Решение по делу № 2-125/2017 от 13.01.2017

Дело № 2-125/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2017 года

Моркинский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Харисовой Э.Ш.,

при секретаре Мироновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Морки

гражданское дело по иску Васильева В. А. к администрации МО «Семисолинское сельское поселение», СПК СХА «Семисола», Васильевой Ю. И. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил :

Истец Васильев В.А. обратился в суд с иском, указав, что он проживает в квартире №.. дома №… по улице … д…. Моркинского района Республики Марий Эл с 26 ноября 1993 года. Данная квартира была ему предоставлена совхозом «Моркинский» как работнику совхоза без оформления каких-либо документов. Более 20 лет он проживает и владеет данным имуществом добросовестно, несет все расходы по содержанию и ремонту дома, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время правоустанавливающий документов на этот дом у ответчиков не имеется, в реестре муниципальной собственности администрации МО «Семисолинское сельское поселение» дом не значится, на баланс администрации не передавался. Просит признать за ним право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

На судебном заседании истец Васильев В.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Васильева Ю.И. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчика - администрации МО «Семисолинское сельское поселение», СПК СХА «Семисола» на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. От главы муниципального образования «Семисолинское сельское поселение» Ильина С.Н. поступило заявление о признании исковых требований.

Третье лицо Васильев А.В. на судебное заседание не явился, извещен, имеется заявление о согласии с исковыми требованиями.

Выслушав истца, ответчика Васильеву Ю.И., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Истец Васильев В.А. зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 6 ноября 1993 года.

О наличии жилого помещения в натуре свидетельствует технический паспорт на индивидуальный жилой дом, изготовленный в 14 марта 2016 года.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Спорная квартира в муниципальной собственности и СПК СХА «Семисола» не числится. Какие-либо притязания на данное жилое помещение со стороны третьих лиц отсутствуют.

Свидетели А. и Г. в судебном заседании подтвердили, что они проживают по соседству с истцом, каких-либо документов на квартиру не имеются, истец добросовестно владеет жилым помещением в течение всего времени проживания.

Таким образом, истец с 1993 года владеет спорным жилым помещением на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, зарегистрирован в квартире, несет расходы по ее содержанию, при этом доказательств, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру в праве собственности, суду не представлены, иные лица, в качестве собственников не указаны, никто о правах на долю в праве собственности на квартиру в течение всего времени владения ею истцом не заявлял, что является основанием для признания за ним права собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил :

Признать за Васильевым В. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Марий Эл, Моркинский район, д…., улица …, д…., кв….

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности и внесения записи о нем в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме через Моркинский районный суд.

Председательствующий судья Э.Ш.Харисова

Решение в окончательной форме вынесено 13 февраля 2017 года.