Решение по делу № 2-3027/2018 от 15.11.2018

К делу № 2-3027/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2018 года                                      г. Геленджик Краснодарского края

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - Садова Б.Н.,

при секретаре – Сычевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кореловой З.Г. к Малышевич З.Г. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой,

УСТАНОВИЛ:

Корелова З.Г. обратилась в суд с иском к Малышевич Б.Н. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 12.04.2008г. принадлежит земельный участок площадью 382 кв.м. по адресу: <адрес>.

Ответчик является собственником смежного земельного участка по <адрес> в <адрес> края, где без оформления в установленном порядке проектной сметной и разрешительной документации самовольно осуществляет строительство, а именно: произведена разметка земельного участка, производится углубление земельного участка ниже отметки «0».

Просит признать объект незавершенный строительством на земельном участке, принадлежащем ответчику, самовольной постройкой и обязать его осуществить снос.

В судебное заседание Корелова З.Г. не явилась, о дне и месте рассмотрения дела была извещена должным образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Анашкин А.И. заявленные исковые требования Кореловой З.Г. не признал, по доводам и основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Кореловой З.Г. на основании договора купли-продажи от 12.04.2008г. принадлежит земельный участок площадью 382 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

Судом также установлен тот факт, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Малышевич Б.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок индивидуального жилищного строительства, площадью 449 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> г <адрес>.

Согласно представленным в материалах дела документам, Малышевич Б.Н. обратился в управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о выдаче ему разрешение на строительство подземного гаража, а также разрешения на строительство вспомогательного сооружения на принадлежащем ему земельном участке.

Письмом за подписью начальника управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик <данные изъяты>. от 09.10.2018г. №, Малышевич Б.Н. разъяснено, что хозяйственные постройки и гараж для автомобиля могут возводиться без получения разрешения на строительство в строгом соответствии с градостроительными нормами в части размеров данных построек и нормативных отступов от границ участка со стороны улицы и домовладений, находящихся на смежных земельных участках.

Таким образом, требования истца о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и сносе удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Все представленные в материалах дела доказательства, а также иные юридически значимые обстоятельства, исследованы в судебном заседании, и получили свою оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Таким образом, исследованные и оцененные судом в своей совокупности доказательства, подтверждают необоснованность заявленных требований в рамках указанного иска, в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кореловой З.Г. к Малышевич З.Г. о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в срок 1 месяц со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 декабря 2018 года.

Судья: