Решение по делу № 2-3716/2021 от 19.04.2021

    Дело № 2-3716/2021

     РЕШЕНИЕ СУДА

    Именем Российской Федерации

    30 июня 2021 г.

    Балашихинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

    при секретаре Прощалыкиной И.И.,

    с участием представителя истца ТСН СНТ «Мкеталлург» по доверенности Богатырева Д.А., ответчика Сигалаева Г.Г., представителей ответчика Сигалаевой О.Г., Алексеевой Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН ДНТ "Металлург" к Сигалаеву Геннадию Георгиевичу о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, госпошлины, судебных расходов,

    у с т а н о в и л:

Истец ТСН СНТ «Металлург», окончательно уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, обратился в суд с иском к Сигалаеву Г.Г. о взыскании с ответчика в пользу Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург»: сумму неосновательного обогащения за период с 01 октября 2019г. по 15 января 2021 года в размере 52756рублей; проценты за пользование чужими средствами за период с 02 октября 2019 года по 09 марта 2021 года в размере 3648,59руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму задолженности в размере 52756руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, начиная с 10 марта 2021 года по фактический день уплаты задолженности, судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Сигалаев Г.Г. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать по доводам письменных возражений, приобщенных к материалам дела, ссылаясь на ничтожность собрания, на котором установлены размер целевых взносов, взыскиваемых истцом, а также на отсутствие экономического обоснования размера целевых взносов.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Сигалаев Г.Г. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Балашихинский район, садоводческое товарищество «Металлург», участок 434 КН <данные изъяты>, который расположен на территории Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Металлург» (ОГРН <данные изъяты>).

Ответчик не является членом ТСН СНТ «Металлург», вправе вести садоводство, огородничество, дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного Товарищества, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях, определенных договором, заключенным с Товариществом в письменной форме. В соответствии с Уставом Товарищества лица, ведущие индивидуальное хозяйство на его территории, обязаны оплачивать право пользования услугами, объектами инфраструктуры и другим имуществом Товарищества.

Между тем, ответчик не заключил с истцом договор, предусмотренный уставом Товарищества, равно как не произвел оплату целевых взносов.

Частью 7 статьи 3 ФЗ Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что взносы это - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Частью 1 статьи 14 указанного закона предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1)    членские взносы;

2)    целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2 упомянутой статьи)

В силу ч.7 ст. 16 указанного закона решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами Товарищества вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Также данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ст. 5 указанного закона).

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами и не зависит от членства в товариществе.

Исходя из представленных в дело доказательств, ответчик является собственником земельного участка, договор между сторонами не заключён, следовательно, ответчик неосновательно обогатился за счет истца.

Членами Товарищества были утверждены следующие взносы:

Членский взнос на сумму 16000руб. утвержден протоколом № 2от 14.06.2019г. и сметой к протоколу, порядок и сроки оплаты утверждены Уставом ТСН СНТ «Металлург» (взнос уплачивается (вносится) каждым членом Товарищества авансом не позднее 15 числа первого месяца квартала, предшествующего кварталу оплачиваемому (кварталу за который вносится взнос);

Целевой взнос в размере 3 332 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 01 октября 2019 года утвержден протоколом № 04 собрания членов ТСН СНТ «Металлург» от 11 ноября 2019 года.

Целевой взнос в размере 10 500 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 01 октября 2019 года утверждён протоколом № 04 собрания членов ТСН ДНТ "Металлург" от 11 ноября 2019 года.

Целевой взнос в размере 2 500 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 01 октября 2019 года утверждён протоколом № 04 собрания членов ТСН ДНТ "Металлург" от 11 ноября 2019 года.

Целевой взнос в размере 6 108 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 01 октября 2019 года утверждён протоколом № 04 собрания членов ТСН ДНТ "Металлург" от 11 ноября 2019 года.

Целевой взнос в размере 1 560 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 01 октября 2019 года утверждён протоколом № 04 собрания членов ТСН ДНТ "Металлург" от 11 ноября 2019 года.

Целевой взнос в размере 1 500 рублей 00 копеек и сроком оплаты до 01 октября 2019 года утверждён протоколом № 04 собрания членов ТСН ДНТ "Металлург" от 11 ноября 2019 года.

Целевой взнос в размере 13 128 рублей 00 копеек (за каждый из четырех этапов в отдельности) и сроком оплаты( 3-й этап до 01 октября 2019 года, 4-й этап до 01 мая 2020 года, 5-й этап до 01 мая 2021 года, 6-й этап до 01 мая 2022 года).

