Решение по делу № 2-643/2014 от 17.01.2014

дело № 2-643/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                      <дата>г.

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Нигматулиной Б.Ш.,

при секретаре судебного заседания Крахмалеве Д.Б.,

с участием истицы ФИО2 и третьего лица на стороне истца без самостоятельных требований ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее спорная квартира), и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от <дата> Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире <дата> согласия истцы, в качестве супруга третьего лица, приходящегося истицей родной дочерью. <дата> брак между ответчиком и третьим лицом расторгнут, ответчик выехал из спорного помещения, однако добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО2 и третье лицо ФИО6 уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о признании иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 14).

Представитель третьего лица <адрес> отдела УФМС России по <адрес>, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 22).

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в соответствие с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истицу, третье лицо, принимая во внимание признание иска, заявленное ответчиком, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пп. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 на основании договора купли-продажи от <дата> Право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение зарегистрировано <адрес> регистрационной палатой <дата> (л.д. 7, 23).

В квартире зарегистрированы ответчик ФИО3 и третье лицо ФИО6 (л.д. 11). Регистрация ответчика была произведена истицей, в связи с нахождением ответчика и третьего лица в браке, который расторгнут <дата> (л.д. 8).

Ответчиком исковые требования признаны, что отражено в заявлении, приобщенном к делу, последствия признания иска ответчику известны (л.д. 14). Истица не возражала против принятия признания иска ответчиком. Суд принимает признание иска, как не противоречащее требованиям закона и не нарушающее права и интересы третьих лиц.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик ФИО3 признал исковые требования, не являлся и не является членом семьи собственника жилого помещения, из квартиры выехал, то имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Также суд принимает во внимание, что наличие у ФИО3 регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о сохранении у него жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

В настоящее время регистрация ФИО3 нарушает права собственника спорного жилого помещения ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению свои имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиком ФИО3 права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку предусмотренные для этого законом основания в судебном заседании не установлены.

Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> г.р., уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> по <адрес> снять ФИО3, <дата> г.р., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня оглашения, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись                         Б.Ш. Нигматулина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>