Решение по делу № 2-18/2020 от 22.11.2019

Дело № 2-18/ 2020 года

                                              Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года                                                              г. Севск

Севский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Рухмакова В.И.,

при секретаре Миропольцевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Инганетко Т.В. к ТнВ «Заулье» Севского района Брянской области, Чемлыжской сельской администрации Севского района Брянской области, администрации Севского муниципальное района Брянской области, Костылевой Е.Б., Игнатенко Н.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

      Игнатенко Т.В. обратилась в суд с иском к ТнВ «Заулье» Севского района Брянской области, Чемлыжской сельской администрации Севского района Брянской области, администрации Севского муниципальное района Брянской области, Костылевой Е.Б., Игнатенко Н.И. о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации, указав, что она приехала в с. Заулье Севского района Брянской области в ДАТА СПК «Заулье» был выделен дом для проживания по <адрес>, где и проживает по настоящее время. Так же с ней прописано двое детей, которые фактически не проживают. Она добросовестно и непрерывно владеет данным домом как собственным, а именно: делает ремонт, провела газ, заменила окна на стекло пакеты, оплачивает коммунальные услуги. ТнВ «Заулье» является балансосодержателем жилого дома и разрешило приватизировать жилой дом.

    Просит признать за Игнатенко Т.В. право собственности на жилой дом общей площадью <...>, жилой площадью <...> расположенный по <адрес>

         Представитель ответчика Чемлыжской сельской администрации Севского района Брянской области, представитель ответчика ТнВ «Заулье» Севского района Брянской области, представитель ответчика администрации Севского муниципального района Брянской области, ответчики Костылева Е.Б., Игнатенко Н.И.,извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчики Костылева Е.Б., Игнатенко Н.И., представитель ответчика администрации Севского муниципального района Брянской области, просят рассмотреть дело без их участия.

Истец Игнатенко Т.В. согласна рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, поэтому в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков Костылевой Е.Б., Игнатенко Н.И., представителя ответчика Чемлыжской сельской администрации Севского района Брянской области, представителя ответчика ТнВ «Заулье» Севского района Брянской области, представителя ответчика администрации Севского муниципального района Брянской области.

В судебном заседании истец Игнатенко Т.В. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, огласив их, пришел к следующему.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной (муниципальной) собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (вневедомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По паспорту №, выданному ОВД Севского района Брянской области ДАТА, Инганетко Т.В., ДАТА года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по <адрес> ДАТА (л.д.3-4).

В силу ст. 6 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками, за которыми закреплен жилищный фонд.

По справке № от ДАТА, выданной ТнВ «Заулье» Севского района Брянской области в адрес Игнатенко Т.В., ТнВ «Заулье» является балансодержателем жилого <адрес> в котором она проживает (л.д. 25).

В материалах дела имеется Выписка из протокола № общего собрания трудового коллектива колхоза «Знамя Коммунизма» от ДАТА., согласно которой Игнатенко Т.В. и ее семье выделен жилой дом, находящийся по <адрес> (л.д.11).

Согласно справке № от ДАТА, выданной ТнВ «Заулье» Севского района Брянской области в адрес Игнатенко Т.В., в том, что жилой <адрес>, выделен ей для проживания на основании решения общего собрания № от ДАТА. (л.д.23).

По справке № от ДАТА, выданной администрацией Чемлыжского сельского поселения, Игнатенко Т.В., ДАТА года рождения, действительно проживает и зарегистрирована с ДАТА по <адрес>. Совместно с ней проживают и зарегистрированы: Костылева Е.Б. – дочь ДАТА., Игнатенко Н.И. – сын, ДАТА. (л.д.22).

Из копий похозяйственной книге по с. Заулье Заульской сельской администрации: за ДАТА годы, адрес хозяйства <адрес>, лицевой счет №. Список членов хозяйства: ФИО1 – гл. семьи, ДАТА.р., Игнатенко Т.В. – жена, ДАТА.р., ФИО2 – дочь, ДАТА.р., Костылева Е.Б. – дочь, ДАТА.р., Игнатенко Н.И. – сын, ДАТА.р., ДАТА годы, адрес хозяйства <адрес>. Список членов хозяйства: Игнатенко Т.В., ДАТА г.р., Костылева Е.Б., ДАТА г.р., Игнатенко Н.И., ДАТА г.р., ФИО3, ДАТА г.р. (л.д.12-18).

Согласно справке № от ДАТА, выданной ТнВ «Заулье» Севского района Брянской области, ТнВ «Заулье» разрешает приватизацию жилого <адрес>, в котором проживает Игнатенко Т.В. (л.д.10).

