Решение от 30.07.2013 по делу № 33-8979/2013 от 04.07.2013

Дело №2-127/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2012 года г. Елец

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Свиридовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скуридина ФИО5 к администрации г. Ельца о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Скуридин В.Д. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ельца, указывая, что в 1991 году он своими силами и за счет собственных средств построил гараж, расположенный по адресу: N..., ГК «............., гараж №***. С момента постройки он владел и пользовался гаражом, нес расходы по его содержанию. Он (истец) обратился в администрацию г. Ельца с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом. В этом ему (истцу) было отказано, т.к. отсутствуют документы, подтверждающие его право собственности на гараж. Спорный гараж не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан, соответствует строительным, санитарным и техническим нормам и правилам, согласован с заинтересованными службами г. Ельца. Просил признать за ним право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании истец – Скуридин В.Д. поддержал иск в полном объеме, ссылаясь на те же доводы. Дополнительно пояснил, что место под строительство гаража было предоставлено ему председателем ГК «.............». С этого момента он являлся членом кооператива, платил членские взносы, налоги за гараж и земельный участок под гаражом. Гараж расположен на территории ГК «.............» в одном ряду с другими гаражами и имеет с ними общие стены. На взыскании судебных расходов не настаивал, считая, что вины ответчика в возникшем споре нет.

Представитель ответчика - администрации г. Ельца в судебное заседание не явился. Администрация г. Ельца надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки в судебное заседание ответчик не сообщил, не просил о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица – ГК «.............» г. Ельца не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела.

Суд с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по представленным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности и в совокупности, суд находит иск Скуридина В.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в 1991 году за счет собственных сил и средств Скуридин В.Д. построил гараж размером №*** метров площадью №*** кв.м. с подвалом размером (№*** метров площадью №*** кв.м., расположенный по адресу: N..., ГК «.............», гараж №***.

Земельный участок под строительство спорного гаража истцу был предоставлен председателем ГК «.............».

С момента постройки Скуридин В.Д. владел и пользовался спорным гаражом, являлся членом ГК «Дружба», платил членские взносы и налоги за гараж и земельный участок под гаражом.

Эти обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, справкой ГК «.............» от ДД.ММ.ГГГГ №***, справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкого БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №***, карточками учета гаражей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, схемой ГК «.............», архивной выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ №***, квитанциями об уплате налогов, налоговыми уведомлениями, показаниями свидетеля ФИО3

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку его показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца, подтверждаются другими собранными по делу доказательствами. Данных о заинтересованности свидетеля в исходе дела не имеется.

В силу п. п. 1, 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что спорный гараж соответствует строительным и техническим нормам и правилам, правилам противопожарной безопасности, пригоден для эксплуатации, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Это подтверждается актом согласования с заинтересованными службами г. Ельца, экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Ельце» от 29.07.2011 № 496, сообщением МЧС России, техническим заключением, выполненным ООО «Галина».

Истец обращался в администрацию г. Ельца с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного под гаражом.

Как следует из письма администрации г. Ельца от 26.10.2011 № 1899/04, она предоставит истцу земельный участок под гаражом в случае признания за истцом права собственности на спорное имущество.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Ответчик возражений и доказательств в опровержение заявленных требований не предоставил. Требование о сносе спорного гаража никем не заявлено.

Также суд учитывает, что гараж не является отдельно стоящим объектом, расположен на территории ГК «Дружба» в одном ряду с другими гаражами и имеет с ними общие стены.

Таким образом, суд пришел к выводу, что иск Скуридина В.Д. о признании за ним права собственности на спорное строение подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления Скуридин В.Д. уплатил государственную пошлину в размере 3220 рублей 00 копеек, что подтверждается соответствующими квитанциями.

Вместе с тем, принимая во внимание, что истец просил не взыскивать судебные расходы с ответчика, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (№*** ░░░░░░ ░░░░░░░░ №*** ░░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (№*** ░░░░░░ ░░░░░░░░ №*** ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: N..., ░░ «.............», ░░░░░ №***.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.