Решение по делу № 2-717/2019 от 27.09.2018

Дело № 2-717/2019                    06 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Пирог Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Михайловой Ж.В. к Иванову Е.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием представителя истца Щеряковой Л.Н. (по доверенности от 19.09.2018),

Установил:

Михайлова Ж.М. является собственником 11/301 долей жилого помещения по адресу: ..., в пользовании истца находится комната площадью 11,3 кв.м.

Истец обратилась в суд с требованием к Иванову Е.О. о признании не приобретшим право пользования указанной комнатой, указывает, что прежним собственником комнаты 27.05.2010 был зарегистрирован Иванов Е.О., который членом семьи истца не является, в комнате не проживает, квартплату не оплачивает, жилое помещение не содержит.

Истец Михайлова Ж.М. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддержала.

Представитель истца Щерякова Л.Н. в судебном заседании поддержала иск.

Ответчик Иванов Е.О. в судебное заседание не явился, от получения судебных извещений, направленных по месту регистрации, уклонился, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Михайловой Ж.М. принадлежит 1/301 доля квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора дарения от 07.06.2018, и 10/301 долей указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 19.06.2018. Указанные доли квартиры ранее принадлежали Щеряковой Л.Н. на основании договора купли-продажи от 27.12.2001.

Ответчик с 27.05.2010 зарегистрирован в указанной выше квартире.

Представитель истца Щерякова Л.Н. пояснила суду, что 27.05.2010 зарегистрировала Иванова Е.О. в комнате площадью 11,3 кв.м., ответчик в жилое помещение не вселялся, никогда не проживал в нем, членом семьи Щеряковой Л.Н. не являлся.

В силу ст. 31 п.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Представитель истца пояснила об отсутствии каких-либо соглашений с ответчиком на пользование спорным жилым помещением, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.

Учитывая, что ответчик не проживет в спорной квартире, не вселялся в нее, не несет расходов по ее содержанию, членом семьи истца не является, суд удовлетворяет иск о признании Иванова Е.О. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Иванову Е.О. 00.00.0000 года рождения утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 11,3 кв.м. по адресу: ... последующим снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: