Решение по делу № 33-3755/2024 от 22.05.2024

47RS0004-01-2022-001031-80

Апелляционное производство № 33-3755/2024

Гражданское дело № 2-5099/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Санкт-Петербург                         26 июня 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Алексеевой Е.Д.,         

судей                 Герман М.В., Степановой Е.Г.,

при помощнике судьи Дремовой Ю.Ю.,

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе не привлеченных к участию в деле Шестаковой Н.С., Краса Е.А., Хамраевой Л.И. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 18 мая 2022 года по исковому заявлению Кавецкого С.И. к СНТ «Ленфильм» об установлении границ земельного участка, о признании права собственности на земельный участок.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Е.Д., объяснения представителя Краса Е.А., поддержавшего доводы жалобы, возражения представителя СНТ «Ленфильм» по доверенности Симонюковой М.В., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Кавецкий С.И. обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Ленфильм» об установлении границ земельного участка площадью 1000 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, о признании права собственности на поименованный земельный участок.

В обоснование требований указал, что является членом СНТ «Ленфильм» с 2006 года, в связи с чем ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

С целью проведения межевания земельного участка для последующей постановки на кадастровый учет был составлен межевой план. Поскольку регистрация земельного участка на праве собственности за Кавецким С.И. в установленных согласно межевому плану ИП «Писарева М.С.» границах характерных точек в досудебном порядке не представляется возможной, истец обратился с настоящими исковыми требованиями в суд.

Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 18 мая 2022 года установлены границы земельного участка площадью 1000 кв.м, представленного для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану ИП «Писарева М.С.», в следующих координатах:

Обозначение характерных точек	Х координата	У координата
н1	480270.76	2217476.88
н2	480245.83	2217498.07
н3	480225.65	2217475.09
н4	480250.58	2217453.90
н5	480270.76	2217476.88

Суд признал за Кавецким С.И., <данные изъяты>, зарегистрированный по адресу: <адрес>

право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, представленный для ведения садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в установленных границах согласно межевому плану, подготовленному ИП «Писарева М.С.».

Шестаковой Н.С., Красом Е.А., Хамраевой Л.И., не являющимися участниками процесса, подана апелляционная жалоба на указанное решение суда.

В обоснование жалобы указано, что решение суда является незаконным и необоснованным, а выводы не соответствуют обстоятельствам, поскольку судом первой инстанции в нарушение требований статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не были созданы условия для всестороннего и полного исследования доказательств, для установления фактических обстоятельств и для правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданского дела. Кроме того, податели жалобы указывают, что в соответствии с генеральным планом киностудии «Ленфильм» коллективное садоводческое товарищество «Дубки», утвержденным 03 ноября 1993 года, земельный участок на который претендует истец при заявлении исковых требований, площадью 1000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование, для ведения садоводства, таковым участком не является. На генеральном плане данный земельный участок площадью 0,5 га не разделен на участки, обозначен, как земли лесного фонда и выделен в охранную зону, в условных обозначения на плане данный участок охарактеризован как «зеленая зона». Представленная в материалы дела копия генерального плана садоводства киностудии «Ленфильм» коллективное садоводческое товарищество «Дубки» не соответствует утвержденному генеральному плану, хранящемуся в Росреестре Всеволожского района Ленинградской области. В соответствии с актом обследования лесных площадей от 17 декабря 1985 года и 17 февраля 1988 года, трест лесопарковой зоны согласовывает включение в границы отвода 0,5 га леса из состава выдела №, № в пределах общей площади отвода в соответствии с распоряжением СМ РСФСР от 11.11.1987 №11179-Р для организации охранной зоны водозаборных сооружений с правом вырубки леса только под строительство артскважины и водонапорной башни. Указание истца и исследование суда о том, что указанные земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства - является ложным. Указанное утверждение подтверждается ответом Администрации Ленинградской области Комитета по природным ресурсам ЛОГКУ «ЛЕНОБЛЛЕС» Всеволожского лесничества филиала ЛОГКУ «ЛЕНОБЛЛЕС» от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым, оспариваемый земельный участок согласно действующих материалов лесоустройства 2011 года пересекает границы земель лесного фонда Гарболовского участкового лесничества. Согласно ответу на обращение от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок передан СНТ «Ленфильм» под размещение артезианской скважины. Его передача в собственность граждан невозможна. В соответствии с актом инвентаризации земель СНТ «Ленфильм», расположенных в поселке <адрес> от 10 октября 1993 года оспариваемые земли отнесены к охранной зоне глубоководной скважины.

Анализируя доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оспариваемым решением права авторов жалобы не затрагиваются.

Из материалов дела следует, что при рассмотрении иска Кавецкого С.И. о признании права собственности на участок в садоводстве ответчиком по делу правомерно выступало СНТ «Ленфильм», защищая интересы СНТ.

Апеллянты членами СНТ «Ленфильм», а также какого либо иного садоводства не являются, ведут садоводство на его территории в индивидуальном порядке. ранее были членами СНТ «Дубки», которое находилось на территории СНТ «Ленфильм», а в последствии было ликвидировано. Основанием к обращению с жалобой явилось то обстоятельство, что, по их мнению на территории участка истца должны быть установлены скважины, вода из которых должна обеспечить водой их участки. Представитель пояснил при этом, что общий водопровод в садоводстве имеется, с заявлениями в СНТ «Ленфильм» о подключении к водопроводу податели жалобы не обращались.

В связи со сказанным судебная коллегия полагает, что в соответствии с требованиями ст. 320 ГПК РФ Шестакова Н.С., Крас Е.А., Хамраева Л.И., не являются лицами, участвующим в деле, которые наделены правом апелляционного обжалования решения суда, а также не являются лицами, не привлеченным к участию в деле, вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

В соответствии с абз. 2 п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1, абзаца четвертого статьи 222 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба подлежит оставлению без рассмотрения по существу на основании ч. 4 ст. 1, абз. 4 ст. 222, п. 4 ст. 328 ГПК РФ.

Шестакова Н.С., Крас Е.А., Хамраева Л.И., полагая свои права нарушенными, не лишены возможности обратиться в суд с соответствующими требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу Шестаковой Н.С., Краса Е.А., Хамраевой Л.И. на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 18 мая 2022 года оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи:

Судья: Мартьянова С.А.

Мотивированное определение изготовлено 01.07.2024