Решение по делу № 2-4119/2023 от 06.06.2023

№

№

Заочное решение

именем Российской Федерации

05 июля 2023 г.     <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Адаевой Ж.Х.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО4, ФИО3 о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истцы обратились с вышеуказанными требованиями к ответчику, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, на момент смерти зарегистрированный по адресу: <адрес>. После его смерти осталась наследственная масса, которая заключается в земельном участке общей площадью 600 кв. м., кадастровый № и жилом доме общей площадью 68,3 кв.м., кадастровый №, расположенными по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, на момент смерти зарегистрированная по адресу: <адрес>. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежащая по праву собственности пережившей супруге ФИО2, приобретенная в совместном браке с ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ была завещана ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 получила Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв. м. кадастровый №, расположенный <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО14 зарегистрировано в реестре №-н/64-2023-4-140 (наследственное дело №. Произведена запись государственной регистрации права: 64/085/2023-1 от ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом <адрес> и <адрес> Саратовской облает ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ исх.№ было направлено сообщение о том, что в ее производстве имеется наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающей по месту жительства по адресу: <адрес> сообщение о пропуске установленном законом и сроке для принятия наследства и о праве восстановления срока для принятия наследства и установлении факта принятия наследства в судебном порядке в адрес места жительства ФИО3 и ФИО3, отец которых ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ является сыном ФИО1 и ФИО2 и родным 6paтом итца. Таким образом, ФИО3 и ФИО4 являются наследниками после смерти ФИО5 и ФИО2 по праву представления.

Однако, до настоящего времени ФИО3 и ФИО4 никаким образом наследство не приняли, знали об этом, но не предприняли никаких действий относительно принятия наследственного имущества.

Единственным наследником по закону является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 получила Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,удостовренное нотариусом <адрес> и <адрес> 22.05.2023г., зарегистрировано в реестре № (наследственное дело №), произведена государственная регистрация № от ДД.ММ.ГГГГг.

ФИО7 согласна вместе с ФИО6 принять и оформить наследственную массу в равных долях (по 1/6 -каждому) в соответствии с отказом наследников по праву представления.

Кроме того, наследственный жилой дом изначально принадлежал наследодателю ФИО1 на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка № р-р 1-1704 от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается регистрацией в органах учета Средне-Волжского Филиала ППК «Роскадастр» Саратовское Областное Отделение. Согласно Договору. № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с решением исполкома Энгельсского горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № параграф 5 ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 486 кв. м., и Решение Исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ п. 4 «Прирезан из городской земли 114 кв. м. по <адрес> №, принадлежащего ФИО1, доведя документальную площадь до 600 кв.м.». При жизни наследодатели не успели переоформить земельный участок и такое право возлагается в настоящее время на наследников. Однако, вышеуказанный земельный участок ни одним из наследников озвучен не был, в завещании наследодателем ФИО2 не отражен. Поскольку, жилой дом неразрывно связан с земельным участком, на котором находится, то это наследуемое имущество считается единым. Истцы просили суд включить в состав наследственного имущества 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д, 12; признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/6 доли каждой; признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; <адрес> за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 4/6 доли и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 2/6 доли в праве.

Истцы ФИО6, ФИО7, представитель ФИО17 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Представители третьих лиц - администрации Энгельсского муниципального района <адрес>, Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных требований не представили. Представитель администрации Энгельсского муниципального района <адрес> просила рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с законом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО18 (Торганова) Н.П. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о заключении брака (л.д. 23). В браке родились дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО9. ФИО5 изменила фамилию на ФИО6 в связи с заключением брака, о чем имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ территориального отдела ЗАГС <адрес> горбюро ЗАГС <адрес> (л.д. 42). ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под № по <адрес> общей площадью 486 кв.м м. для возведения одноэтажного деревянного дома размером 33,12 кв.м. полезной, в том числе жилой площади 27,01 кв.м.с надворными постройками в 15,8 кв.м. в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАК. На основании Решения Исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных домов» решено: «41. Прирезать из городской земли 114 кв.м. по <адрес> №, принадлежащего ФИО1, доведя документальную площадь до 600 кв.м. и разрешить временно пользоваться 58 кв.м. без права капитального строительства на нем и посадки фруктовых деревьев, согласно прилагаемой сьемки».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 68,3 кв.м., одноэтажный, год завершения строительства – 1969 г.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