Поскольку ответчик не заключил с истцом соответствующий договор, пользуясь при этом объектами инфраструктуры истца, которые в свою очередь, не являются безвозмездными, со стороны ответчика возникло внедоговорное обязательство вследствие неосновательного обогащения. Ответчик без установленных сделкой оснований сберег имущество (денежные средства), которые согласно ст. 1102 ГК РФ обязан вернуть.

В силу норм действующего законодательства собственник имущества обязан нести бремя содержания своего имущества, в том числе, и своевременно, вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом товарищества.

В судебном заседании ответчик не оспаривал, что членские взносы за 2 квартал в размере 1000руб. не доплатил, и не оспаривал, что вообще не оплачивал целевые взносы.

Таким образом, ответчик за период с 01.10.2019 года по 15.01.2021 года неосновательно обогатился за счет истца на сумму в размере 52756 руб.

Суд соглашается с математически верным расчетом суммы задолженности по членским взносам за 2 квартал 2021г. и целевым взносам, представленным истцом.

Согласно ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Статьей 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч.7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Порядок и сроки уплаты взносов утверждены Уставом ТСН СНТ «Металлург».

Взнос уплачивается (вносится) каждым членом Товарищества авансом не позднее 15 числа первого месяца квартала, предшествующего кварталу оплачиваемому (п. 11.3.1 устава).

Несение истцом расходов на содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования подтверждается расчетом задолженности.

В связи с выше изложенным сумма задолженности подлежащая взысканию составляет 1000руб. (членские взносы) + 51756 руб. (целевые взносы за период с 01.10.2019г. по 15.01.2021г.).

На основании ч. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 5.6. Устава взносы, на оплату текущих расходов устанавливаются решением общего собрания на период с момента их принятия до установления соответствующим решением общего собрания размеров взносов на оплату текущих расходов. Взнос уплачивается членом в отношении каждого земельного участка, принадлежащего такому члену и имеющего индивидуальный кадастровый номер в пределах территории (земельного отвода) Товарищества.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные по делу доказательства, исследованные в судебном заседании, ответчик суду не представил.

Довод ответчика о ничтожность собрания от 11.11.2019г. (протокол № 4), на котором установлены размер целевых взносов, взыскиваемых истцом, а также на отсутствие экономического обоснования размера целевых взносов, судом не принимается, поскольку в материалы дела представлено решением Балашихинского горсуда от 28.08.2020г. по делу №<данные изъяты>., вступившим в законную силу 01.02.2021г., которым указанное собрание признано законным. Данный судебный акт имеет для разрешения настоящего дела преюдициальное значение.

Кроме этого, истцом представлены к протоколу приложены сметы на проведение работ, обосновывающие размер целевых взносов, против взыскания которых возражает ответчик.

Представленный истцом расчет задолженности и процентов за пользование чужими средствами принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствам дела, и при этом является арифметически верным.

При указанных выше обстоятельствах в их совокупности, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за период с 01 октября 2019г. по 15 января 2021 года в размере 52756рублей; проценты за пользование чужими средствами за период с 02 октября 2019 года по 09 марта 2021 года в размере 3648,59руб.

Применительно к п. 3 ст. 395 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца, начиная с 10.03.2021г., проценты за пользование чужими средствами на сумму долга 52756руб. в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день уплаты суммы истцу.

Правовая позиция ответчика основана на неверной интерпретации положений действующего законодательства которая, не может быть положена судом в обоснование отклонений исковых требований.

На основании ст. 100 ГПК РФ с учетом сложности дела, продолжительности его рассмотрения и объема оказанных услуг с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя, которые подтверждены документально, в разумных пределах - в сумме 5000 руб., частично от заявленной истцом суммы 10000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 2122,85руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Сигалаева Геннадия Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург» сумму неосновательного обогащения за период с 01 октября 2019г. по 15 января 2021 года в размере 52756рублей; проценты за пользование чужими средствами за период с 02 октября 2019 года по 09 марта 2021 года в размере 3648,59руб., уплаченную государственную пошлину в размере 2122,85руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, всего взыскать 63527руб.

Взыскать с Сигалаева Геннадия Георгиевича, ДД.ММ.ГГГГ.рождения в пользу Товарищества собственников недвижимости Дачное некоммерческое товарищество «Металлург», начиная с 10 марта 2021 года, проценты за пользование чужими средствами на сумму долга (52756рублей) в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, по день уплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                                                                                       Т.К.Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 09.07.2021г.

Судья                                        Т.К.Двухжилова

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

    Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-3716/2021

    в производстве Балашихинского городского суда

    УИД 50RS0001-01-2021-002973-45

    Судья

Секретарь