Решение по делу № 2-231/2015 (2-2687/2014;) от 28.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                  13 января 2015 года

№ 2-231/2014

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи             Н.В. Кригер,

при секретаре                  А.П. Нерадовских,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО7, Попова ФИО8 к Гунба ФИО9 об устранении препятствий в осуществлении прав собственников жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

третье лицо: Отдел УФМС России по <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе,

У С Т А Н О В И Л:

Попова С.В., Попов А.Ю. обратились в суд с иском к Гунба Л.А. об устранении препятствий в осуществлении прав собственников жилого помещения, снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Требования мотивируют тем, что истцы являются собственниками указанной квартиры. При покупке квартиры истцы не настояли на снятии с регистрационного учета ответчика, регистрация ему была нужна для покупки жилья. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают только истцы, какого-либо соглашения на право проживания и пользования квартирой с ответчиком не имеется. Личного имущества ответчика в квартире нет, его место нахождения истцам неизвестно. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. Без судебного решения истцы не могут реализовать свое право собственности на жилое помещение.

Истцы Попова С.В., Попов А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Гунба Л.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, по указанному в иске адресу ответчик не проживает, его фактическое место жительство суду не известно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат.

Представитель ответчика, адвокат Авдеев О.В., действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. против исковых требований возражал.

Представитель третьего лица: отдела УФМС России по <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представил письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии.

Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    Истцы Попова С.В., Попов А.Ю. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Гунба Л.А. зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование требований и возражений.Согласно ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина. Согласно п.16 указанных Правил гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение 7 дней со дня прибытия на новое место жительства, обратиться в соответствующие органы, осуществляющие регистрацию по месту жительства.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суде нашло подтверждение, что ответчик Гунба Л.А. зарегистрирован в квартире истцов, однако по указанному адресу не проживает, добровольно выехал и имеет иное место жительства, членом семьи истцов не является, право пользования названным жилым помещением не имеет. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.

Регистрация ответчика в квартире истцов создает им, как собственникам, препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, поэтому истцы вправе требовать устранения препятствий, путем снятия ответчика с регистрационного учета.

При названных обстоятельствах отсутствуют предусмотренных законом основания для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении, поэтому требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд взыскивает с ответчика в пользу истца – Поповой С.В. уплаченную ей госпошлину при подаче иска в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.12, 304 ГК РФ, ст.12, 35, 50, 56, 67, 98, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Устранить нарушение права собственности Поповой ФИО10, Попова ФИО11 в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>

    Обязать Управление федеральной миграционной службы России по <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе снять с регистрационного учета Гунба ФИО12 по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>

    Взыскать с Гунба ФИО13 в пользу Поповой ФИО14 возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 18.01.2015 года.

Судья: Н.В.Кригер