Решение по делу № 2-1175/2016 от 19.04.2016

дело №2-1175\16

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                  23 мая 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ошурко Е.А.,

с участием представителя истца Травиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Волоколамская управляющая компания» к Мишарову А.А., Мишаровой Н.А. о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам,

Установил:

Истец АО «Волоколамская управляющая компания» обратились в суд с иском к ответчикам Мишарову А.А. и Мишаровой Н.А. о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам в размере 73 670,26 рублей.

В судебном заседании представитель АО «Волоколамская управляющая компания» Травина А.В. поддержала исковые требования в полном объеме. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 670,26 рублей и госпошлину в размере 2410,11 рублей.

Ответчики Мишаров А.А., Мишарова Н.А. надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились и не представили суду своих объяснений или возражений по существу заявленных требований.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы данного дела, суд находит исковые требования АО «Волоколамская УК» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за жилое помещение определяется ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления,.. . за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленным Правительством РФ.

Из материалов дела усматривается, что ответчики по делу проживают и зарегистрированы в приватизированной квартире по адресу: <адрес>. Длительное время ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 73 670 руб. 26 коп., что подтверждается выписками из лицевого счета, другими материалами данного дела.

Доказательств в обоснование возражений относительно представленного расчета задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг ответчиками не представлено.

АО «Волоколамская УК» оказывает услуги по обслуживанию спорного жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги. Поскольку, истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, истец вправе требовать с получателей услуг, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности. Как усматривается из документов, ответчики свои обязанности по внесению квартплаты и оплате коммунальных услуг длительное время не исполняют, в результате чего образовалась задолженность, в связи с чем, суд находит исковые требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по жилищно- коммунальным услугам подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает обоснованным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по госпошлине, оплаченные им при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Мишарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Мишаровой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающих по адресу: <адрес>, в пользу Акционерного общества «Волоколамская управляющая компания» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 670 руб. 26 коп. (семьдесят три тысячи шестьсот семьдесят рублей двадцать шесть копеек) и возврат государственной пошлины в размере 1205 руб. 05 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд.

Судья Т.Ю. Капцова