Решение от 24.07.2017 по делу № 9-271/2017 от 19.07.2017

М-2558/2017                                                      24 июля 2017г.

                                       ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Пушкинского районного суда города Санкт- Петербурга Гучинский И.И., рассмотрев исковое заявление Довгалюк Н.И. к ФГБНУ Агрофизический НИИ, Кочерину С.А., Кочериной И.С., Кочериной Н.В., Кочерину Р.С. о признании сделки по приватизации квартиры недействительной и применении последствий недействительности сделки, о выселении Кочериных из квартиры, как заселившихся в квартиру с нарушением законодательства РФ,

                                      УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит: признать договор социального найма жилого помещения ... заключенный между ГНУ АФИ Россельхозакадемии и Кочериным С.А., Кочериной И.С. недействительным, как оформленным с нарушением закона Санкт- Петербурга от 30 июня 2005г. №407-65.

Признать недействительным договор о приватизации Кочериным С.А. и Кочериной И.С. квартиры ... как оформленный с нарушением действующего законодательства.

Применить последствия недействительности сделки путем расторжения договора социального найма жилого помещения ..., заключенного между ФГБНУ Агрофизический НИИ и Кочериным С.А., Кочериной И.С. и выселить из квартиры ... Кочерина С.А., Кочерину И.С., Кочерину Н В., Кочерина Р.С.

Обязать ФГБНУ Агрофизический НИИ выполнить условия Трудового договора №11 от 09 января 2007г. путем передачи Довгалюку Н.И. кв. ...

В обоснование заявленных требований указывает, что он состоял в трудовых отношениях с ФГБНУ Агрофизический НИИ на основании трудового договора от 9 января 2007г. Трудовой договор включал обязательство ответчика по обеспечению истца жилой площадью, путем передачи в собственность 3-х комнатной квартиры площадью 105 кв. м., ...

После окончания строительства и подписания Акта в декабре 2011г. директор ГНУ АФИ Россельхозакадемии Якушев В.П. уклонился от подписания документов о передаче Довгалюку Н.И. вышеуказанной квартиры.

17 января 2012г. между ГНУ АФИ Россельхозакадемии и Довгалюком Н.И. был подписан акт приемки- передачи 2-х комнатной квартиры площадью 82,2 кв. м., ...

16.04.2013г. истцом было подано в Пушкинский районный суд исковое заявление к ГНУ АФИ Россельхозакадемии об обязании предоставить в собственность 3-х комнатной квартиры ..., или выплатить денежную компенсацию в размере 14 000 000 руб.

Решением Пушкинского районного суда г. Санкт- Петербурга от 18 марта 2014г. по делу №2-89/2014 в удовлетворении иска истцу было отказано. Решение суда было мотивировано тем, что ГНУ АФИ Россельхозакадемии передало истцу в пользование по Акту приемки- передачи от 17.01.2012г. квартиру ... с правом последующей приватизации, что явилось основанием о признании выполнения обязательств ответчика перед истцом.

06 декабря 2016г. ФГБНУ Агрофизический НИИ (правопреемник ГНУ АФИ Россельхозакадемии) обратился в Пушкинский суд Санкт- Петербурга с иском к Довгалюку Н.И. и членам его семьи о выселении из кв. ...

13 июня 2017г. Пушкинским районным судом Санкт- Петербурга было вынесено решение по делу №2-941/2017, которым исковые требования ФГБНУ Агрофизический НИИ были удовлетворены.

При проведении прокурорской проверки прокуратурой Санкт- Петербурга было также установлено, что 13 июня 2012г. Кочерин С.А. (зять Якушева В.П.) был признан нуждающимся в получении жилья, и с ним 17 сентября 2013г. был заключен договор социального найма жилого помещения №5/09-2013 на кв. ..., которую он в дальнейшем приватизировал.

Согласно выписке из ЕГРП, 30 декабря 2014г. собственниками указанной квартиры стали Кочерин С.А. и его малолетняя дочь Кочерина И.С.

Истец указывает, что в соответствии с действующим законодательством, ни Кочерин С.А., ни его дочь- Кочерина И.С., не имели прав на заключение договора социального найма, и договор социального найма был заключен с ответчиками с нарушением норм Жилищного кодекса РФ и Закона Санкт- Петербурга от 30.06.2005г. №407-65.

Незаконность заключения вышеуказанного договора социального найма была установлена в результате проверки, проведенной прокуратурой г. Санкт- Петербурга в рамках прокурорского надзора.

Судья, изучив материалы искового заявления, считает, что в принятии искового заявления истцу надлежит отказать, так как, истец не является стороной оспариваемых договоров, в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

В силу ч.1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Руководствуясь ст. 134 ч.1 п.1, 224,225 ГПК РФ, судья

                                       ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░: