"."..г. истцом в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» подано заявление о вводе в эксплуатацию приборов водоснабжения в указанной квартире.

"."..г. работниками ООО «Концессии водоснабжения» проведена проверка приборов водоснабжения и водоотведения в жилом помещении истца, составлен акт № жф 9650/20 допуска к эксплуатации приборов учета.

"."..г. ООО «Концессии водоснабжения» произведен перерасчет платы за услуги холодного водоснабжения и водоотведение и Даниловой И.А. выставлена задолженность за март-апрель 2020 г. в размере 652 рубля 72 копейки.

     Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).

Пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от "."..г. N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).

В ходе рассмотрения дела факт оказания ответчиком услуг по холодному водоснабжению, подлежащих оплате, истцом не был оспорен.

    Вместе с тем, прием показаний ИПУ осуществляется после процедуры введения в эксплуатацию.

По смыслу п.81 Постановления Правительства Российской Федерации от "."..г. N 354 расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета осуществляется начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.

    Таким образом, поскольку ввод прибора учета холодного водоснабжения и водоотведения в квартире истца осуществлен "."..г., то расчет платы за указанный вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета должен осуществляться с "."..г.

    По этому, начисление платы за март, апрель 2020 г. обоснованно произведен ответчиком в соответствии с указанными правовыми нормами исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В связи с изложенным, исковые требования Даниловой И.А. об обязании ответчика произвести перерасчет по оплате услуги, исключении суммы задолженности, а так же производные требования о компенсации морального вреда, являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Даниловой И.А. к ООО «Концессии водоснабжения» об обязании произвести перерасчет по оплате услуги, исключении суммы задолженности, компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 4 октября 2021 года.

Судья