Решение по делу № 2-169/2023 (2-2103/2022;) от 08.12.2022

Дело № 2-169/2023 (2-2103/2022)

УИД 42RS0037-01-2022-004182-61

РЕШЕНИЕ

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего С.А. Красиевой,

при секретаре О.Г. Череповой

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрге Кемеровской области

27 января 2023 года

гражданское дело по иску Департамента лесного комплекса Кемеровской области к Катышеву Е.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, о понуждении к действию,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с указанным иском в суд.

Требования мотивирует тем, что между Департаментом лесного комплекса Кемеровской области и индивидуальным предпринимателем Катышевым Е.А. *** заключен договор аренды лесного участка ***, согласно которому ответчику для использования в целях заготовки древесины передан лесной участок, площадью 3898,0 га, имеющий местоположение: ***, с номером учетной записи в государственном лесном реестре: ***. Арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату в соответствии частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями Договора, но в нарушение условий Договора и норм действующего законодательства, не исполнение свои обязательства по своевременной и полной уплате арендной платы: - основной долг за период с *** по *** составляет 345900,14 рублей) доход федерального бюджета (КБК ***);

- основной долг за период с *** по *** составляет 89572,39 рубля) доход областного бюджета (КБК ***);

- сумма пени, начисленной за задолженность в областной бюджет, за период) *** по *** составляет 501,18 рубль, направляемой в доход областного бюджета (КБК ***);

- сумма пени, начисленной за задолженность в областной бюджет, за период) *** по *** составляет 21626,23 рублей, направляемой в доход областного бюджета (КБК ***);

- сумма пени, начисленной за задолженность в федеральный бюджет, за период *** по *** составляет 43755,76 рубля, направляемой в доход областного бюджета (КБК ***).

Общая сумма задолженности составляет 501355,70 рублей в доход федерального областного бюджетов. Истцом в адрес ответчика направлены: расчеты (уведомления) на внесение в бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка от *** ***, от *** *** от *** ***, от *** ***; претензия о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды от *** ***. По указанным выше уведомлениям и претензии ответчик не принял мер по устранению задолженности по договору. Департамент отказался от исполнения Договора (Уведомление об отказе от исполнения Договора в одностороннем порядке от *** ***), вследствие чего Договор считается расторгнутым с ***. Просит суд взыскать с Катышев Е.А. в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса задолженность по арендной плате и пеню в размере 501355,70 рублей в доход федерального и областного бюджетов, в том числе: основной долг за период с *** по *** в размере 345900,14 рублей в доход федерального бюджета (КБК ***); основной долг за период *** по *** в размере 89572,39 рубля в доход областного бюджета (КБК ***); сумма пени, начисленной за задолженность в областной бюджет, за период *** по *** в размере 501,18 рубль, направляемой в доход областного бюджета (КБК ***); сумма пени, начисленной за задолженность в областной бюджет, за период *** по *** в размере 21626,23 рублей, направляемой в доход областного бюджета (КБК ***); сумма пени, начисленной за задолженность в федеральный бюджет, за период *** по *** в размере 43755,76 рубля, направляемой в доход областного бюджета (КБК ***). Обязать Катышева Е.А. возвратить Департаменту лесного комплекса Кузбасса лесной участок для использования в целях заготовки древесины площадью 3898,0 га, имеющий местоположение: ***, с номером учетной записи в государственном лесном реестре: ***.

В суд представитель истца не явился, заявил письменное ходатайство, приобщенное к материалам дела, о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Катышев Е.А. в суд не явился, по месту его жительства неоднократно направлялась судебная корреспонденция, в том числе извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако вся корреспонденция вернулась в суд с пометкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Неоднократно не явившись в отделение почтовой связи, ответчик, тем самым, выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" гражданин, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо несут риск последствий неполучения копии указанного определения по обстоятельствам, зависящим от них.

С учетом вышеуказанных норм права и позиции Верховного Суда РФ, на основании ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту ГПК РФ), суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ отношения по использованию и охране земель регулируются земельным законодательством.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ пользование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за пользование земли является земельный налог, арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ отношения по использованию и охране земель регулируются земельным законодательством.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ пользование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за пользование земли является земельный налог, арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 22 Земельного кодекса РФ граждане могут иметь расположенные в пределах территории Российской Федерации земельные участки на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, которые предоставляются в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как указано в абзаце втором пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, взыскиваемых на основании статьи 395 ГК РФ. Аналогичным образом указанные разъяснения могут быть применены и к соблюдению претензионного порядка по договорной неустойке.

Согласно абз. 1 п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

На основании Постановления Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 24.12.2019 № 91-пг «О переименовании отдельных исполнительных органов государственной власти Кемеровской области - Кузбасса», Постановления Правительства Кемеровской области - Кузбасса от 02.04.2020 № 195 «О Департаменте лесного комплекса Кузбасса», департамент лесного комплекса Кемеровской области переименован в Департамент лесного комплекса Кузбасса.

Согласно выписке из ЕГРИП индивидуальный предприниматель Катышев Е.А. прекратил деятельность в качестве такого ***.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Таким образом, после прекращения гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя он продолжаем нести перед кредиторами имущественную ответственность по своим обязательствам.

Из письменных материалов дела судом установлено, что между Департаментом лесного комплекса Кемеровской области и индивидуальным предпринимателем Катышевым Е.А. *** заключен договор аренды лесного участка ***, согласно которому ответчику для использования в целях заготовки древесины передан лесной участок, площадью 3898,0 га, имеющий местоположение: ***, с номером учетной записи в государственном лесном реестре: ***, что подтверждается договором аренды ***, договор аренды зарегистрирован в ЕГРП от ***. за *** (л.д.9-19).

Пунктом 5 договора аренды установлено, что размер арендной платы в год по Договору составляет 176445,20 рублей, в том числе в части минимального размера арендной платы, направляемого в федеральный бюджет 109550,00 рублей, в части, превышающей минимальный размер арендной платы, направляемый в бюджет Кемеровской области 66895,20 рублей.

В соответствии с пунктом 6 Договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей Лесного кодекса Российской Федерации.

Арендатор вносит арендную плату ежеквартально, равными долями, согласно приложению *** к Договору, в срок до 5 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. Арендная плата за четвертый квартал вносится ежегодно в срок до 20 декабря соответствующего года (пункт 7 Договора).

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 11.11.21 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» ставки платы в 2019 году применяются с коэффициентом 2,38; в 2020 году - 2,62. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации 12.10.2019 № 1318 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося федеральной собственности», ставки платы в 2021 году применяются с коэффициент 2,72.

В соответствии пунктом 12.2 Договора Арендатор обязан вносить арендную плату в размерах и сроки, установленные договором. Согласно пункту 13 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных договором, стороны несут ответственность соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Пунктом 14 договора установлено, что за несвоевременное и (или) неполное внесение арендной платы арендодатель начисляет Арендатору пеню в размере 0,03 % от неуплаченной "суммы за каждый день просрочки. Началом применения указанной санкции считается день, следующий за днем срока оплаты, установленного пунктом 7 договора.

В нарушение условий договора ответчик не исполнил свои обязательства по своевременной и полной уплате арендной платы: основной долг за период с *** по *** составляет 345900,14 рублей, направляемый в доход федерального бюджета (КБК ***); основной долг за период с *** по *** составляет 89572,39 рубля, направляемый в доход областного бюджета (КБК ***); сумма пени, начисленной за задолженность в областной бюджет, за период) *** по *** составляет 501,18 рубль, направляемой в доход областного бюджета (КБК ***); сумма пени, начисленной за задолженность в областной бюджет, за период *** по *** составляет 21626,23 рублей, направляемой в доход областного бюджета (КБК ***); сумма пени, начисленной за задолженность в федеральный бюджет, за период *** по *** составляет 43755,76 рубля, направляемой в доход областного бюджета (КБК ***). Общая сумма задолженности составляет 501355,70 рублей в доход федерального и областного бюджетов, что подтверждается расчетом долга (л.д.36).

Истцом в адрес ответчика направлены: расчеты (уведомления) на внесение в бюджет платы за использование лесов по договору аренды лесного участка от *** ***, от *** *** от *** ***, от *** *** (л.д.22-25); претензия о неполном расчете с бюджетом и расторжении договора аренды от *** *** (л.д. 26-29).

Ответчик неоднократно нарушал условия договора в части своевременного внесения арендной платы.

В силу пункта 26 договора в случае однократного невнесения (внесения не в полном размере) арендатором арендной платы в установленный договором срок, нарушения условий использования лесного участка, предусмотренных пунктом 11.1 настоящего договора, арендодатель оставляет за собой право на отказ от исполнения настоящего договора и его расторжение во внесудебном порядке. Договор считается расторгнутым с даты уведомления арендатора об отказе от исполнения настоящего договора.

В соответствии со статьей 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 26 Договора Департамент отказался от исполнения договора (Уведомление об отказе от исполнения Договора в одностороннем порядке от *** *** на л.д.20), вследствие чего договор считается расторгнутым с ***.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В соответствии с пунктом 12.18 договора в случае прекращения действия договора арендатор обязан передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме указанного в приложении *** к договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты доводы истца в части размера задолженности, иной расчет не представлен, так же не оспорен факт не возвращения в установленном порядке земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по договору аренды и пени и о понуждении к возвращению земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку истец при обращении в суд в силу закон освобожден от оплаты госпошлины, с ответчика на основании с частью 1 статьи 103 ГПК РФ и на основании п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 8213,56 руб. по требованию имущественного характера и 6000 руб. – по требованию неимущественного характера.

Руководствуясь ст. ст.193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента лесного комплекса Кемеровской области к Катышеву Е.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, о понуждении к действию удовлетворить,

взыскать в пользу Департамента лесного комплекса Кемеровской области (ИНН ***) с Катышева Е.А. (***) задолженность по арендной плате и пеню в размере 501355,70 рублей в доход федерального и областного бюджетов, в том числе: основной долг за период с *** по *** в размере 345900,14 рублей в доход федерального бюджета (КБК ***); основной долг за период *** по *** в размере 89572,39 рубля в доход областного бюджета (КБК ***); сумма пени, начисленной за задолженность в областной бюджет, за период *** по *** в размере 501,18 рубль, направляемой в доход областного бюджета (КБК ***); сумма пени, начисленной за задолженность в областной бюджет, за период *** по *** в размере 21626,23 рублей, направляемой в доход областного бюджета (КБК ***); сумма пени, начисленной за задолженность в федеральный бюджет, за период *** по *** в размере 43755,76 рубля, направляемой в доход областного бюджета (КБК ***);

обязать Катышева Е.А. возвратить Департаменту лесного комплекса Кузбасса лесной участок для использования в целях заготовки древесины площадью 3898,0 га, имеющий местоположение: ***, с номером учетной записи в государственном лесном реестре: ***.

Взыскать с Катышева Е.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере 14213,56 руб.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                                        Красиева С.А.

Мотивированное решение принято судом 31.01.2023г.