После смерти ФИО1 открылось наследство, наследниками которого стали: супруга умершего ФИО2, сын ФИО5 и дочь ФИО12

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала принадлежащую ей ? долю жилого дома с надворными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ФИО7

Из материалов наследственного дела следует, что наследство, после умершегоДД.ММ.ГГГГ состоит из 1/2 доли в праве собственности на объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>.

На основании исследования собранных документов с учетом завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 нотариусом, юристом 1 класса, по реестру 183, нотариус ФИО14 выдала свидетельства о праве на наследство ФИО2 на имя ФИО7 на 1/2 долю в праве собственности объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, общей площадью 68,3 кв.м., с кадастровым номером 64:50:000000:1389, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрированной на праве собственности на имя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора № от предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Энгельсской государственной нотариальной конторой и зарегистрированного в реестре за №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес>, реестровая книга под №, р. 102, пережившей супругой которого является ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

В соответствии с ч.1 ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1162 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Организационные основы деятельности нотариата и порядок совершения нотариальных действий регулируются Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденными постановлением Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Основы) и иными нормативно-правовыми актами.

Статьей 1 Основ предусмотрено, что Нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать в соответствии с Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц путем совершения нотариусами предусмотренных законодательными актами нотариальных действий от имени Российской Федерации.

Нотариальные действия в Российской Федерации совершают в соответствии с настоящими Основами нотариусы, работающие в государственной нотариальной конторе или занимающиеся частной практикой.

Выдача свидетельства о праве на наследство по закону статьей 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате отнесено к одному из видов нотариальных действий, совершаемых нотариусами.

Согласно статье 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО18 (Торганова) Н.П. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под № по <адрес> общей площадью 486 кв.м м. для возведения одноэтажного деревянного дома размером 33,12 кв.м. полезной, в том числе жилой площади 27,01 кв.м.с надворными постройками в 15,8 кв.м. в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗАК. На основании Решения Исполнительного комитета Энгельсского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных домов» решено: «41. Прирезать из городской земли 114 кв.м. по <адрес> №, принадлежащего ФИО1, доведя документальную площадь до 600 кв.м. и разрешить временно пользоваться 58 кв.м. без права капитального строительства на нем и посадки фруктовых деревьев, согласно прилагаемой сьемки».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 68,3 кв.м., одноэтажный, год завершения строительства – 1969 г.

В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. При таких обстоятельствах суд не находит оснований, по которым право истца на наследство должно быть ограничено, поэтому право последнего на наследство подлежит судебной защите.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, охраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п. 4 ст. 3 названого Федерального закона, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Право собственности согласно ст. 219 ГК РФ возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в названном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п. 2 ст. 34 к имуществу нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся доход каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные во возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п.1 ст. 36 СК РФ).

Как установлено, из материалов настоящего гражданского дела, спорный земельный участок предоставлен наследодателю на основании решения органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ на праве бессрочного пользования.

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают, в том числе, из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органом местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам. Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 74 и 78 вышеназванного постановления в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

В силу ст. 9.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу указанных норм материального права и при указанных обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д, 12; признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/6 доли каждой; признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; <адрес> за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 4/6 доли и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 2/6 доли в праве.

С учетом изложенного, суд считает заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО6 № ФИО19 № удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственной массы, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 2/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 68,3 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д, 12.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 68,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО6 № право собственности на 1/6 долю жилого дома общей площадью 68,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № право собственности на 4/6 долю на земельный участок общей площадью № кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО6 № право собственности на 2/6 долю на земельный участок общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>; <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья                 Ж.Х.Адаева

Секретарь             А.Р. Атманов