Решение от 18.02.2015 по делу № 2-186/2015 от 14.01.2015

Дело № 2-186/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре: Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова В. С., Черновой Л. В., Башкатовой С. В. (действующей в интересах ФИО5) и Чернова А. В. (действующего в интересах ФИО6) к администрации Сосновского района Тамбовской области, администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором указали, что в ноябре 1989 года их семье в связи с трудовыми отношениями в ОАО «Моршанский леспромхоз» был выделен рабочим комитетом жилой дом, общей площадью 92 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. В мае 2014 года они произвели инвентаризацию дома и получили технический паспорт на дом. При обращении в ноябре 2014 года в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на дом им было отказано в выдачи, в связи с тем, что кадастровый паспорт возможно получить только после вынесения решения суда о признании права собственности на дом. В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают: Чернов В. С., Чернова Л. В., Башкатова С. В., Чернов А. В., ФИО5 и ФИО6, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Данный жилой дом они не могут приватизировать, так как он не числится в перечне имущества администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области. Привлечь в качестве ответчика ОАО «Моршанский леспромхоз» невозможно в связи с ликвидацией организации. Домом они пользуются открыто, уплачивают налоги и сборы, произвели капитальный ремонт.

Просят признать за ними в равных долях право собственности в порядке приватизации на дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Истец – Чернова Л.В., судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении, дополнив, что дом номер <адрес> по <адрес> <адрес> фактически предоставлен её супругу в 1989 году ОАО «Моршанский леспромхоз», так как он работал в данной организации. При этом какие-либо документы, подтверждающие факт предоставления жилья им не выдали. С этого момента и до настоящего времени они с семьёй постоянно проживают в данном доме, занимаются его содержанием, делают текущий ремонт. Оформить право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности, так как организация предоставившая жилое помещение ликвидирована.

Истцы – Чернов В.С., Башкатова С.В., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО5 и Чернов А.В., действующий в интересах несовершеннолетней ФИО6 в судебной заседании также исковые требования поддержали в полном объеме и дали аналогичные показания, показаниям Черновой Л.В.

Представитель ответчика – и.о. глава Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области Новикова Н.П., в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что Чернов В.С. и его семья действительно в установленном законном порядке в 1989 году вселились в указанный дом и проживают в нем постоянно по настоящее время. Организация, которая предоставила жилье – ОАО «Моршанский леспромхоз» ликвидировано, при этом оставшийся жилой фонд на баланс Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области не передавался. Многие жители, которые аналогичным образом получали жилье уже оформили право собственности в судебном порядке.

Представитель ответчика – администрации Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не поступило уведомление об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося представителя ответчика – администрации Сосновского района Тамбовской области.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-I (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могли передаваться в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что Чернов В. С. состоит в браке с Черновой Л. В..

В период совместной жизни у Чернова В.С. и Черновой Л.В. родились дети: дочь - ФИО14 (в настоящее время «Башкатова») ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын – Чернов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10 (в настоящее время «Башкатова») родился сын – ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ у Чернова А.В. родилась дочь – ФИО6.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Чернов В.С. работал в ОАО «Моршанский леспромхоз» на различных должностях. В 1989 году ему и его семье в ОАО «Моршанский леспромхоз» был выделен дом номер <адрес> по <адрес> <адрес> <адрес>, при этом каких-либо документов о предоставлении жилого помещения не выдавалось.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Моршанский леспромхоз»» прекратил свою деяельность 26.02.2003 (л.д. 29).

Согласно справки администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственной книге № 11, лицевой счет № домовладение – <адрес> <адрес> <адрес>, на за какой организацией не числится. Дом в реестре по учету муниципального имущества Перкинского сельсовета <адрес> не значится (л.д. 13-14).

Из представленной истцами выписки из домовой книге Чернов В.С. на регистрационной учет по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, поставлен 14.06.1989, его супруга – Чернова Л.В. поставлена на учет 09.11.1989, их дети – Чернов А.В. и ФИО10 (в настоящее время «Башкатова») поставлены на учет соответственно ДД.ММ.ГГГГ и 17.10.2002. Несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 поставлены на учет ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Факт проживания и предоставления оспариваемого жилого помещения истцам ОАО «Моршанским леспромхозом» подтверждается и показаниями свидетелей - ФИО11 и ФИО12, которые в судебном заседании пояснили, что Чернов В.С. работал в леспромхозе и ему был предоставлен дом. Какие-либо документы на дом ему не выдавались, так как им также от указанной организации выделялось жилые помещения без документов и они вынуждены в судебном порядке оформлять права собственности.

По данным комитета по управлению имуществом Тамбовской области и ТУ Росимущества в Тамбовской области в Реестрах государственного и федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 18-19).

Согласно сообщению администрации Сосновского района Тамбовской области оспариваемый дом в Реестре муниципального имущества Сосновского района не значится (л.д. 17).

По правилам ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-I при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Принимая во внимание, что оспариваемая квартира не была передана в ведение органов местного самоуправления после ликвидации ОАО «Моршанский леспромхоз», суд приходит к выводу, что данное обстоятельство не может служить основанием для ограничения законных прав истцов на приватизацию.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-I, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

По данным технического паспорта, составленного Государственным унитарным предприятием Технической инвентаризации Тамбовской области «Сосновский нехозрасчетный участок» по состоянию на 27.05.2014, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, имеет инвентарный номер 684/А/154, площадь дома 92,0 кв.м. (л.д. 14-12).

По сведениям ГУПТИ Тамбовской области Сосновский участок от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, не зарегистрировано. Чернов В.С., Чернова Л.В., Башкатова С.В. и Чернов А.В. ранее в приватизации не участвовали.

Право собственности на вышеуказанный дом за кем-либо не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП Управления Росреестра по Тамбовской области (л.д. 16).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 68:18:1504001:171 по адресу – <адрес> <адрес>, <адрес>, значится Чернова Л.В. (истица).

С учетом изложенного, при исследованной совокупности доказательств, а также учитывая, что истцы на протяжении более чем 24 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользовались оспариваемым домом как своим, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░5) ░ ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░6) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 684/░/154.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 684/░/154.

░░░░░░░░ ░░░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ 1 ░░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 684/░/154.

░░░░░░░░ ░░░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 92,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 684/░/154.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░