Решение по делу № 2-3880/2022 от 15.07.2022

38RS0№-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 года                                                                          Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Амосовой H.Л., при помощнике судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

В обоснование иска указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений МКД по адресу Адрес, оформленного протоколом от Дата, ОАО «Южное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организацией. Дата ОАО «Южное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Южное управление ЖКС». Собственником жилого помещения по адресу Адрес,2 является ФИО2, также в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО6 За период с Дата по Дата задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составила 60 023,88 руб.

Просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО6 в пользу ООО «Южное управление ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 023,88 руб. за период с Дата по Дата, расходы по оплате госпошлины в размере 2000,72 руб., почтовые расходы в размере 180 руб.

Определением суда от Дата принять отказ от иска от ООО «Южное управление ЖКС» к ФИО6, производство по гражданскому делу прекращено в указанной части.

В судебное заседание представитель ООО «Южное управление ЖКС» не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила письменные возражения на исковое заявление, мотивировав тем, что произведена оплата в сумме 87 449,22 руб., что больше суммы предъявленной в иске; заявлено о применении срока исковой давности.

В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования не признал.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в поряке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав овтетчика, исследовав материалы дела, материалы дела №, оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.26, п. 29, п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенные по адресу: Адрес, ком.1,2 на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан.

ООО «Южное управление ЖКС» является управляющей организацией дома, по адресу: Адрес, на основании решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от Дата.

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от Дата, проведенного в форме очно-заочного голосования, утверждены стоимость и виды работ по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома, стоимость работ и услуг по управлению многоквартирным домом.

Согласно справке ООО «Южное управление ЖКС» от Дата по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4 - собственник, ФИО6 – сын, 1991 г.р.

Из платежных документов следует, что размер платы за содержание и жилого помещения и коммунальные услуги производится из расчета 2 человек.

По расчету истца за период с Дата по Дата задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составила 60 023,88 руб.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.

В соответствии с п.1 ст.196, п.2 ст.200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения суда.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что Дата ООО «Южное управление ЖКС» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка №Адрес.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №Адрес № от Дата взыскана в солидарном порядке с ФИО2, ФИО6 в пользу ООО «Южное управление ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в сумме 105 295,06 руб., госпошлина – 1652,95 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №Адрес от Дата судебный приказ № от Дата - отменен.

Таким образом, на основании ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации период с Дата по Дата в связи с обращением истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который был отменен, подлежит исключению из расчета срока исковой давности и составляет 6 месяцев 3 дня.

Истец обратился в суд с исковым заявлением Дата, что подтверждается квитанцией об отправке.

С учетом срока подлежащего исключению из расчета срока исковой давности (6 месяцев 3 дня), то срок исковой давности до Дата (Дата - 3 года - 6 месяцев 3 дня = Дата) истцом пропущен.

В ходе судебного заседания ответчиком указано об отсутствии задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В подтверждение исполнения обязательств по оплате ответчиком представлены платежные документы на общую сумму 87 449,22 руб. за период с июня 2018 по ноябрь 2021.

Из представленной стороной истца таблицей начислений по лицевому счету 316966, следует, что за период с июня 2018 по ноябрь 2021 поступило в счет оплаты 87 449,22 руб.

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, учитывая размер произведенных выплат в счет оплаты задолженности за жилье и коммунальные услуги, а также суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Южное управление ЖКС» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 023,88 руб. за период с Дата по Дата удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, то отсутствуют правовые основания для возмещения расходов по оплате госпошлины, почтовых расходов.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 60 023,88 руб. за период с Дата по Дата, расходов по оплате госпошлины в размере 2000,72 руб., почтовых расходов в размере 180 руб., - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения Дата

Судья                                                                                                 Н.Л.Амосова