В материалах дела имеется: согласие от ДАТА, удостоверенное нотариусом <адрес>, о том, что Костылева Е.Б., ДАТА года рождения, дает согласие и не возражает против приватизации жилого дома, находящегося по <адрес> на имя Игнатенко Т.В., ДАТА года рождения. Настоящим согласием Костылева Е.Б. отказывается от включения ее в договор передачи в собственность указанного жилого помещения (л.д.34); согласие от ДАТА, удостоверенное нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области, о том, что Игнатенко Н.И., ДАТА года рождения, дает согласие и не возражает против приватизации жилого дома, находящегося по <адрес>. Настоящим согласием Игнатенко Н.И. отказывается от включения его в договор передачи в собственность указанного жилого помещения (л.д.35).

Согласно справке № от ДАТА, выданной ТнВ «Заулье», Игнатенко Т.В. в приватизации жилого помещения в бывшем СПК (колхозе) «Заулье» не участвовала (л.д.27).

По справке № от ДАТА, выданной ТнВ «Заулье» Севского района, колхоз «Знамя Коммунизма» был реорганизован в ТсОО «Заулье» ДАТА решением № от ДАТА. ТсОО «Заулье» реорганизовано в СПК (колхоз) «Заулье» в ДАТА году решением № от ДАТА. СПК (колхоз) «Заулье» реорганизовано в Товарищество на вере «Заулье» решением № от ДАТА. Товарищество на вере «Заулье» является правопреемником СПК (колхоз) «Заулье» на основании Учредительного договора (л.д.24).

В материалах дела имеется выписка из протокола общего собрания полных Товарищей ТнВ «Заулье» от ДАТА, согласно которого принято решение одобрить безвозмездную передачу в собственность жилых домов, в которых они проживают со своими семьями, на основании решения общего собрания трудового коллектива, следующим гражданам: Инганетко Т.В., проживающей по <адрес> (л.д.29).

По техническому паспорту на жилой дом, расположенный по <адрес>, общая площадь жилого <адрес>, жилая площадь <...> В сведениях о правообладателях объекта значится Игнатенко Т.В. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно сообщению комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Севского муниципального района от ДАТА. №, жилой дом, расположенный по <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО Севский муниципальный район не значится (л.д.21).

По выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА, земельный участок, кадастровый №, местоположение: Брянская область, Севский муниципальный район, сельское поселение Чемлыжское, <адрес>, уч. <...>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Игнатенко Т.В., ДАТА года рождения, собственность № от ДАТА. (л.д.19).

Согласно справке ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» межрайонное отделение № от ДАТА №, по данным межрайонного отделения № Севского ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация», по состоянию на ДАТА. за Игнатенко Т.В. квартир, индивидуальных домовладений в Севском районе Брянской области не значится, в приватизации жилья не участвовала (л.д. 30).

По справке от ДАТА №, выданной ООО «Газпромэнергосбыт Брянск филиал «Брянскэнергосбыт», по <адрес> лицевой счет № по состоянию на ДАТА задолженность за потребленную электроэнергию отсутствует (л.д.31).

Из справки № от ДАТА, выданной ООО «Газпром межрегионгаз Брянск», следует, что по <адрес>, задолженности за потребленный природный газ по состоянию на ДАТА. нет (л.д.32).

Согласно справке МУП «Севский водоканал» у абонента Игнатенко Т.В. проживающей по <адрес>, задолженности по услуге водоснабжение, водоотведение по состоянию на ДАТА. не имеется (л.д.33).

По справке № от ДАТА, выданной ТнВ «Заулье» Севского района Брянской области, Игнатенко Т.В. задолженности по квартплате перед хозяйством не имеет (л.д.26).

Согласно ст.11 Закона от 4.07.1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения один раз.

Кроме того, ограничений для проведения приватизации, предусмотренных ст. 4 Закона от 4.07.1991 г. № 1541-1 не установлено: квартира к специализированному жилищному фонду не относится, аварийной не значится.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по <адрес> в муниципальной собственности не находится, государственная регистрация права собственности ТнВ «Заулье» на данный жилой дом не проведена.

Таким образом, собственника жилого дома, который мог бы на законных основаниях оформить договор и передать истцу в порядке приватизации или дарения жилого дома в собственность, не имеется. Вместе с тем, реализация права истца на спорный жилой дом не может быть поставлена в зависимость от оформления документов на жилой фонд органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъекта РФ, или предприятиями, на балансе которых находится жилой фонд.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая положения Закона, находит право истца на жилой дом бесспорным.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования истца Игнатенко Т.В. о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемый жилой дом, расположенный по <адрес> в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Инганетко Т.В. удовлетворить.

Признать право собственности за Инганетко Т.В., ДАТА года рождения, на жилой дом общей площадью <...>, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                                 Председательствующий:         В.И. Рухмаков